În timpul unor dezghețuri sau ploi abundente, adesea există scurgeri în acoperiș. Locuitorii unor astfel de case nu sunt experimentați să ia măsuri pentru a repara o astfel de funcționare defectuoasă pe propria cheltuială și pe cont propriu.
Dacă este corect și dacă această decizie este corectă în prezența unei societăți de administrare, trebuie să aflăm, de asemenea.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
Acoperișul din blocul de apartamente curge: ce să faci
Următoarea listă de acte legislative va face comunicarea dvs. cu reprezentanții serviciilor publice un pic mai clare și mai inteligent din punct de vedere juridic.
- Deoarece sunteți proprietarul unei locuințe și în același timp un consumator de servicii (servicii comunale), în acest caz, art. 4 din Legea federală "Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor". Potrivit acestuia, aveți dreptul legal de a primi servicii de înaltă calitate, și anume de a menține o stare de lucru a acoperișului, precum și de a elimina defectele și deficiențele descoperite;
- set de bază de legi în domeniu vital - Codul de locuințe, conform revendicării 162, care a stabilit că MCD are funcția de control MC furnizat sub forma unui HOA sau ZHKO, și are, în conformitate cu art .. 166 LCD, are responsabilitatea de a repara acoperișul în detrimentul fondurilor în fondul de reparații capitale;
- . În conformitate cu punctul „b“ articolul 33 „Reguli de acordare a serviciilor publice către cetățeni,“ proprietarul sediul în ICM are dreptul de a solicita înregistrarea și verificarea actului serviciilor publice, precum și, de asemenea, să acționeze pentru a elimina defectele detectate pe partea societății de administrare;
- . În conformitate cu regulile de „c“ a articolului 40 din „Reguli privind conținutul proprietății generale de construcție într-o locuință apartament“, aveți dreptul de a cere de la persoanele responsabile pentru a elimina scurgerile și, în plus, pentru a controla procesul;
- Conform p. 2.1.3 Apps № 2 „Reguli și Normele tehekspluatatsii locuințe“, cum ar fi un defect al fluxului de acoperiș (scurgere) trebuie eliminate pe parcursul unei zile.
Cu condiția ca v-ați decis să repare acoperișul și scurgeri eliminând în mod independent, ar trebui să fie sigur de a păstra toate chitanțele pentru achiziționarea cheltuite pentru agenți de materiale de construcții, după cum aveți dreptul la returnarea acestor fonduri.
Prejudiciul material care rezultă din apariția acoperișului trebuie să fie efectuată pe baza listei așa-numitele pumn, atunci când specificați valoarea fiecărui element de pe lista de elemente deteriorate (de exemplu, mobilier, aparate, echipamente).
Rambursarea sumei totale a cheltuielilor pentru implementarea evaluărilor experților independenți în scopul determinării proprietății afectate, precum și evaluarea acesteia, se face în detrimentul costurilor juridice.
Algoritmul de scurgere a acoperișului
Cererea în instanța de judecată pentru societatea de administrare: un eșantion
Un exemplu de întocmire a unei declarații de revendicare poate fi vizualizat și descărcat aici.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 8 din 8 cititori consideră această înregistrare utilă.