Egor Terentyev StarFly.ru
I. Dispoziții generale
1. Harta (planul) obiectului de gestionare a terenului este un document care afișează în forme grafice și text locația, dimensiunea și limitele obiectului de gestionare a terenului, precum și alte caracteristici ale acestuia.
2. Harta (planul) obiectului de gospodărire a terenului este constituită ca urmare a descrierii locației limitelor obiectului de gestionare a terenului și (sau) limitele obiectului de gospodărire a terenului pe teren în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Harta (planul) obiectului de gospodărire a terenurilor este compilată utilizând informațiile din Cadastrul de Stat al Imobilelor de Stat, materialul cartografic, materialele de teledetecție și, de asemenea, din măsurătorile efectuate pe teren.
3. Harta (planul) obiect de teren se face de către o persoană care are, în conformitate cu paragraful 6 al articolului 69 din Codul Funciar al Federației Ruse dreptul de a efectua munca de gestionare a terenurilor, inclusiv inginer cadastral (în continuare - interpreții).
4. Harta (planul) obiectului de gestionare a terenului constă din părți textuale și grafice, care sunt împărțite în secțiuni.
În cazurile stabilite de aceste cerințe, se anexează o procură la harta (planul) obiectului de administrare a terenului.
5. Partea text a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului constă dintr-o pagină de titlu, un conținut și următoarele secțiuni:- motive pentru gestionarea terenurilor și date de referință;
- informații despre unitatea de gestionare a terenurilor;
- informații despre amplasarea limitelor obiectului de gestionare a terenului.
7. Hărțile (planul) obiectului de administrare a terenului sunt întocmite pe hârtie și (sau) în mijloace electronice, ceea ce exclude posibilitatea reînregistrării informațiilor, sub forma unui document electronic certificat printr-o semnătură digitală electronică a interpretului. Autenticitatea semnăturii electronice electronice este confirmată în ordinea stabilită de legea federală.
Harta (planul) obiectului de gospodărire a terenurilor, destinată introducerii informațiilor despre obiectul gospodăririi terenurilor în Cadastrul de Stat al Imobilelor, este întocmită sub forma unui document electronic.
În cazul în care harta (planul) obiect de teren este încadrată sub forma unui document electronic, pe mass-media electronice și transferul acestora către Fondul de date de Stat a primit ca urmare a utilizării terenurilor, precum și în autoritatea de înregistrare cadastrală, în scopul de a intra în cadastrul de stat de informații imobiliare cu privire la obiectul de gestionare a terenurilor se eliberează acoperă , care indică caracteristicile suportului electronic relevant și parametrii documentului electronic.
Fig. 1. a. FORMULAR al hărții (planului) obiectului managementului terenurilor (continuare)
8. Înregistrarea pe hârtie a hărții (planului) instalației de gestionare a terenului se face folosind grafică pe calculator, precum și într-un mod combinat. Introducerea manuală a informațiilor textuale (manual) se face în cerneală, cerneală sau pastă albastră. Miscarile, ștergerile, completările, cuvintele încrucișate și alte corecții nerezolvate nu sunt permise. Toate corecțiile din harta (planul) obiectului de gestionare a terenului trebuie să fie certificate cu o semnătură (indicând numele și inițialele) și sigiliul sigiliului artistului.
Înregistrarea hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului cu un creion nu este permisă. Toate intrările, cu excepția cazurilor specificate, sunt făcute în limba rusă. Numerele sunt scrise cu cifre arabe.
9. Numerotarea foilor de hartă (plan) a obiectului de gestionare a terenului este realizată în interiorul documentului.
Dacă informațiile nu se potrivesc pe o foaie a unei secțiuni, este permisă plasarea lor pe mai multe coli. În acest caz, pe fiecare pagină a secțiunii corespunzătoare sunt afișate cuvintele "Hartă (plan)", numele obiectului de gestionare a terenului corespunzător și numele secțiunii corespunzătoare a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului.
Numărul total al foilor din harta (planul) obiectului de gestionare a terenului este indicat pe pagina de titlu.
10. Nu sunt excluse detaliile neimplinite ale secțiunilor hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului, în astfel de cerințe se plasează o linie.
II. Cerințe pentru proiectarea părții textuale a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului
11. Partea text a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului este întocmită pe foi A4.
12. Pe pagina de titlu a hărții (planului) obiectului de administrare a terenului, următoarele informații despre clientul lucrărilor de gospodărire a terenurilor (denumit în continuare Client):- în ceea ce privește o persoană - un nume, un nume, un patronim (este indicat patronim, dacă este disponibil);
- în ceea ce privește autoritatea publică, administrația locală, entitatea juridică din Rusia sau străină - numele complet. În ceea ce privește o persoană juridică străină, este indicată în plus țara de înmatriculare (încorporare).
