Avocatul de vară răspunde la întrebările grădinarilor - grădinile din Siberia

Avocatul de vară răspunde întrebărilor grădinarilor

A fost COTAJUL AMNESTIEI?

Anul trecut nu am avut timp să colectez documentele, așa că nu am putut înregistra dacha în proprietate. Mă tem că amnistierea dacha sa încheiat deja. Ce ar trebui să fac? A. Stezhkov, orașul Abakan

Legea federală „cu privire la modificarea unor acte legislative ale Federației Ruse cu privire la problema înregistrării în cadrul procedurii simplificate a drepturilor cetățenilor la obiecte individuale ale bunurilor imobile“ este definită procedura simplificată de reînnoire a cetățenilor efectuate anterior drepturilor de teren. Acestea sunt oferite cetățenilor pentru auxiliare, agricultura dacha, grădinărit, horticultură, garaj individuale sau construcția de locuințe individuale, precum și proprietățile ridicate pe aceste terenuri.

Adoptarea acestei legi se datorează faptului că majoritatea bunurilor utilizate de cetățeni pentru nevoile de locuințe nu au trecut de procedura de înregistrare din cauza lipsei documentelor necesare sau a inconsecvenței cu cerințele legislației lor.

Permisiunea nu este necesară la înregistrarea drepturilor, actul de proprietate la pământ este baza unică pentru înregistrarea de stat a drepturilor de a obiecta construcția de locuințe individuale.

CUM DUMNEAVOASTRĂ SĂ REFUZĂ DEPARTAMENTUL PĂMÂNTULUI

Toți muncitorii și pensionarii satului au fost alocați terenuri, indicând zona, dar fără a indica locația lor. Nu folosim pământul, dar trebuie să plătim impozitul pe teren. Ce ar trebui să fac? Cum să renunți la acest pământ? G. Belkin, localitatea Emelyanovo

În timp ce terenul se află în proprietatea dvs., sunteți obligat să plătiți impozitul pe teren, indiferent de utilizarea reală a acestui teren.

În conformitate cu punctul 1.1 din art. 12 din legea menționată mai sus și art. 30.2 din Legea „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu ea“ refuzul dreptului de proprietate asupra cotei de teren se face prin aplicarea la organul care efectuează înregistrarea de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.

Proprietatea asupra cotelor de teren se încheie de la data înregistrării de către stat a încetării acestui drept.

Da, acest lucru este legitim. Acțiunile de teren, precum celelalte proprietăți imobiliare, emise în conformitate cu procedura stabilită în proprietatea cetățenilor, sunt moștenite.

În conformitate cu art. 1 și 10 din Codul familiei, drepturile și obligațiile soților, inclusiv drepturile de moștenire, sunt furnizate, precum și data înregistrării de stat a căsătoriei într-un birou de registru, pe baza certificatului de căsătorie.

Mama și mătușa au moștenit patch-ul tatălui lor în părți egale. Mama mea, cu acordul mătușii ei, a construit o casă pe acest loc, pe care o va dărui cu mine - fiica ei. Mă gândesc la secțiunea viitoare a site-ului. Site-ul va fi împărțit în părți egale sau din cauza disponibilității unei case puteți crește cota noastră? Ekaterina G. regiunea Tomsk

În anumite condiții enumerate în clauzele 2 și 3 ale art. 245 din Codul civil al Federației Ruse, este permisă redistribuirea acțiunilor în legea deținerii comune a acțiunilor. Acordul tuturor participanților la proprietatea comună poate stabili procedura de determinare și schimbare a acțiunilor, în funcție de contribuția fiecăruia la constituirea și majorarea proprietății comune. Astfel, o creștere a cotei poate fi făcută prin acordul tuturor participanților la proprietatea comună.

Dacă nu se poate ajunge la un acord, ar trebui să știi că un co-proprietar, care a efectuat pe cheltuiala proprie, în conformitate cu procedura stabilită pentru utilizarea îmbunătățirilor de închiriere de proprietate comună de proprietate are dreptul la o creștere corespunzătoare a cotei sale în dreptul de proprietate comună (prin hotărâre judecătorească).

DACĂ COMUNITATEA "CONTINUĂ" CU CONTRIBUȚII

Există restricții privind compoziția și suma taxelor țintă și de membru? În cadrul reuniunii au decis să colecteze taxe de membru de 3 mii de ruble de la o sută, în anul se dovedește aproximativ 60 de mii de ruble. Ni se spune că există taxe foarte mari pe terenuri comune, dar nici măcar nu sunt înregistrate la noi. Am construit drumuri pe cheltuiala noastră, am plătit o sumă enormă pentru conectarea la stație. Noi, pensionarii, suntem forțați să renunțăm la dacha. T. Borisova, Teritoriul Altai

Activitatea financiară a asociațiilor horticole în conformitate cu art. 21 din Legea federală nr. 66-FZ se bazează pe estimarea veniturilor-cheltuieli, aprobată de adunarea generală a membrilor SNT. Suma taxelor de membru depinde în mod direct de suma cheltuielilor care sunt incluse în estimare.

Din păcate, nimeni nu are dreptul să limiteze valoarea contribuțiilor dacă decizia relevantă a fost luată în cadrul adunării generale.

