Potrivit acestui document, organizațiile care îndeplinesc funcțiile de conducere ale Companiei de Management (MKD), HOA sau Cooperativei Locuințelor - sunt obligate să organizeze munca non-stop a SDS. Aceștia pot face acest lucru prin preluarea personalului necesar și asigurarea unui loc de muncă, fie prin încheierea unui contract cu o organizație de servicii care furnizează direct servicii similare sau un furnizor de resurse. Principiul ADA, personalul său și termenii de referință sunt reflectați în regulamentele relevante.
Principala notificare
Unde este dispecerul?
Potrivit post ADS Descriere manager primește apelul și înregistrarea locuitorilor și a serviciilor comunale, organizează punerea lor în aplicare, stabilește raportul privind punerea în aplicare a cererii. Mai scurt (una la două ore) sunt trimise la specialiști pentru a elimina blocajele de canalizare de conducte și baterii de încălzire, tuburi, țevi, îmbinări și alte vane pentru apă caldă și rece, atunci când eșecul alimentării cu energie electrică.
În casele echipate cu jgheaburi de gunoi, - înfundarea sistemelor de colectare a gunoiului. Dacă este imposibilă eliminarea în mod independent a problemei muncii de comunicații și echipamente, sunt implicate serviciile organizațiilor furnizoare de resurse.
Trebuie reținut faptul că serviciul de urgență elimină în mod gratuit funcționarea defectuoasă numai în rețelele de inginerie și echipamente legate de proprietatea comună. Dacă problema a avut loc cu comunicațiile din interiorul apartamentului, chiriașii vor plăti astfel de reparații separat.
Accident - timpul a trecut
- Eliminarea scurgerilor din acoperiș - 1 zi.
- Deteriorarea drenării de pe acoperiș și fixarea acestora - 5 zile.
- Apariția de fisuri în pereți, pierderea de cărămizi - împrejmuirea unui loc periculos în jurul peretelui imediat, 1 zi.
- Inserarea ochelarilor lipsa, repararea si inlocuirea cadrelor si ferestrelor sparte, balconul rupt si usile de intrare - in timpul iernii 1 zi, in vara - 3 zile.
- Detașarea ipsosului în intrări este de 5 zile, lichidarea amenințării de cadere - imediat.
- Detașarea căptușelii exterioare a zidurilor, mulaje - imediat, dacă este necesar - gardul.
- Scurgerile în etajele dintre apartamente și eliminarea cauzelor lor - 3 zile.
- În cazul în care există sobe și seminee în casă - eliminarea mirosului de fum, fisuri în coșuri de fum și ventilație - deconectați imediat, 3 zile.
- Scurgerea scurgerilor de apă caldă și rece și scurgerea în bolile de toaletă - 1 zi.
- Accidentul în conductele de apă și conexiunile, conducta de gaz, în țevi și bateriile de alimentare cu căldură, canalele și conductele pentru scurgerea deșeurilor lichide - imediat.
- Blocarea sau spargerea părților din jgheabul de gunoi - 1 zi.
- Daune la intrarea în casa de cablu de alimentare, lipsa de energie electrică în întreaga casă, intrare sau riser - până la 2 ore.
- Înlocuirea siguranțelor, întrerupătoarelor electrice sau întrerupătoarelor electrice în tabloul de distribuție - 3 ore.
- O defecțiune a protecției automate pe platformă și cablurile potrivite pentru aceasta este de 3 ore.
- Eliminați consecințele scurt-circuitelor în dispozitivele electrice și cablarea - imediat.
- Eliminarea ruperii aragazului electric - plita sau cuptorul au încetat să funcționeze - 3 zile.
- Eliminarea defalcării întregii plăci electrice - 3 ore.
- Înlocuirea becurilor arse, a luminilor de urgență și a comutatoarelor sparte - 7 zile.
- Eliminarea ruperii liftului - 1 zi.
Ar trebui să se înțeleagă că ADS efectuează numai reparații minore, de urgență și înlocuirea echipamentelor. Dacă, de exemplu, ascensorul sa descompus și nu este supus resuscitării, atunci achiziționarea și instalarea unui lift nou este o reparație majoră. Iar durata acestor reparații va dura luni întregi.
Dacă casa dvs. are mai puțin de 16 apartamente și este administrată direct, de exemplu, de către Consiliul Camerei, organizarea ADS este în întregime pe conștiința acestui consiliu. În acest caz, în funcție de echipamentele sau comunicațiile care au fost afectate, trebuie să se facă apel la serviciile de expediere ale organizațiilor furnizoare de resurse.