În cazul în care clientul este o autoritate publică, autoritate locală, un rus sau o persoană juridică străină, o semnătură personală a reprezentantului său autorizat este pe pagina de titlu cu numele complet (prenumele și inițialele), data și poziția, iar în cazul în care reprezentantul acte de procură, - prerogative de procurare.
Fig. 1. b. FORMULAR al hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului (continuare)
Semnătura reprezentantului autorizat al autorității statului, administrația locală, rusă sau o persoană juridică străină are dreptul să acționeze în numele lor, fără o procură, certificată de sigiliul unei autorități publice, autoritatea locală, un rus sau o persoană juridică străină.
Harta (Plan) obiect de teren este asigurată prin semnătura personală a Executivului cu numele complet (prenumele și inițialele), iar în cazul în care contractantul este o persoană juridică - semnătura personală a reprezentantului autorizat al acestuia.
În cazul pregătirii hărții (planul) de inginer cadastral teren obiect, fiind un angajat al unei persoane juridice, o hartă (planul) al obiectului de gestionare a terenurilor este asigurată prin semnătura personală a inginerului cadastral cu numele complet (prenumele și inițialele).
Semnătura și sigiliul sigiliului artistului sunt ștampilate pe pagina de titlu a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului și pe partea grafică a hărții (planului) obiectului de administrare a terenului.
14. Harta (planul) obiectului de gospodărire a terenurilor este supusă unui acord în modul prevăzut pentru coordonarea documentației de gestionare a terenului.
Este permisă emiterea unui acord asupra hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului pe pagina de titlu. În aceste cazuri, necesare «Date privind armonizarea harta (planul) de teren obiect“ din pagina de titlu este numele complet al corpului (organizație), care sunt folosite pentru a adapta, semnătura personală a reprezentantului autorizat al acestuia cu numele complet (prenumele și inițialele), poziția și potrivirea dată . Semnătura reprezentantului este certificată de sigiliul organului (organizației) cu care se realizează aprobarea.
În cazul în care harta (planul) de teren obiect emis în scrisoarea formular pe antetul organului competent (organizația) de potrivire, pe obiect teren harta pagina frontală (planul) este numele complet al organismului menționat (organizația) și detaliile scrisorii (data și numărul).
15. Pagina de titlu (dacă este cazul) oferă informații despre transferul hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului în fondul de date de stat obținut ca urmare a administrării terenului.
17. În secțiunea „Motivele pentru gestionarea terenurilor și a datelor de intrare“ include informații despre documentele care stau la baza activităților de gestionare a terenurilor, precum și informații despre documentele utilizate la prepararea harta (planul) de obiect de gestionare a terenurilor (numele și detaliile documentelor și informațiilor menționate despre organismul (organizația) care le-a pregătit sau adoptat).
Fig. 1. c. FORMULAR al hărții (planului) obiectului managementului terenurilor (continuare)
Pentru utilizat la prepararea hărții (planul) de hărți de teren obiect, în plus față de detaliile de bază ale documentelor din coloana „Numele și detalii ale documentului“ include scara produsului cartografic corespunzătoare, data creării și data ultimei actualizări.
18. În rubrica "Amplasarea obiectului de gestionare a terenului" în secțiunea "Informații privind obiectul de gestionare a terenului" este prezentată o descriere a locației obiectului de gestionare a terenului, indicând numele subiectului Federației Ruse, al entității municipale, al localității.
Dacă harta (planul) a obiectului se face în ceea ce privește teren „teren Locul de amplasare obiect“ al frontierei dintre Federația Rusă în linie sunt cuvintele „parte a frontierei dintre“ și apoi specificați numele regiunilor rusești adiacente.
Dacă harta (planul) al obiectului de gestionare a terenurilor se eliberează în ceea ce privește limitele comunei sau orașului în linie „Locația obiectului de gestionare a terenurilor“ este cuvântul „frontieră“, și apoi specificați denumirea localității sau sat în cauză.
În cazul în care harta (planul) obiect de teren se face în ceea ce privește limitele zonelor teritoriale în linie „Amplasarea obiectului de teren“, specifică numele municipiilor sau localităților, în care este amplasat, corespunzătoare zonei teritoriale, identificarea individuală a zonei (tip, tipul, numărul, indicele, și și așa mai departe) și alte informații care permit identificarea zonei teritoriale corespunzătoare.
În cazul în care harta (planul) obiect de teren se face în raport cu limitele de zone cu condiții speciale de utilizare a terenului, în linia „Locația obiectului de teren“, specifică numele municipiilor sau localităților, în care zona corespunzătoare cu condiții speciale de utilizare a terenurilor, identificarea individuală a zonei ( tipul, numărul, indexul și altele) și alte informații care vă permit să identificați zona corespunzătoare cu condiții speciale pentru utilizarea territului ry (de exemplu, numele corpului de apă, patrimoniul cultural sau alt obiect protejat, pentru protecția care este stabilit corespunzătoare zonei).
