Pentru a stabili necesitatea unei revizuiri majore a proprietății comune în clădirea de apartamente din regiunea Irkutsk (organism autorizat în continuare) Ministerul Locuinței, energie și transport creează o comisie permanentă pentru a stabili necesitatea unei revizuiri majore a proprietății comune într-o clădire de apartamente (în continuare - Comisia). Comisia include reprezentanți ai Serviciului de Supraveghere a Locuințelor de Stat din regiunea Irkutsk (în continuare - Serviciul).
Cu o inițiativă de a examina problema stabilirii necesității de reparații capitale a bunurilor comune într-o clădire de apartamente, solicitanții (în continuare - solicitanții):
1) operator regional
2) organul administrativ local al entității municipale din regiunea Irkutsk;
3) proprietarul unei premise într-o clădire de apartamente. pentru care a stabilit necesitatea unei revizuiri radicale a proprietății comune în perioadele anterioare și a fondului de reparații majore ale proprietății comune, care este format pe operatorii de cont (uri) regionale (în continuare - proprietarul locului).
Reclamantele prezintă organismului autorizat o cerere de a stabili necesitatea unei revizuiri majore a proprietății comune într-o clădire de apartamente (în continuare - aplicarea), a căror formă este aprobat de autoritatea.
Proprietarul spațiilor, împreună cu cererea, prezintă următoarele documente:
1) adunarea generală a proprietarilor de spații într-o casă de apartamente minute conținând proprietarii de decizie de la sediul casei de a face apel la organismul autorizat o declarație de necesitatea unor reparații majore ale proprietății comune în casă, la o dată anterioară;
2) încheierea unei organizații specializate;
3) un certificat eliberat de către un operator regional, confirmând faptul că nivelul de execuție a proprietarilor de spații într-o clădire cu apartamente, pentru care a stabilit necesitatea unei revizuiri radicale a proprietății comune în perioadele anterioare, stabilite în conformitate cu legislația rusă obligațiile de plată a contribuțiilor pentru reparația capitală a proprietății comune într-un bloc de apartamente nu este mai mică de 90%.
Organismul abilitat adoptă una dintre următoarele decizii în termen de 2 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii și a documentelor:
1) la trimiterea cererii și a documentelor spre examinare comisiei;
2) privind returnarea cererii și a documentelor solicitantului, în care se precizează motivele returnării.
Comisia ia în considerare cererea și documentele depuse pentru a stabili starea tehnică a proprietății comune a blocului de locuințe și a determina necesitatea reparațiilor capitalului proprietății comune în blocul de locuințe.
Pe baza rezultatelor examinării cererii și a documentelor, comisia ia una dintre următoarele decizii, formalizată sub forma unei concluzii (în continuare - încheierea comisiei);
1) privind stabilirea necesității de reparații capitale a proprietății comune într-o clădire de locuințe;
2) privind recunoașterea unui bloc de apartamente nu necesită reparații extinse de proprietate comună într-o clădire de apartamente, destinate acestui bloc de apartamente program regional.
Încheierea comisiei în termen de 2 zile lucrătoare de la data adoptării deciziei Comisiei este transmisă organismului autorizat pentru decizia finală (în continuare - decizia organismului autorizat).
Decizia organismului autorizat și încheierea comisiei sunt trimise de organismul autorizat solicitantului în termen de 10 zile lucrătoare de la data deciziei.
Decizia organismului autorizat este baza pentru actualizarea programului regional în conformitate cu articolul 168 din Codul locativ al Federației Ruse și articolul 7 din Legea regiunii Irkutsk nr. 167-OZ.
