Plată un alt bilet de comunale, se poate observa că, în ultima lună de plată a fost mai puțin, precum și orice reparații pentru a justifica serviciile de locuințe creșterea prețurilor, nu a fost observată. De unde există sume suplimentare, cine este responsabil pentru acest lucru și cum să economisiți pe plăți de utilități prin subvenții, IRR.ru va spune.
Ce reprezintă plata?
Suma totală pentru plată depinde de numărul de servicii primite, de mărimea și costul acestora.
Ce servicii oferă Regatul Unit?
Toate serviciile furnizate cetățenilor de către orice MC pot fi împărțite în 2 grupe: servicii de utilități pentru întreținerea apartamentelor individuale și servicii pentru întreținerea proprietății comune a proprietarilor de case.
Primul grup include:
- Aprovizionarea cu apă caldă și rece;
- Furnizarea de gaz;
- electricitate;
- Apa uzata si canalizare;
- Încălzire.
Acestea sunt servicii care sunt calculate de contoare individuale sau pe baza dimensiunii apartamentului etc.
În al doilea grup sunt:
- Repararea drumurilor de acces;
- Curățarea și înnobilarea zonelor adiacente;
- Îndepărtarea gunoiului;
- Iluminatul, încălzirea, curățarea intrării;
- Plata pentru serviciile de concierge, interfon, lift, etc.
Cum se calculează suma
Toate serviciile sunt calculate pe baza produsului tarifului și a consumului. Tarifele sunt stabilite de autorități, iar consumul poate fi calculat în două moduri. Dacă există contoare, atunci mărimea lor corespunde indicatorilor lor. Astăzi, cetățenii pot pune contoarele în considerare pentru apa, gazele, energia electrică utilizată și, până în prezent, nepopulară. Este deosebit de avantajos să puneți contoare dacă nimeni nu locuiește într-un apartament - deci nu trebuie să plătiți conform standardelor, ceea ce înseamnă că proprietarii vor fi scutiți de anumite tipuri de chirii. Cu toate acestea, pentru nevoile generale de a plăti toate la fel trebuie să.
În alte cazuri, pentru calcul sunt utilizați indicatori normali sau date de la contoarele generale ale locuinței. Următorii factori afectează ratele de consum: numărul de ocupanți din cameră, suprafața sa și disponibilitatea unor aparate speciale cu consum mare de energie, de exemplu încălzitoarele de apă.
Ce trebuie să faceți în cazul în care cheats MC
În cazul în care suspiciunea furișându că chiria este prea mare, în primul rând aveți nevoie pentru a merge pentru o explicație a Codului penal. Asemenea organizații sunt obligate să dezvăluie toate informațiile referitoare la întreținerea locuințelor: tarifele, certificatele de muncă efectuate, estimările, calculele. Atunci când angajații refuză să furnizeze aceste informații, merită să scrieți o plângere la numele șefului, probabil problema în cadrul propriu-zis. Răspunsul trebuie trimis în termen de 10 zile, dar dacă nu sa întâmplat acest lucru, depuneți o plângere la Inspectoratul pentru Locuințe.
Să presupunem că ați primit informațiile și explicațiile, dar sa dovedit că:
- În calcule există o eroare (numerele nu sunt de la contoarele dvs.);
- Nu ați locuit niciodată în apartament și puteți confirma acest documentar (călătorie de afaceri, spitalizare);
- Printre rezidenții bona fide a distribuit datoriile non-plătitorilor;
- Serviciile disponibile pentru serviciile de hârtie nu au fost efectiv implementate (de exemplu, un concierge fantomă);
- Servicii prestate de slabă calitate sau parțial (după repararea vopselei pe pereți cracate după o săptămână).
În oricare dintre aceste situații, chiriașii pot solicita o recalculare a plății pe baza unei cereri scrise și a documentelor justificative. Companiile care nu au nevoie de probleme nu vor interfera cu această procedură.
Cu toate acestea, în cazul în care CC nu este prima dată când face să plătească pentru servicii non-existente și le oferă în mod constant într-o improprie, este mai bine să meargă la tribunal sau de inspecție de locuințe Rospotrebnadzor pentru o acțiune împotriva angajatorilor neglijente, iar apoi schimba societatea de administrare.
Subvenție pentru locuințe și servicii comunale
Rușii au posibilitatea de a salva plățile de utilități printr-o subvenție specifică.
Potrivit art. 159 LC RF, cetățenii au dreptul de a acorda subvenții pentru HCS, dacă ponderea cheltuielilor pentru utilități din venitul familial depășește normele stabilite în regiune. În funcție de regiune, cota poate fi de 15-22% sau mai mică. Astfel, dacă o familie cheltuiește mai mult de 22% din venitul său pe serviciile de locuințe, poate solicita o subvenție. În acest caz, plata este furnizată:
- Utilizatori ai incintelor incluse în stocul de locuințe de stat și municipal;
- Angajatorii de locuințe private;
- Membrilor unei cooperative de locuințe;
- Pentru proprietarii de locuințe.
Mărimea subvenției depinde de venitul familiei, de utilități, de tarife și standarde regionale și se plătește din bugetul regional. Acumularea de fonduri se face lunar timp de șase luni. În același timp, banii sunt transferați înainte de data plății pentru serviciile publice, iar cetățenii sunt obligați să raporteze pentru fondurile primite (furnizați o chitanță). În cazul în care beneficiarul subvenției nu raportează cu privire la utilizarea prevăzută a fondurilor, suma este considerată neatinsă și luna viitoare nu vine. Atunci când un cetățean își pierde dreptul de a primi o subvenție, el trebuie să ramburseze în mod voluntar (sau în instanță) fondurile primite, dar nefolosite (sau utilizate în alte scopuri).
Este mai bine să utilizați subvenția în timpul iernii - în sezonul de încălzire, chiria este mult mai mare. Deci, cetățenii care beneficiază de sprijin financiar, pot economisi mai mult pe serviciile de locuințe și comunale.
Cum să obțineți o subvenție
Router Wi-Fi, D-Link Dir-320
Servicii de urgenta
Un motiv comun pentru demolare este recunoașterea unei case ca o stare de urgență sau improprii pentru viață. Concluzie privind starea de locuințe face o comisie interdepartamentală de locuințe. În acest caz, proprietarii sunt compensați pentru metri pătrați, dând celeilalte locuințe exact aceeași zonă.
Case de urgență recunosc suficient de des, locuitorii sunt adăpostite într-un apartament nou, dar pe site-ul erect demolate facilități comerciale sau de casa moderna, care este beneficiul economic final pentru municipalitate este evidentă. În caz contrar, situația pare a clădirilor private: acestea sunt, de asemenea dovedit a fi inadecvate pentru viață și să ofere proprietarul unei locuințe extraordinare, dar proprietarul nu este obligat să treacă la casa lor veche și teren municipalității, adică autoritățile în astfel de situații nu sunt interesați.
Nevoile guvernului
Un stat sau o municipalitate are dreptul să înlăture o clădire împreună cu un teren dacă este necesar să se construiască un drum, o conductă de gaz și facilități internaționale, de exemplu stadioane, în acea locație. Proprietarii în acest caz sunt plătiți compensații monetare, care, în majoritatea cazurilor, nu își satisfac așteptările. Este imposibil să se ia în considerare planurile de stat, să se conteste decizia luată.
Imobiliare / Inchirieri apartamente
1 BR. apartament, str. Kochetova, 30kor3
