Posibilitatea de a anula rezultatele licitației privind închirierea de terenuri și returnarea fondurilor
Bună ziua. Compania noastră a câștigat o licitație pentru dreptul de a închiria un teren. După licitație, sa constatat că terenul este situat în zona de „zone verzi“, în conformitate cu planul general existent, deși avem un plan de dezvoltare și toate documentele pentru a obține permisiunea de a construi pe baza drepturilor de utilizare a terenurilor și a construcțiilor în Krasnoyarsk (AMP), în cazul în care face parte terenul la zona OD1 (dezvoltare publică și de afaceri). A fost de 10 luni, ne așteptăm prinyattiya nou plan general, în cazul în care această zonă este o zonă de dezvoltare socială, dar vine timpul, chiria este foarte mare, iar investitorul nostru insistă asupra începerii lucrărilor, numai după aprobarea Planului general.
Răspunsurile avocaților (2)
Potrivit art. 449 din Codul civil al Federației Ruse, ofertele făcute cu încălcarea normelor stabilite prin lege pot fi declarate nevalabile de către o instanță judecătorească în cauza unui cetățean interesat.
Recunoașterea ofertelor nevalabile implică invaliditatea contractului încheiat cu persoana care a câștigat licitația.
Potrivit art. 38,1 anunțului LC RF sau cu privire la licitație trebuie să conțină informații cu privire la obiectul licitației, inclusiv localizarea zonei pe frontierele gaj a terenului, restricțiile de utilizare a numărului cadastral de utilizare permisă a terenurilor, despre opțiunile construcție permis de proiect de construcție de capital, condițiile tehnice de racordare (racordarea la rețea) ale obiectului de a rețelei de inginerie și de suport tehnic, precum și informații cu privire la o placă de conectare (de exemplu, hnologicheskoe aderare)
Rezultatele licitației în protocolul semnat de organizatorul licitației și câștigătorul licitației în ziua licitației. privind rezultatele licitației se întocmește în două exemplare, dintre care unul este transferat la câștigătorul licitației, iar celălalt reținute de către organizatorul licitației. Protocolul specificat, de asemenea, punctul de licitație, inclusiv informații privind localizarea zonei pe frontierele gaj a terenului, restricțiile de utilizare a numărului cadastral utilizarea permisă a terenului, pe pe baza rezultatelor parametrilor de anchetă de inginerie a permis utilizarea de obiect construcții de capital și condițiile tehnice de conectare (conectare la rețea) al obiectului de inginerie de rețea și de asistență tehnică, precum și tarifele de conectare (The nologică).
Pe baza informațiilor furnizate de dvs., puteți concluziona că ați primit informații false despre teren.
Prin urmare, există motive oficiale pentru anularea licitației. Este necesar să se elaboreze și să se studieze documentele licitației, precum și documentele privind terenul, deoarece trebuie să se demonstreze lipsa de fiabilitate a informațiilor depuse!
De asemenea, este necesară declararea unei creanțe pentru pierderile suferite de compania dvs. (acestea trebuie calculate încă).
Clarificarea clientului
Și dacă este necesar să se apeleze la instanța de judecată să aplice la departamentul de ordine municipale cu notificarea (litera) a cererii de a anula rezultatele licitației în mod preventiv, pașnic?
Mulțumesc! Și dacă este necesar să se apeleze la instanța de judecată să aplice la departamentul de ordine municipale cu notificarea (litera) a cererii de a anula rezultatele licitației în mod preventiv, pașnic?
Da, dacă o astfel de procedură este stipulată în contract
Clarificarea clientului
Cu DMZ - organizatorul licitației - nu am încheiat nimic.
Cu DMIZO - semnat după licitație și pe baza lor unui contract de închiriere, dar în contract nu există decât punctul de încetare anticipată a inițiativei noastre, fără o instanță cu avizul locatorului. Toate celelalte litigii sunt în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.