Ce este controlul construcției?
Răspunsul la această întrebare este dat în sursa originală - Codul de dezvoltare urbană. Controlul construcției se realizează direct în procesul de construcție, reconstrucție, revizie a proiectelor de construcție de capital. Verificarea conformității lucrării efectuate cu documentația de proiect, cerințele reglementărilor tehnice, rezultatele anchetelor de inginerie, cerințele planului de amenajare a teritoriului (articolul 53 din RF CC).
într-un centru de experți independenți
De la 10 la 40 de zile, de la 25 000 de ruble
Peste 750 de clienți în 6 ani de funcționare
Proceduri separate de inspecție în construcții
Controlul intrare. Ea se realizează înainte de aplicarea materialelor de construcție în procesul de construcție și include verificarea disponibilității și conținutului documentelor furnizorilor care conțin informații privind calitatea aprovizionării, conformitatea materialelor cu cerințele documentației de lucru, reglementările tehnice, standardele și codurile de practică. Controlul intrare este atribuit clientului. El are dreptul să efectueze măsurători și teste ale materialelor de construcție în ordinea stabilită ca atare sau să le încredințeze unei organizații acreditate. La rezultatele nesatisfăcătoare ale controlului de intrare, când materialele de construcție nu îndeplinesc cerințele stabilite, utilizarea lor în construcții nu este permisă.
Controlul operațiunilor de construcție. Aceasta este etapa principală a controlului construcțiilor, în timpul căreia se verifică următoarele:
- conformitatea cu ordinea și compoziția operațiunilor tehnologice efectuate, respectarea acestora cu cerințele reglementărilor tehnice, standarde, coduri de practică, documentația de proiect, rezultatele sondajului de inginerie, planul urbanistic al terenului;
- conformitatea calității performanței operațiunilor tehnologice și a rezultatelor acestora cu cerințele proiectării proiectului și a documentației de lucru elaborate pe baza sa, precum și a reglementărilor tehnice, standardelor și codurilor de practică.
Acesta poate fi monitorizat atât de către contractant, cât și de către clientul construcției de capital. Vă reamintim că am analizat doar procedurile de bază de control. Există și alte tipuri de acțiuni de control prevăzute de legislație sau de un contract de muncă.
Cum sunt formalizate rezultatele controalelor?
Faptul de efectuare a acțiunii de control și rezultatele acesteia se stabilesc prin întocmirea documentului final - certificatul. Informațiile privind activitățile de monitorizare și rezultatele acestora se reflectă, de asemenea, în jurnalul de lucru general, cu actele relevante atașate acestuia. Actele sunt compilate pe baza rezultatelor măsurilor de control efectuate în comun de către contractant și client, în dublu exemplar și semnate de reprezentanții acestora. De fapt, actele sunt acele documente pe baza cărora părțile pot să își revendice reciproc și să-și apere simultan drepturile și interesele. În cazul în care clientul și contractorul efectuează împreună controlul asupra construcției, le va fi mai ușor să finalizeze rezultatele inspecției.
Normele privind costurile pentru exercitarea controlului de către client?
0.8022
H = 0,04191 x S / C,
Câteva cuvinte despre documentația proiectului
În estimările proiectului, toate costurile contractantului și ale clientului sunt angajate. De asemenea, ar trebui planificate costurile asociate cu controlul construcției. Dar Regulamentul privind controlul Construction a apărut recent, astfel încât estimările de proiectare ale unor astfel de costuri nu pot fi, că nu este un motiv pentru avizul negativ al expertizei de stat a documentației de proiectare (punctul. „B“ n. 2 din Decretul Guvernului RF N 468). În lipsa documentației de proiect calcula dimensiunea pentru efectuarea finanțării de control al clădirii pentru costurile de implementare pentru cheltuielile efectuate de mijloacele prevăzute pentru muncă neprevăzute și costuri în estimările consolidate de cost ale costurilor de construcție. În acest caz, pentru a calcula costul marginal mai sus considerate aplicabile Normele cheltuieli cu clientul set p. 15 din Regulamentul privind efectuarea de supraveghere de construcție.
Sursa: Departamentul de Expertiză în Construcții