Cauze de distrugere
Adesea, în anii de funcționare, o casă din lemn poate începe să se prăbușească chiar în fața ochilor noștri. Ferestrele și ușile pot fi înclinate, pereții sunt îndoiți, apar fisuri. Toate acestea se întâmplă dintr-un motiv simplu - fundația clădirii este deformată. Pentru a evita acest lucru, trebuie să monitorizați cu atenție starea substratului.
Nu amânați reparația. Odată ce ați găsit problema, începeți imediat să remediați problema. În caz contrar, consecințele pot fi grave.
În primul rând, studiați fundația în detaliu. Aflați ce a cauzat distrugerea lui. De regulă, acest lucru se datorează faptului că capacitatea portantă a terenului sa schimbat, fundația însăși și-a pierdut forța anterioară. În primul caz, acest lucru se datorează faptului că presiunea pe teren se schimbă. Greutatea structurii și a zonei înconjurătoare devine mai gravă, de exemplu, datorită îndepărtării necorespunzătoare a apei de ploaie sau a creșterii debitului apei. Aceasta estompează partea de jos. În al doilea caz, desigur, alegerea greșită a fundației sau materialul de calitate slabă și erecția fără scrupule.
Este foarte important să înțelegeți corect care dintre cauzele au afectat distrugerea.
Grade de gravitate
Daune minime
Exfolierea parțială a finisajului de bază. Capacitatea portantă nu este ruptă. Astfel de deformări pot fi văzute și eliminate cu ușurință în timp.
Când casa se scufunda, pot apărea fisuri mari. În acest caz, trebuie să fie studiate temeinic. La urma urmei, ele sunt diferite. Mai întâi, determină direcția. Marele pericol este suportat de orizont. Dacă crack-ul este orizontal sau zig-zag, atunci pericolul de la el este mai mic, dar trebuie să fii atent. Deci, puteți înțelege, această fundație se rezolvă temporar sau procesul progresează. Pentru a face acest lucru, puteți instala așa-numitele balize pe crack. Ele pot fi făcute din hârtie, dar aceasta nu este o opțiune bună, deoarece hârtia se umezește sau o plăcuță de tencuială.
Dar cel mai bun mod de a înțelege natura crack-ului se va aplica la chit de perete. Faceți o linie dreaptă pe ea și marcați-o.
Leziuni catastrofale
Dacă farurile au început să se deplaseze de pe locurile lor, atunci este timpul să sună alarma. Distrugerea continuă, iar afacerea are un caracter serios. Ignorarea problemei va determina casa să se prăbușească complet. În acest caz, există două opțiuni: înlocuirea completă pe o bază nouă sau consolidarea celei vechi. O descriere detaliată a procesului poate fi găsită mai jos.
iremediabilă
Aceasta este o stare deplorabilă a pământului, ceea ce înseamnă că nu mai este nimic de reparat. În acest caz, cea mai bună cale de ieșire din această situație este construirea completă a unei case noi.
Reparația fundației casei: instrucțiuni
Consolidarea bazei casei este mai bună dacă solul este în locul său și nu se mișcă.
Consolidarea bazei banda
- Săturați un șanț în jurul bazei casei. Dimensiunile sale ar trebui să fie confortabile pentru dumneavoastră. Luați în considerare faptul că, după reparare, fundația va deveni oarecum mai lată decât a fost înainte de lucrare.
- Corectați temeinic baza cu o perie pentru metal.
- Executați câteva găuri care vor fi mai mari decât lățimea armăturii cu un milimetru. Astfel, barele de metal vor deveni mai densă în locul lor.
- Înșurubați tijele în găuri. Aceasta va lega vechea fundație de noua sa parte.
- Instalați cofrajele.
- Se toarnă mortarul de beton și se lasă pentru o vreme.
- Rezistent la apă nouă parte a fundației.
- Faceți un orb pentru evacuarea apei de la bază. Reprezentarea schematică a reparării fundației pentru casă
Astfel, încărcătura este redistribuită pe o suprafață mai largă, iar sedimentarea și fracturarea bazei vor fi oprite.
Repararea fundației pilonului
Repararea acestui tip de bază este mult mai ușoară decât cea anterioară. În plus, este nevoie de mai puțin timp.
- Este necesar să ridicați clădirea până la înălțimea care va fi suficientă pentru lucrare. Coroana inferioară nu trebuie să se îndoaie.
- Apoi, scoateți posturile nepotrivite, iar stâlpii bine, dar îndoiți, puneți-l plat.
- În locurile în care se vor ridica stalpi noi, scoateți solul.
- Puneți sub ele o pernă de nisip și ciment.
- Completați postul.
- Se toarnă mortar de beton.
- Montați grinzi din oțel sau lemn. Ei își vor asuma sarcina și o vor distribui în mod egal tuturor posturilor.
- Coborâți casa. Ridicând casa de deasupra bazei
O altă opțiune de "tratament" a bazei casei este potrivită în cazul în care o pereche de piloni doar înclinate. În acest caz, lângă aceste coloane, este necesar să se efectueze o sapă la un unghi de 35 °. Acolo trebuie să instalați o țeavă și turnați soluția de beton. După ce soluția sa solidificat complet, puteți șterge vechiul stâlp și instalați unul nou.
