Mutarea la reședința permanentă în Europa sau cumpărarea unei case acolo ca a doua casă, vă puteți confrunta cu problema alegerii imobiliare. Piața țărilor din zona euro oferă un număr mare de opțiuni, care diferă în ceea ce privește nivelul de confort și accesibilitate, ceea ce dă adesea o anumită confuzie. Unde este mai bine să cumpărați o proprietate în Europa? Există anumite criterii conform cărora ar trebui să fie aleasă viitoarea locuință?
Factorii care influențează alegerea locuințelor în Europa
Atunci când căutați unde să cumpărați bunuri imobiliare în Europa, trebuie să vă bazați pe o serie de criterii obiective care ajută la evaluarea opțiunilor de locuit din diferite țări și să le comparați între ele. Acești factori includ următoarele:
- prețul de piață al bunurilor imobile, stabilit de proprietarul sau dezvoltatorul său;
- Clasa de bunuri imobiliare, determinată de nivelul de confort;
- zona locuințelor;
- taxele pentru utilități, utilizarea infrastructurii etc.
- riscurile asociate cu achiziționarea și utilizarea bunurilor imobile;
- procedurile birocratice care însoțesc achiziția de locuințe.
De unde să cumpărați proprietăți în Europa?
Pe baza criteriilor de mai sus pot fi identificate mai multe țări, în cazul în care condițiile cele mai optime pentru achiziționarea de bunuri imobiliare.
Bulgaria. Această țară de câțiva ani este una dintre cele mai populare în ceea ce privește cumpărarea de bunuri imobiliare. Acest lucru este facilitată de costul democratic al locuințelor - prețul pentru un apartament poate varia între 25-40 de mii de euro, pentru o casă - 35-60 de mii de euro. Impozitarea este aceeași pentru rezidenți și nerezidenți și una dintre cele mai scăzute din Europa - 0.1-0.45% din prețul imobiliar, atunci când cumpărați pentru înregistrarea documentelor necesare, dați doar 4%.
