Cum sa faci un vecin sa arate dupa casa?
Răspunsul avocatului: după cumpărare și vânzare, foștii proprietari, deși nu s-au retras de la înregistrare, nu mai sunt responsabili pentru casă. Dreptul de proprietate, și cu acesta responsabilitatea a revenit noului proprietar.
Legea:
§ Art. 210 din Codul civil al Federației Ruse
Dacă nu răspunde solicitărilor dvs. orale, specificați-vă cerințele în scris. Indicați că, dacă reparațiile nu au început, veți fi forțați să mergeți în instanță. Trimiteți scrisoarea prin scrisoare recomandată cu notificarea de livrare. Imediat ce sosesc notificările, începeți să numărați perioada indicată în scrisoare. Dacă nu se schimbă nimic în această perioadă, aveți dreptul deplina de a vă adresa instanței.
Legea:
§ 1 al art. 247 din Codul civil al Federației Ruse
În instanță este necesar să fii pregătit. Este important să creați o reclamație corectă, deci aici veți avea nevoie de ajutorul specialistului nostru (sau al altui specialist). Aceasta va necesita, de asemenea, o examinare independentă. Puteți să o conduceți înainte de proces, dar în acest caz aveți nevoie de consimțământul vecinului. Dacă nu dă asta, atunci expertul nu poate examina decât partea ta din casă. O cerere de expertiză poate fi făcută într-un proces sau în timpul unui proces. Această opțiune este mai convenabilă.
Dacă instanța constată că repararea jumătății vecine este cu adevărat necesară pentru starea corespunzătoare a întregii case, ea va decide în favoarea ta. Apoi vecinul va trebui să efectueze reparații.
