Respectarea regulilor la întocmirea unei estimări. Un buget este un document care este elaborat în conformitate cu reguli specifice. Odată ce estimarea a fost o parte integrantă a proiectului la domiciliu, acum poate fi compilată separat. În plus, procesul de dezvoltare în sine este mult mai rapid decât, de exemplu, în perioada sovietică. Acest lucru se datorează faptului că acum pentru a crea documentația estimativă se folosesc tehnologii informatice progresive, totul se face automat, este suficient doar să introduceți datele inițiale și prețurile.
Există trei modalități principale de calculare a estimării. În funcție de care dintre acestea sunt utilizate, estimările sunt împărțite în următoarele tipuri:
- estimările costului forței de muncă;
- Estimări pregătite prin calcularea indicatorilor agregați (universal);
- estimare detaliată.
Nu se poate spune că unele metode sunt mai bune sau mai rele, totuși fiecare are propriile caracteristici și domeniul de aplicare.
Primul tip este folosit, de obicei, companiile nu mari de construcție, care zi este cel mai profitabil. În acest caz, contractantul este vocea clientului suma pe care este necesar pentru plata taxelor către lucrătorii angajați pe site-ul. Această cifră este calculată conform unui anumit standard (pe metru pătrat sau metru). În plus, clientul trebuie să plătească pentru transportul materialelor.
O astfel de metodă de calculare a costului construcției este cea mai simplă și chiar primitivă. Cel mai adesea este folosit pentru armare, dacă doriți să construiți o casă mică și ieftină de către forțele constructorilor de calificare medie.
Cel de-al doilea tip de calcul - universal - se utilizează și atunci când este necesar să se construiască o casă cu buget redus, dar aici costurile sunt deja descrise mai detaliat. Deși toate etapele construcției și cheltuielile sunt indicate în formă extinsă. Lista materialelor necesare este prezentată într-un apendice separat. De asemenea, sunt indicate prețurile și costul transportului până la locul de construcție. În această estimare, de regulă, profitul organizațiilor care desfășoară activități nu este prescris în mod deschis. Este ascunsă în salariul membrilor brigăzii sau în costul materialelor.
În fine, al treilea tip este o estimare detaliată. fără de care nu puteți face cu construirea unui obiect mare. Această opțiune implică pregătirea unui pachet complet de documente de estimare în forma prevăzută de lege. La elaborarea acestui document se folosesc hărți tehnologice, estimări ale costurilor, condiții tehnice. În favoarea acestei metode de elaborare a unei estimări, se spune că este disponibilă maximă pentru client. Acolo totul este pictat într-un fel de detaliu și este de înțeles că chiar o persoană ignorantă în construcții poate înțelege.
Despre costuri
Există trei grupe de costuri, care sunt, de obicei, furnizate în estimarea pentru construcția casei. În primul rând, acestea sunt costuri directe, care includ elemente de cheltuieli, cum ar fi salariile lucrătorilor, fondurile pentru echipamentele și materialele utilizate. În al doilea rând, estimarea specifică în mod obligatoriu în costurile generale - cele care merg la organizarea procesului și la gestionarea acestuia. Și al treilea grup de costuri este profitul estimat pe care contractantul se așteaptă să îl primească. Este definită ca o parte din fondul pentru plata muncii lucrătorilor și mecanicilor. Dimensiunea acestei rate este calculată pe baza normelor din industrie sau a normelor adoptate de o anumită organizație de construcții.
Buget pentru construirea unei case. Ce ar trebui să construim o casă? În cazul de față, aceasta nu este o expresie obișnuită din versetul unui copil, ci o întrebare serioasă, la care răspunsul va fi răspuns într-o estimare bine structurată, dezvoltată, într-un cuvânt, conștiincios. În mod tradițional, pregătirea ...
Intrarea din beton a casei este un plus foarte util pentru casa ta. Ceea ce îi poate îmbunătăți aspectul, le oferă copiilor un loc sigur de jucat și vă va păstra mașina curată. Dispozitivul de intrare din beton este ...
