1.1. Instituția culturală autonomă de stat a regiunii Novosibirsk "Casa Culturilor Naționale. GD Zavolokin "(denumit în continuare" locator ", organizatorul) oferă spre închiriere spații care se află în proprietatea regională și care îi sunt atribuite pe baza dreptului de gestiune economică.
1.2. Locatorul efectuează o licitație deschisă pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere, al cărui obiect și condiții sunt indicate în cartea de informații privind licitațiile.
1.3. Prețul inițial pentru fiecare obiect depus la licitație este indicat în Cartea de Informații a Licitației.
1.4. Dimensiunea depozitului nu este fixă
1.5. Locul, data și ora licitației sunt indicate în cartea de informații privind licitațiile.
1.6. Termenul limită și procedura de acceptare a cererilor, data, ora și locul finalizării cererilor de participare la licitație sunt indicate în cartea de informații privind licitațiile.
1.8. Data semnării protocolului privind rezultatele licitației este indicată în fișa cu informații despre licitație.
1.9. Procedura de cunoaștere a locațiilor oferite pentru licitație este indicată în fișa de informații cu privire la licitație.
1.10. Documentația de licitație a fost pregătită și dezvoltată pe baza:
- Codul civil al Federației Ruse;
Legea federală "Privind privatizarea proprietății de stat și municipale" din 21 decembrie 2001.
Cerințe privind înregistrarea cererilor de participare la licitație
2.1. Cererea trebuie să fie întocmită și transmisă Organizatorului în conformitate cu cerințele și condițiile specificate în documentația de licitație.
2.2. Atunci când se descriu condițiile și propunerile ofertanților, denumirile și denumirile general acceptate trebuie să fie adoptate în conformitate cu cerințele actualelor acte normative.
2.3. Toate documentele prezentate de reclamante, trebuie să fie semnat de către liderii (persoane autorizate) și se fixează sigiliul corespunzător toate paginile documentelor depuse, cu excepția copiilor legalizate ar trebui să fie aprobată de către persoanele autorizate.
2.4. Tiditurile și corecțiile nu sunt permise.
2.5. Toate documentele prezentate de ofertanți pentru participarea la licitație ca parte a formularului de cerere trebuie completate pentru toate articolele.
2.6 Cererile sunt acceptate în plicuri:
2.6.1 Plicul trebuie să conțină:
- lista documentelor (formularul 1, partea III "Mostrele de documente");
- De fapt, cererea de participare la licitație (în formularul 2, partea III "Eșantioane de documente");
- formularul de participare la licitație (formularul 3, partea III "Mostre de documente")
- copii de pașapoarte și certificate de înmatriculare (pentru persoane fizice);
- un document care să confirme autoritatea persoanei de a efectua acțiuni în numele solicitantului de participare la licitație, inclusiv dreptul de a semna documentele din cererea concurențială și protocolul bazat pe rezultatele concursului;
- certificat de absență a arieratelor în plata impozitelor și taxelor la bugetele de toate nivelurile pentru perioada de raportare (copie originală sau legalizată);
- o copie certificată a certificatului de înregistrare de stat;
- o copie legalizată a certificatului de înregistrare la autoritatea fiscală;
- o copie certificată a bilanțului F # 1 și F # 2 pentru anul precedent și pentru ultima perioadă de raportare;
- o copie a ordinului de plată. confirmarea transferului depozitului (în cazul în care cerința de depozit este indicată în Cartea de Informații a Licitației);
- alte documente care caracterizează în mod pozitiv solicitantul pentru participarea la licitație.
2.6.1.1. Toate documentele plicului trebuie să fie cusute într-o singură carte, care trebuie să conțină numerotate secvențial foi, ștampilat (sigilat) pe partea din spate care indică numărul de pagini, certificate prin semnătura persoanei autorizate a solicitantului de participare la licitație - persoană juridică și proprii solicitanților certificate de participare la licitație - de către o persoană fizică (inclusiv pe firmware).
2.6.1.2. Pe plic este necesar să se indice numele licitației pentru care este depusă cererea, precum și numele lotului pentru care este depusă cererea.
2.7. În cazul depunerii cererilor de participare la licitație pentru mai multe loturi de către un singur solicitant, cererile se depun în următoarea ordine:
2.7.1. cererile de participare la licitație sunt procesate separat pentru fiecare lot, marcate în inventar și cusute într-un set de documente comune pentru toate cererile, în conformitate cu punctul 2.6.1.1.
2.7.2. Numele de licitație și numerele lotului sunt indicate pe plic.
2.8. După data limită de depunere a cererilor, modificările aduse cererilor de participare la licitație nu sunt permise.
2.9. Solicitantul care a depus cererea de participare la licitație are dreptul de a retrage cererea de participare la licitație. Dacă cererea este retrasă, ofertantul notifică ofertantul în scris în orice moment înainte de deschiderea plicurilor de către comisia de licitație. Anunțul trebuie să includă numele organizației solicitante care retrage cererea. În acest caz, depozitul este returnat solicitantului în termen de 10 (zece) zile.
