În conformitate cu Codul de locuințe (LC) al Rusiei, proprietarii și chiriașii responsabili sunt obligați să plătească în timp util resursele consumate și serviciile primite.
În legătură cu diverse motive obiective și nevalide, problema datoriei față de organizațiile de locuințe și servicii comunale și companiile producătoare este în prezent acută.
Tarifele înalte, aprobate de stat sau servicii substandard, pot fi atacate în fața unei instanțe judecătorești, însă acestea trebuie plătite până când este necesară în orice caz o hotărâre judecătorească. Ambele părți, atât furnizori, cât și consumatori, sunt interesați să plătească datoriile.
DATORIA PENTRU SERVICIILE DE LOCUINȚĂ
În conformitate cu articolul 155 din Codul de locuințe este plătit de a 10-a zi a fiecărei luni de la expirarea, în cazul în care celelalte condiții prevăzute de contractul pentru furnizarea de servicii. La datorie se includ orice HCS neplătit la timp.
CUM SA TE?
Consumatorii care au creat datorii la locuințe și servicii comunale ar trebui să fie informați cu privire la existența datoriilor. Puteți afla suma datoriei: în societatea de administrare (biroul de locuințe); în diviziunile structurale ale întreprinderilor furnizorilor; din datele generate în primirea pentru plata utilităților.
SANCȚIUNI PENTRU NON-PLĂȚI
În ceea ce privește obligațiile prevăzute în relațiile contractuale, amenzile pentru neplata serviciilor de locuințe sunt stabilite în cadrul legislației în vigoare. Sancțiunile financiare includ sancțiuni, amenzi, penalități și altele. Pe lângă impactul financiar asupra debitorilor, în conformitate cu legea, se pot aplica și alte măsuri, inclusiv: deconectarea de la comunicații; limitarea furnizării resurselor; evacuarea din spațiul de locuit.
penalități
mărimea sancțiunilor financiare este definită la articolul 155 punctul 14 din LCD, care prevede dreptul de a colecta de la interesul debitorului în valoare de 1/300 a ratei de refinanțare (SR) a Băncii Centrale a Federației Ruse. Penalizările (P) se calculează pentru fiecare zi de întârziere (KDP) pentru datoria reală (G). Formula de calcul este după cum urmează: П = З * СР / 300 * КДП
DEZACTIVAREA SERVICIILOR
Restricția sau încetarea completă a furnizării serviciilor de locuințe și comunale este permisă în conformitate cu HG nr. 354. Ordinea de luare a măsurilor prevede notificarea în scris a consumatorului cu privire la acțiunea viitoare, cu cel puțin 30 de zile înainte de momentul punerii sale în aplicare. Restricția este permisă în cazul în care există o datorie a cel puțin unui tip de servicii publice, suma a cărei sumă depășește taxa medie de 3 luni. Calculul se bazează pe normele de consum sau pe datele dispozitivelor de măsurare.
EVACUARE
Convinuirea unei locuințe în debitor, în conformitate cu legislația, este posibilă dacă: bunul imobil în cauză nu este singurul care poate să trăiască; nu există motive justificate documentate care să reprezinte un mijloc de generare a datoriilor; datoria nu este plătită timp de 6 luni consecutive. Eliminarea este posibilă numai printr-o decizie a autorității judiciare, iar decizia sa poate face obiectul unei căi de atac în timp util.
DEPARTAMENTUL DE DATORIE PRIN CURTEA
Ultima măsură a impactului asupra debitorului este depunerea unei acțiuni cu autoritatea judiciară pentru colectarea datoriilor. În calitate de reclamant poate acționa ca CC, orice furnizor de servicii sau purtători de energie. Instanța, luând în considerare argumentele ambelor părți, poate: să stabilească o perioadă de scadență a datoriei; să emită o rezoluție privind evacuarea și vânzarea bunurilor debitorului; să profite de proprietate; să emită o rezoluție privind alte măsuri în conformitate cu legislația aplicabilă. Decizia instanței poate fi atacată în ordonanța de apel. Achitarea datoriilor în detrimentul proprietății debitorului este efectuată de serviciul executiv.