Asfalt. Conform tehnologiei drumurilor moderne ar trebui să fie de acoperiri de înaltă calitate, care trebuie să aibă o rezistență ridicată și durabilitate pentru mulți ani. Având în vedere că numărul de mașini este în creștere, iar sarcina pe autostrăzile moderne crește de la ...
Izolarea termică a pereților din exterior. În ultimii ani, oamenii și-au încălzit casele. Costurile pentru izolarea casei de apartamente se justifică și, după câțiva ani, deja blocați banii cheltuiți pentru izolare prin salvarea ...
Construcții prefabricate. Astăzi una dintre cele mai populare tehnologii este construirea de clădiri prefabricate. Această metodă permite clădirii să crească literalmente într-o lună sau chiar câteva săptămâni. În ciuda faptului că astfel de obiecte posedă excelente ...
Depozitul este una dintre părțile integrale din sfera producției și comerțului, care servește la depozitarea și eliberarea de diverse produse sau materii prime. Există depozite la toate întreprinderile comerciale, la fabrici și fabrici. Ei fie ...
Aditivi pentru beton și mortar. Cred că mulți constructori au folosit mult și în mod constant o varietate de aditivi în mortare de ciment. Dar puțini știu despre soiuri și diferențe. De exemplu, care este diferența dintre un aditiv convențional de plastifiant pentru un ...
Cum se instalează ușile de interior din MDF. Sarcina de azi nu este cea mai simplă. Dar instalarea ușilor pe umăr este chiar pentru un începător. Am văzut instalarea ușilor de mai multe ori, dar nu a trebuit să instalez ușa însăși. Iată ce ...
Istoria scărilor. În viața de zi cu zi, recurgem în mod inevitabil la utilizarea scărilor. Aceasta este o parte familiară și integrată a vieții noastre. Și cine a inventat scara? Numai persoana, în sine, nu a putut să apară un astfel de design. Există ...
Dale de trotuar. Situația în care, în curtea ta, după ploaia torențială pe care nu o poți obține fără a pata pantofii în noroi, este cunoscută de mulți oameni. Un bun proprietar mai devreme sau mai târziu va ajunge la o decizie de a face căi de grădină pe complotul său. Aici ...
Calculator numărul de șuruburi pentru lemn. Când efectuați majoritatea lucrărilor de reparații și lucrări de construcție, în special cele legate de lemn, este necesar să numărați numărul
Calculator pentru calculul greutății șuruburilor pentru lemn. La efectuarea lucrărilor de construcție, devine deseori necesar să se calculeze greutatea șuruburilor. Atenția ta este invitată
Pisica crapă tapetul. Aproape toti proprietarii animalelor de companie sunt familiarizati cu situatia cand te trezesti dimineata si intelegi ca animalul tau preferat este peste tot
Asfalt. Conform tehnologiei, drumurile moderne trebuie să fie realizate din înveliș de înaltă calitate, care trebuie să aibă rezistență ridicată și durabilitate pentru mulți
Strung de lemn pe lemn. Cred că orice maestru al lemnului gravitează în cele din urmă la mașinile de prelucrare a lemnului. Cu toate acestea, mașini similare
Compartimente de birou. Doriți să creați mai mult spațiu de birou? Nu mai căutați, ați găsit ce aveți nevoie. Există multe birouri disponibile
Compartimente de birou. În cazul în care compania dvs. este în căutarea pentru cineva pentru a partaja spațiu de birouri de partiții, există o gamă largă de sisteme de birou
Foarte frumos și ușor de făcut colier. Practic, din materiale improvizate, din resturile de margele, perle artificiale si margele alungite, realizate
O centură simplă de piele și paiete. Vreau să împărtășesc o modalitate simplă de a realiza o curea decorativă realizată la domiciliu. O centură similară poate fi realizată pe centură,
O brățară simplă din piele. Când coasa nu este o coasă? Când utilizați această tehnică, veți primi o brățară împletită folosind o tehnologie foarte simplă.