Înlocuirea fundației de cărămidă cu un monolit
În vremurile de lipsă a materialelor, panglica și baza coloană a casei erau făcute din cărămizi. Și acest material, așa cum se știe, este notabil pentru fragilitatea sa și necesită o reparație temeinică într-o perioadă scurtă de timp. Luați în considerare opțiunea înlocuirii fundației de cărămidă cu una mai puternică - din beton. Pentru a face acest lucru, avem nevoie de o soluție de beton, bare de armare, un colț pentru construirea de suporturi și mai multe cricuri, a căror capacitate de transport nu este mai mică de 20 de tone (pentru a ridica clădirea).
- Mai întâi de toate, este necesar să se elimine vechile așezări ale fundației casei. Pentru a face acest lucru este necesar, îndepărtarea materialului cu decalaj mic de 0,5 metri. Trecurile sunt făcute în fundație, unde vor fi instalate cricurile. Apoi, când toți sunt în locul lor, greutatea casei poate fi transferată la ei.
- Apoi, în acest moment, este necesar să instalați o placă de bază pe care să stea suportul. Poate fi turnat din beton cu armare sau utilizat, dacă solul este suficient de dur, dale pentru trotuar de beton.
- Următoarea etapă este ridicarea casei către cricuri. Acest lucru trebuie făcut în mod alternativ și treptat de toate părțile.
- Casa este suspendată și este timpul să se stabilească suporturile care trebuie să fie sudate în avans din colț. Au coborât casa.
- Când greutatea clădirii este transferată pe suporturi, trebuie să instalați cofrajele interioare.
- Așezați și legați armarea în partea interioară a suporturilor.
- Etapele finale vor fi instalarea cofrajului în exterior și turnarea soluției de beton.
Photogallery: o instrucțiune pas cu pas pentru a înlocui fundația cu mâinile tale
Înlocuirea completă a bazei clădirii
Uneori, baza casei se situează atât de mult încât apa intră în casă. În acest caz, este necesar să ridicați clădirea și să schimbați complet fundația.
- Mai întâi de toate, trebuie să îndepărtați cât mai mult posibil toată încărcătura, să scoateți totul din casă. În mod ideal, ridicați chiar podelele și dezasamblați cuptorul, dacă nu se află pe o fundație separată. Rezidenții trebuie, de asemenea, să părăsească acest loc o vreme.
- Pentru a ridica în mod corespunzător o casă, trebuie să cunoașteți greutatea acesteia. Acesta poate fi calculat prin cunoașterea densității relative a copacului și a întregii cubaturi a clădirii.
- O casă ușoară și mică poate fi ridicată cu ajutorul unui vag. Faceți un bar (80x80) sub colțul clădirii. Înclinați-l pe un jurnal, apăsați-l și ridicați casa, ca și cum ați folosi o pârghie.
- Structurile mai grele sunt ridicate de cricuri, care au și ele o capacitate proprie de încărcare.
- Sapa un șanț în jurul perimetrului casei pentru a simplifica accesul la pământ și a afla la ce nivel este apa subterană.
- În locurile cele mai puternice și cele mai fiabile, instalați mufele.
- Foarte atent, fără a se grăbi, ridicați în mod egal casa.
- În cazul în care sarcina pentru jack se dovedește a fi mare, este mai bine să se acopere și să se înceapă la fiecare douăzeci de milimetri de pene de lemn între clădire și tampon de bază.
- La coroana casei nu este puternic sagged din cauza încărcăturii grele, trageți-l cu o bucată de tablă de oțel și nabeyte.
- Scoateți baza veche până la pământ! Chiar dacă există părți bune undeva, nu trebuie să-i lăsați. Nu este mult de salvat pe acest lucru și, prin urmare, dacă doriți să obțineți o calitate ridicată și durabilitate, este mai bine să eliminați totul.
- Sub o fundație nouă, faceți o pernă de nisip și ciment.
- În această etapă, puteți instala grămezi de cărămidă sau beton. Acestea vor reduce semnificativ încărcătura pe bază. Înălțimea lor ar trebui să fie egală cu înălțimea noii fundații.
- Apoi, pentru o rezistență solidă, trebuie să instalați o rețea de armare în jurul perimetrului. Barele armăturii sunt fixate împreună cu un fir.
- Instalați cofrajele.
- Porniți betonul și lăsați-l să înghețe. După consolidarea bazei, puteți curăța cofrajul, dar baza monolitică ar trebui lăsată deschisă pentru încă câteva zile.
- Așezați materialul de impermeabilizare pe fundația finisată, de exemplu, materialul de acoperire.
- Coborâți încet și ușor casa.
- Finalizați subsolul, faceți o poziție.
Înlocuirea fundației este o întreprindere complexă și periculoasă. Dacă aveți vreo îndoială, este mai bine să încredințați această lucrare specialiștilor. Este mai bine să plătiți un pic mai mult decât să vă distrugeți locuința. Va fi mult mai scump să o reconstrui.