Atunci când redactați o chitanță, trebuie să respectați mai multe reguli. Acest lucru nu este necesar, dar numai dacă sunt respectate, veți putea să vă protejați drepturile în cazul unor situații controversate.
- Biletul trebuie să aibă o formă scrisă. În caz contrar, își va pierde semnificația. În procedurile judiciare privind vânzarea și cumpărarea de bunuri imobile, instanțele judecătorești acceptă ca dovezi numai documentele întocmite manual și în conformitate cu modelul stabilit. Bineînțeles, pentru că mărturia ar putea fi mărturia martorilor, dar dacă nu sunt susținute de documente, nu va mai avea sens din partea lor;
- Acest document trebuie scris manual. Numai atunci poate acționa sub formă de asigurare (în rolul confirmării transferului de fonduri) în cazul în care destinatarul banilor se dovedește a fi o fraudă. De exemplu, aici este o înșelătorie comună. După ce a primit banii, vânzătorul apartamentului declară că nu există nici o plată, iar autenticitatea chitanței este refuzată. Dar dacă documentul a fost scris de el personal, acesta va fi confirmat printr-un examen caligrafic (va fi o dovadă incontestabilă);
- Cecul trebuie să fie notat. Această măsură vă va proteja, de asemenea, în eventuale situații controversate. Participarea notarului și a sigiliului său reprezintă o confirmare de 100% a legitimității documentului, ceea ce face ca acesta să fie o dovadă incontestabilă în litigiu. În plus, vă va salva de la efectuarea examenului caligrafic menționat mai sus, care nu este în niciun caz o procedură ieftină.
Legea nu are cerințe clare cu privire la conținutul chitanței, forma sa este liberă. Totuși, acest lucru nu înseamnă că se poate introduce ceva în document. La redactarea acestui document, trebuie să vă amintiți ce este pentru el și ce funcție efectuează.
Trebuie să includă următoarele informații:
- Titlul. Pentru el există o singură cerință: trebuie să reflecte pe scurt și clar esența documentului;
- Desemnarea părților la contract. Preambulul trebuie să conțină în mod necesar informații despre cine este vânzătorul și care este cumpărătorul obiectului care face obiectul contractului în acordul de bază (indicând datele pașaportului ambelor). Dacă există mai mulți vânzători, trebuie să le specificați pe toate (trebuie să le semnați și pe fiecare). În același timp, nu este necesar să se precizeze care dintre proprietari a fost primită. Principalul lucru este acordul lor cu primirea banilor desemnați. Aceasta protejează atât cumpărătorul, cât și pe toți proprietarii, deoarece acest document exclude posibilitatea de ignorare a unuia dintre proprietari, că ponderea lui a fost vândută fără cunoștința sa;
- Următorul atribut important al chitanței este suma. Trebuie să specificați mărimea acesteia, precum și moneda în care este transferată suma. Acest lucru va elimina posibilitatea unei discrepanțe;
- De asemenea, specificați detaliile contractului. Acest atribut dovedește existența unei tranzacții specifice și împiedică o situație în care vânzătorul declară că au existat două tranzacții între părți și sa plătit o singură plată. Din acest motiv, este de asemenea necesar să se descrie în detaliu obiectul contractului, astfel încât, în viitor, dacă este necesar, acesta să poată fi identificat cu ușurință;
- Ultimul fapt obligatoriu este indicarea scopului plății. În chitanță, trebuie să specificați exact exact ce a fost efectuat plata (depozit, avans sau deja o parte din valoarea totală a proprietății).
Punerea în aplicare a acesteia va fi posibilă numai după confirmarea tranzacției în cadrul autorității fiscale. Pentru a face acest lucru, trebuie să creați un contract de vânzare, un certificat de proprietate, precum și un document care să confirme faptul că efectuați o plată. La sfârșitul primirii, se indică data pregătirii sale și se semnează semnăturile părților.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
despre primirea unui depozit
____________ "___" __________ ____
Eu, gr. ____________________________________________, pașaport al unui cetățean
_____________________________________________) (denumită în continuare "Partea 2"), depozit
în asigurarea îndeplinirii obligațiilor din acordul N _____ de la "__" __________
____ de _______________________________ în valoare de _____ (__________) ruble
(specificați subiectul acordului) în conformitate cu clauza ___________ a acordului menționat (opțiune: Acord privind (specificați clauza acordului care conține contractul de depozit) depozit de la "___" __________ ____ N _____).
Primire cu primire de bani la cumpărare
Oraș, zi, lună, an în cuvinte
Calculul este efectuat în întregime, nu am nicio plată.
__________ Numele și semnătura vânzătorului
Dacă se dorește și prezența martorilor, datele lor sunt adăugate suplimentar mai jos.
__________ Numele complet și semnătura Martorului 2
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!
A fost recordul util? Da Nu 19 din 19 cititori consideră această înregistrare utilă.