19. Linia „obiect suprafață de teren ± marja de eroare în determinarea ariei (P ± Ap)“ „teren a informației obiectului“ secțiune specifică zona obiect de teren și eroarea maximă admisă în determinarea unei astfel de zonă, în cazul în care zona de detectare a obiectului teren prevăzut un acord contract încheiat între corespunzător clientul de lucrări de gestionare a terenurilor și executor.
Suprafața terenului de administrare a terenului este indicată în m2 metri, rotunjind până la 1 pătrat. metru în cazul în care o astfel de suprafață nu depășește 100 de hectare sau în hectare cu rotunjire de până la 0,01 hectare în alte cazuri.
21. În secțiunea "Informații privind amplasarea limitelor obiectului de gestionare a terenurilor":- sistem de coordonate în care sunt definite coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor obiectului de gospodărire a terenurilor (sistemul de coordonate utilizat pentru menținerea cadastrului imobiliar de stat);
- informații despre punctele caracteristice ale limitelor obiectului de gestionare a terenului;
- informații privind părțile din limitele obiectului de gestionare a terenului.
Lista punctelor caracteristice ale limitelor obiectului de gospodărire a terenului în "Informații despre punctele caracteristice ale limitelor obiectului de gestionare a terenului" trebuie să se încheie cu desemnarea punctului de plecare. Valorile coordonatelor punctelor caracteristice ale limitelor obiectului de gestionare a terenului sunt date în metri, rotunjind până la 0,01 metri în sistemul de coordonate specificat.
22. În funcție de utilizarea în metodele de teren topografie teren de lucru determinarea coordonatelor punctelor caracteristice în limitele obiectelor necesare „Informații cu privire la punctele caracteristice de teren marginile obiectelor“ sunt specificate:- metoda geodezică (metoda de triangulare, poligonometrie, trilaterare, metoda serifelor directe, inverse sau combinate și alte metode geodezice);
- metoda de măsurători geodezice prin satelit (definiții);
- metoda fotogrammetrică;
- cartografică.
În coloana „Descrierea trecerii granițelor“ recuzita „Date privind părțile limitele terestre ale obiectului“ sub forma unui text coerent descrie trecerea părților individuale ale granițelor terestre ale obiectului situate între două puncte specifice, în cazul în care aceste limite parțiale coincid cu localizarea limitelor exterioare ale obiectelor naturale și (sau ) obiecte de origine artificială, inclusiv obiecte liniare.
III. Cerințe pentru proiectarea părții grafice a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului
24. O parte grafică a hărții (planului) al obiectului de gestionare a terenului este întocmită pe foi A4 sau, dacă este necesar, pe foi de format mare.
Fig. 1. FORMA hărții (planului) obiectului managementului terenurilor (continuare)
Schița limitelor obiectului de gestionare a terenului este redactată pe o scară care asigură lizibilitatea localizării punctelor caracteristice ale limitelor obiectului de gestionare a terenului.
Dacă este imposibil să se afișeze scara marginile obiectelor de teren planifica limitele punctelor caracteristice individuale permise pentru a afișa locația lor folosind înștiințări pentru a fi trase, inclusiv foi separate.
25. Este permisă întocmirea unui plan pentru limitele obiectului de gestionare a terenului pe o foaie separată pentru fiecare parte a limitelor obiectului de gestionare a terenului.
În acest caz, partea grafică a hărții (planului) obiectului de gestionare a terenului oferă o imagine de ansamblu asupra limitelor obiectului de gestionare a terenului.
26. Planul limitelor obiectului de gospodărire a terenului se face în formă combinată cu baza cartografică.
27. Pe planul granițelor obiectului de administrare a terenului sunt afișate:- limitele obiectului de gestionare a terenului (puncte caracteristice și părți de granițe);
- limitele stabilite de entitățile administrativ-teritoriale;
- limitele obiectelor naturale și (sau) obiectele de origine artificială (dacă localizarea părților individuale ale limitelor obiectului de gospodărire a terenurilor se determină prin localizarea acestor obiecte);
- limitele și numerele cadastrale ale loturilor funciare (dacă localizarea limitelor obiectului de gospodărire a terenurilor este determinată prin amplasarea limitelor parcelelor de teren menționate);
- notația necesară;
- folosite simboluri convenționale;
- scară.
Fig. 1. FORMA hărții (planului) obiectului managementului terenurilor (continuare)
28. În obiectul terenurilor harta evenimentului (planul) este realizat în ceea ce privește granițele dintre Federația Rusă, a limitelor municipalitatea satului, pe planul de granițele terestre ale obiectului într-un tabel este o listă de obiecte legate de teren, cu o indicare a elementelor adiacente ale limitelor și numele respectivelor obiecte adiacente gestionarea terenurilor.