Având în vedere scrisoarea către contractant de a rezilia contractul în mod unilateral, clientul trebuie să dovedească o încălcare semnificativă a contractului de către contractant. Acest lucru nu este necesar dacă clientul a făcut referire la un refuz unilateral de a executa contractul.
Având în vedere scrisoarea către contractant de a rezilia contractul în mod unilateral, clientul trebuie să dovedească o încălcare semnificativă a contractului de către contractant. Acest lucru nu este necesar dacă clientul a făcut referire la un refuz unilateral de a executa contractul.
Între cele două organizații a fost încheiat un contract pentru furnizarea de servicii de întreținere pentru șantierul de construcții. Conform termenilor contractului, pârâta sa angajat să presteze servicii pentru întreținerea și repararea proprietății comune a clădirii, pentru a furniza utilități publice investitorilor imobiliari, precum și alte servicii.
În acest sens, clientul a trimis o cerere către contractant pentru a încheia unilateral contractul de întreținere. Ca răspuns la această declarație, pârâtul a notificat companiei că nu există motive pentru anularea contractului.
Clientul a solicitat instanței de arbitraj o cerere de reziliere a contractului și obligația inculpatului de a transfera toate sumele primite în legătură cu îndeplinirea obligațiilor care decurg din contract.
Cu toate acestea, tribunalele de trei instanțe au negat companiei satisfacția cererilor, subliniind. că rezilierea contractului este posibilă prin acordul părților, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel (clauza 1 articolul 450 din Codul civil al Federației Ruse).
La cererea uneia dintre părți, contractul poate fi modificat sau reziliat printr-o hotărâre judecătorească numai dacă este încălcat în mod semnificativ de cealaltă parte sau în alte cazuri prevăzute de contract (articolul 450 alineatul (2) din Codul civil al Federației Ruse).
În plus, în cadrul contractului de furnizare a serviciilor, clientul și executantul au dreptul la refuzul unilateral de a executa contractul (articolul 782 din Codul civil al Federației Ruse). Condiția pentru refuzul clientului de a-și îndeplini obligațiile care decurg din contract este plata către contractant a cheltuielilor efectiv suportate.
După examinarea cererii clientului, instanțele au ajuns la concluzia că reclamantul nu a declarat refuzul unilateral al contractului în sensul art. 1 alin. 782 din Codul civil, ci la încetarea contractului, care, în absența unui litigiu, presupune existența unei voințe reciproce de a comite această acțiune de la fiecare dintre părți.
Instanțele au constatat că părțile nu au ajuns la un acord privind încetarea contractului. Între timp, contractul nu prevedea dreptul clientului de al rezilia în mod unilateral. În același timp, societatea nu a profitat de dreptul acordat prin lege de a renunța unilateral la contract.
În plus, instanțele au constatat nerespectarea unei încălcări semnificative a obligațiilor contractuale din partea organizației de servicii.
Din acest motiv, instanțele nu au găsit motive pentru încetarea unilaterală a contractului de către societate.