În cazul în care sarcina de a menține proprietatea devine de nesuportat din cauza contribuțiilor ridicate de la membrii asociației, există trei moduri: de a contesta decizia adunării în instanță, pentru a deveni un grădinar individ cu respingerea simultană a utilizării anumitor tipuri de bunuri comune, pentru a negocia cu Adunarea generală a rate sau alte indulgențe .

Nu este neobișnuit pentru o situație în care adunarea generală, în tăcere, este de acord cu tot ceea ce sugerează guvernul "de roaming", iar apoi toată lumea apucă capul. Dacă nu există încredere în consiliu, comisia de audit și comisia de monitorizare a respectării legislației, a cărei creare în SNT este prevăzută de Legea nr. 66-FZ, poate deveni o măsură de influență.

De asemenea, trebuie amintit că dreptul de a examina toate documentele SNT SNT au fiecare membru, nu doar Comisia. Pentru a solicita și de a examina cu atenție veniturile și estimările de cheltuieli, pe baza cărora au fost evaluate ca taxele ridicate, în mod clar: banii sunt colectate „doar în cazul“, sau la costuri specifice, de exemplu, înregistrarea proprietății publice, de asemenea, nu este ieftin.

Cum să opriți vecinul?

Un vecin de pe site arde gunoi - saci, oase. Avem un crematoriu real. Ce măsuri pot fi luate? M. Aleksandrov, satul Solontsi

În conformitate cu art. 20.4 Încălcarea de către CoAP a cerințelor de siguranță la foc implică un avertisment sau o amendă administrativă asupra cetățenilor în mărime de 1000-1500 ruble. asupra persoanelor juridice 150-200 mii ruble. Dacă, în același timp, se încalcă cerințele privind siguranța împotriva incendiilor în condițiile unui regim special de incendiu, care se stabilește, de exemplu, în condiții meteo uscate, sancțiunile sunt dublate.

Pentru a începe, trebuie să depună o cerere scrisă la placa de CNT cu obligația de a asigura respectarea cerințelor condițiilor de securitate la incendiu și de protecție a mediului. Ar trebui să clarifice faptul că oral este vorba de autoritățile de control competente de supraveghere (de control al incendiului de stat și Rosprirodnadzor), sancțiunile pot fi evaluate pe parcursul parteneriatului, precum și membri ai consiliului ca funcționarii nu aplică legea. În cazul în care consiliul nu face contact cu cererea de la departamentul de urgență regională și Rosprirodnadzor.

De ce nu-mi poate da mama mea cabana mea?

Mama și cele două surori au primit o parcelă de 20.000 de părți, adică o treime fiecare, după moartea părinților lor. Mama a construit o dachă pe complotul ei și a încercat să o dea, dar surorile ei s-au ridicat împotriva decorării casei. Cum ar trebui să fim? Nina E. Kemerovskaya obl.

Așa e. Mama dvs. a acționat foarte nepăsătoare, fără a primi consimțământul scris al surorilor pentru construirea casei pe acest site, care nu aparține personal mamei dvs., dar este în comun deținerea comună. Prin urmare, fără permisiunea surorilor, alți proprietari, să efectueze tranzacții cu bunuri comune în conformitate cu art. 247 din Codul civil al Federației Ruse, ea nu are dreptul.

La efectuarea lucrărilor cadastrale, vecinul a făcut o greșeală, ca urmare, terenul a fost incorect "plantat" pe teren. Cum să acționăm în acest caz? N. Trifonovici, Divnogorsk

Partea 4 din art. 28 din Legea „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“ a stabilit ca eroarea să fie corectată în modul prevăzut pentru contul modificărilor de proprietate, fie printr-o hotărâre judecătorească. Următoarele documente sunt înaintate organismului de înregistrare cadastrală pentru aceasta: o cerere de înregistrare cadastrală a modificărilor sitului, un plan de punct de reper, o copie a documentului care atestă dreptul solicitantului la un teren.

Planul de monitorizare a terenurilor include concluzia inginerului cadastral cu o concluzie privind o eroare în localizarea limitei sitului. Numai proprietarii de proprietăți pot aplica cu o declarație.

În ceea ce privește ordinea judiciară, trebuie depusă plângerea de corectare a erorii prin efectuarea unui examen organizat de către departamentul teritorial al organului de înregistrare cadastral. Inculpații vor fi proprietarii sitului adiacent, organismul de înregistrare cadastrală, inginerul cadastral care a făcut o greșeală.

Cu actul judiciar de recunoaștere a erorii, puteți solicita oricărei organizații interdisciplinare să realizați un plan delimitat pentru secțiunea adiacentă, în limitele coordonatelor specificate în decizia instanței. Etapa finală - un apel către autoritatea responsabilă pentru înregistrarea cadastrală și prezentarea a două planuri de studiu: parcela adiacentă, care a ajustat limitele și propria lor nou format obligatoriu o copie a deciziei instanței.

Pentru a vă actualiza browserul la cea mai recentă versiune, accesați acest link Microsoft Internet Explorer.
Dacă din anumite motive nu vă puteți actualiza browserul, încercați una dintre următoarele:

Care sunt avantajele trecerii la un browser mai nou?