Ce trebuie să știți înainte de a reprograma un apartament pentru un magazin?
Odată cu dezvoltarea antreprenoriatului privat, în clădirile rezidențiale se află tot mai multe magazine mici. Remodelarea unui apartament pentru un magazin este o soluție convenabilă pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere. Avantajele sunt evidente, veți obține imobiliare comerciale în districtul drept cu cheltuieli minime. Remodelarea unui apartament într-un magazin necesită rezolvarea mai multor probleme. În - în primul rând. aceasta este căutarea unui spațiu de locuit adecvat, situat în zona dorită, cu o locație apropiată a stațiilor de autobuz, a liniilor de metrou.
În - al doilea. Reamenajarea unui apartament pentru un magazin trebuie să îndeplinească anumite cerințe prevăzute de lege. Prin urmare, este mai convenabil să încredințați căutarea locurilor necesare unei organizații speciale care să ia în considerare viitoarele schimbări și coordonarea reparațiilor.
Care sunt cerințele pentru un apartament destinat reamenajării într-un magazin?
În apartamentul ales pentru reparații nu ar trebui să fie înregistrate chiriașilor. Sub apartament nu ar trebui să existe alte spații rezidențiale (primul etaj este potrivit). Posibilitatea de a organiza o intrare separată în incintă (o clădire rezidențială care nu este conectată la intrarea principală).
Pregătirea pentru reamenajare
După selectarea locațiilor, este necesar să se colecteze documentele și să se obțină autorizațiile necesare în serviciile publice. Fără cunoașterea legislației privind locuințele, această procedură poate aduce multe probleme și poate lua mult timp.
Veți avea nevoie de următoarele documente:
- pașaportul tehnic al ITO;
- un extras din cartea de case;
- o copie a documentelor de titlu pentru apartament;
- o copie a contului personal;
- dezvoltarea proiectului de reabilitare.
Proiectul lucrărilor de reparații ar trebui dezvoltat în cadrul organizației autorizate. În același timp, trebuie respectate toate normele de construcție și sanitare.
Reamenajarea apartamentului în magazin atrage după sine o creștere a sarcinii pe rețeaua electrică. Acest lucru ar trebui luat în considerare în cadrul proiectului. De asemenea, ar trebui luate în considerare cerințele privind organizarea locurilor de muncă, organizarea pridvorului, posibilitatea de a transfera comunicații subterane.
Având în vedere toate acestea, devine clar că reamenajarea apartamentului ar trebui să aibă încredere în firme speciale - un profesionist în această chestiune. Acest lucru va economisi timp considerabil. În nici un caz nu funcționează fără permisiune, fără permisiune. Procesul de reabilitare ilicită va fi descoperit după verificarea de către serviciile publice sau după o plângere din partea vecinilor. Prin urmare, se recomandă, de asemenea, încredințarea acestui caz unei organizații speciale.