3. Depunerea cererilor de participare la licitație.
Fiecare plic cu o cerere de participare la o licitație primită în termenul specificat în Cardul de Informații al Licitației se înregistrează în Registrul cererilor de participare la licitație în ordinea primirii cererilor. Înregistrarea cererii trebuie să includă numărul de înregistrare al cererii, data, ora, metoda de depunere.
La cererea persoanei care a înmânat plicul cu cererea de participare la licitație, el primește o chitanță primind un plic cu o cerere de participare la licitație. Această primire trebuie să conțină numărul de înregistrare al cererii de participare la licitație, data și ora depunerii specificate în Registrul cererilor de participare la licitație.
Organizatorul licitației ia măsuri pentru a asigura siguranța cererilor și a documentelor atașate acestora, precum și confidențialitatea informațiilor despre persoanele care au depus cereri și conținutul documentelor prezentate de aceștia înainte de examinarea lor.
4. Examinarea cererilor
Cererile și documentele solicitanților sunt luate în considerare de comisia de licitație. Ora și locul examinării cererilor este indicat în Cartea de Informații a Licitației.
Comisia de licitație nu permite solicitantului să participe la concurs dacă:
· Solicitantul nu îndeplinește cerințele pentru participanții la licitație;
· Cererea este depusă după data limită de primire a cererilor indicate în anunț;
· Nu sunt prezentate toate documentele enumerate în anunț sau documentele prezentate nu sunt executate corespunzător;
· Documentele și materialele prezentate de solicitant sunt incomplete și (sau) nesigure;
· Depunerea solicitantului nu a fost primită pe cont în timp și în suma stabilită de documentația de licitație, cu condiția ca documentația de licitație să prevadă depunerea înainte de data limită de depunere a cererilor de participare la licitație.
Această listă a motivelor pentru refuzul de participare la licitație este exhaustivă.
Decizie a Comisiei privind admiterea și refuzul de admitere a solicitanților de a participa la licitație, înregistrată în procesul-verbal de examinare a cererilor de participare la licitație. Protocol pentru luarea în considerare a cererilor semnate de către toți membrii prezenți ai Comisiei de licitație în ultima zi de examinare a cererilor de participare la licitație. Raportul include informații cu privire la candidații care au depus cereri de participare la licitație, decizia de a admite solicitantului de a participa la licitație și pe recunoașterea unei părți la licitație sau de a refuza admiterea reclamantului la licitație cu justificarea acestei decizii. Protocolul specificat este plasat pe site-ul oficial în ziua încetării examinării cererilor de participare la concurs.
Ofertantul dobândește statutul participantului la licitație din momentul înregistrării de către comisie a protocolului de examinare a cererilor.
Pentru ofertantul care nu are dreptul să participe la licitație, în termen de 10 (zece) zile de la data semnării protocolului de examinare a cererilor, se returnează un depozit.
Solicitanții recunoscute participanților la licitație și solicitanții nu sunt eligibile pentru a participa la licitație, va fi notificat decizia cel târziu în următoarea zi lucrătoare de la data executării acestei soluții de protocol, prezentându-le la primirea notificării corespunzătoare orice astfel de notificare prin scrisoare recomandată.
5. Ordinea licitatiei
5.1. Licitația se desfășoară în următoarea ordine:
a) licitația ar trebui să aibă loc în cel mult 5 zile calendaristice de la data identificării participanților la licitație indicată în mesajul de informare despre licitație;
b) licitația este efectuată de către adjudecător în prezența comisiei de licitație;
c) participanților la licitație li se acordă cartele numerotate ale participantului la licitație (denumite în continuare cărți);
e) după deschiderea licitației, adjudecătorul va anunța numele proprietății, principalele sale caracteristici, prețul inițial și "etapa de licitație".
"Pasul de licitație" este stabilit de către vânzător într-o sumă fixă care nu depășește 5% din prețul inițial de închiriere și nu se modifică pe parcursul întregii licitații;
f) după anunțarea de către licitator a prețului inițial al contractului de leasing, participanții la licitație sunt invitați să declare acest preț prin ridicarea cardurilor;
g) după oferta inițială oferită de participanții la licitație, adjudecătorul invită participanții la licitație să-și trimită ofertele la un preț de vânzare care depășește prețul inițial. Fiecare preț ulterior care depășește prețul anterior pentru "etapa de licitație" este declarat de participanții la licitație prin ridicarea cardurilor. În cazul unui preț multiplu al "etapei de licitație", acest preț este declarat de participanții la licitație prin ridicarea cardurilor și anunțarea lor;
h) licitatorul numește numărul cardului participantului la licitație care a declarat pentru prima dată prețul inițial sau ulterior, indică acest participant și declară prețul declarat drept prețul de vânzare. În absența unor propuneri din partea altor participanți la licitație, licitatorul repetă acest preț de 3 ori. Dacă, înainte de a treia repetare a prețului declarat, niciunul dintre participanții la licitație nu a ridicat cardul și a stabilit prețul ulterior, licitația se încheie;
i) la finalul licitatiei, licitatorul anunta vanzarea proprietatii, solicita pretul de vanzare si numarul cardului castigatorului. Câștigătorul licitației este participantul al cărui număr de card și prețul declarat de el au fost numiți ultimul ofertant;
j) prețul bunului propus de câștigătorul licitației se înscrie în protocolul privind rezultatele licitației, întocmit în 2 exemplare.
Protocolul privind rezultatul licitației, semnat de membrii comisiei de licitație și reprezentantul participantului la licitație, este un document care certifică dreptul câștigătorului de a încheia un contract de închiriere.
l) depozitul este returnat participanților la licitație, cu excepția câștigătorului, în termen de 5 zile de la data rezumării licitației;
În cazul în care un singur ofertant are dreptul să participe la licitație, este recunoscut ca eșuat.
În cazul în care licitația nu a reușit comisia de licitație în aceeași zi este protocolul adecvat, semnat de membrii comisiei.
5.2. Notificarea a câștiga licitația se eliberează câștigătorului sau reprezentantul său autorizat al unei chitanțe sau a trimis la el prin scrisoare recomandată în termen de cinci zile de la data insumarea licitației.
5.5. În termen de cinci zile de la data rezumării licitației cu câștigătorul licitației se încheie un contract de închiriere.
6. Încheierea contractului de închiriere
Contractul de închiriere se încheie cu câștigătorul licitației în condițiile cuprinse în cardul de informații privind licitația. Contractul de închiriere este stabilit în cartea de informații privind licitațiile.
În cazul în care câștigătorul licitației refuză să semneze protocolul privind rezultatele licitației, acesta sa sustras semnarea contractului de închiriere, pierde dreptul de a semna contractul de închiriere.
În cazul în care câștigătorul licitației a evitat a face un contract de închiriere, organizatorul licitației are dreptul să aplice în instanță pentru a cere pentru a forța câștigătorul licitației pentru a încheia contractul, precum și pentru daunele cauzate de evaziunea de la încheierea contractului.
Relațiile juridice între client și câștigătorul licitației pentru elementele de licitație au loc după semnarea protocolului privind rezultatele licitației.
Transferul de proprietate către câștigătorul licitației și executarea contractului de închiriere pentru acesta se efectuează în conformitate cu legislația în vigoare și alte acte normative.
Carte de informații despre licitație
Pe antetul organizației
Dată, număr de ieșire
1. Respectați termenii și procedura pentru licitație, conținute în
documentație de licitație.
2. În cazul în care câștigătorul licitației pentru a încheia cu contractul de închiriere proprietar și un contract pentru plata facturilor de utilități și costurile de întreținere pentru 10 (zece) zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației în modul stabilit.
3. Prin prezenta, certificăm faptul că:
- nu suntem declarați insolvabili (falimentar), nu suntem în proces de lichidare;
- activitățile noastre nu sunt suspendate în modul prevăzut de Codul Federației Ruse privind încălcările administrative;
- mărimea taxelor noastre datoriei acumulate, taxe și alte plăți obligatorii către bugetele orice nivel sau fonduri nebugetare de stat pentru anul calendaristic precedent nu depășește _________% (valori date în cifre și cuvinte) din valoarea contabilă a activelor ofertantului în conformitate cu situațiile financiare pentru ultima perioadă de raportare ;
к / с _______________ INN __________________ BIC ___________________
Șeful organizației ___________________________ (___________________)
Chief Accountant ________________________ (__________________________)
Pe antetul organizației
1. Denumirea completă și abreviată a organizației și a formei sale organizatorice și juridice:
(Pe baza documentelor constitutive ale formei stabilite (Statut, regulamente, memorandum), certificatul de înregistrare de stat, certificat de înregistrare în Registrul de stat unificat al unităților de drept)
2.Predyduschie numele complet și prescurtată a organizației, indicând data redenumire și confirmarea succesiunii
3. Date de înregistrare:
3.1. Dată, locație și autoritate de înregistrare
(pe baza certificatului de înregistrare de stat)
INN, KPP, OGRN, OKPO ale participantului
Datele de mai sus pot fi confirmate la latitudinea Ofertantului prin trimiterea următoarelor documente:
- Carta, statutul, actul constitutiv;
- Certificat de înregistrare de stat;
- Certificat de înregistrare la autoritatea fiscală.