Ce documente ar trebui să fie pregătite?
După cum știți, familia are doar un certificat, care confirmă că are aceste fonduri. De fapt, toate fondurile sunt în UIF.
Este imposibil să recuperați capitalul de maternitate, îl puteți folosi numai în anumite scopuri:
- îmbunătățirea condițiilor de locuit, inclusiv cu ajutorul ipotecilor;
- plata taxelor pentru orice copil din familie;
- viitoare pensie pentru mama.
Pentru achiziționarea sau construirea unei locuințe pentru familie, puteți utiliza toate mijloacele de capital de maternitate, precum și o parte din acestea. Acestea sunt, de asemenea, folosite pentru a plăti principalul pentru împrumuturi și împrumuturi, precum și pentru dobânzile aferente acestora.
Pentru a primi un împrumut ipotecar pentru capital de maternitate. împrumutatul potențial trebuie să furnizeze creditorului următoarele documente:
- declarație. Acesta poate fi simultan un chestionar de la un împrumutat potențial. Cererea este scrisă sub forma împrumutatului sau în formă liberă;
- originalul și o copie a pașaportului solicitantului;
- originalul și o copie a TIN;
- originalul și o copie a SNILS;
- certificatul însuși al capitalului parental (de familie);
- un certificat din Fondul de pensii al rămășiței capitalului societății-mamă;
- copiile și originalele certificatelor de naștere ale copiilor. Dacă unul dintre copii are deja 14 ani, atunci o copie și originalul pașaportului său;
- copia și pașaportul original al celui de-al doilea soț;
- copia și originalul certificatului de căsătorie sau de divorț;
- documente pentru locuințele achiziționate. De obicei, acesta este:
- Certificat de înregistrare a proprietății.
- Un document care confirmă dreptul proprietarului - un contract de donație, cumpărare și vânzare, un certificat de moștenire și multe altele.
- Pașaportul cadastral.
- Extras din cartea casei.
- Dacă un apartament este achiziționat într-o casă nou construită, atunci este necesar un contract de participare vizată.
- Alte documente care pot necesita o bancă sau o organizație de microfinanțare.
Principalele prevederi ale contractului de împrumut țintă pentru capital de maternitate
Principalele prevederi ale contractului de împrumut sunt specificate în paragraful 1 al capitolului 42 din Codul civil al Federației Ruse. Acesta prevede că acordul de împrumut trebuie să conțină următoarele dispoziții:
Elaborarea unui contract de împrumut pentru capitalul-mamă va ajuta angajații din organizație care este împrumutatul.
În conformitate cu paragraful 7 al art. 10 din Legea nr. 256-FZ, creditorii pentru capitalul de maternitate pot fi:
Cumpărarea unui apartament
După cum sa menționat deja, puteți obține un împrumut pentru capital de maternitate pentru achiziționarea de locuințe gata. Acesta va fi numit un credit ipotecar pentru capital de maternitate, adică acordarea unui împrumut este exact mijlocul capitalului mamă.
Pentru a face acest lucru, contractul de împrumut va trebui să specifice:
După încheierea contractului de împrumut, acesta trebuie înregistrat la Camera de Înregistrare. Aceasta este o condiție obligatorie, deoarece contractul conține o referire la transferul de proprietate.
Pe baza contractului de împrumut, se încheie un contract de vânzare a unui apartament. De asemenea, trebuie să fie înregistrată în camera de înregistrare.
După înregistrarea contractelor. este necesar să trimiteți documente către FIU, care gestionează fondurile.
UIF trebuie să prezinte următoarele documente:
- certificatul original;
- pașaportul solicitantului;
- pașaportul soțului / soției;
- certificat de căsătorie;
- certificatul de naștere a copiilor sau pașapoartele acestora;
- copii ale contractului de vânzare și împrumut;
- Alte documente pe care fondul de pensii le poate solicita.
Acum rămâne să așteptăm doar decizia fondului de pensii.
Despre înregistrarea împrumutului în bani Yandex afla imediat de pe pagina.
Constructia unei case
După cum sa menționat deja, puteți lua un împrumut pentru capital de maternitate pentru a construi o casă. Așa cum sa spus în par. 1.1 p. 1 al art. 10 din Legea nr. 256-FZ, nu mai mult de 50% din totalul capitalului de maternitate poate fi cheltuit pentru construirea unei locuințe în ziua depunerii unei cereri către UIF pentru utilizarea sa.
Restul poate fi folosit și pentru construcții, dar nu mai devreme de șase luni de la prima alocare de fonduri pentru aceste scopuri.
Puteți primi capitalul de maternitate pentru construcția casei, prezentând FIU următoarele documente:
- copie și documente originale care confirmă dreptul de proprietate (sau alt drept, cu excepția chiriei) pe terenul proprietarului certificatului sau al soțului său;
- dacă proprietarul certificatului este unul dintre soți, iar proprietarul sitului este altul, primul trebuie să scrie o chitanță obligatorie, în care se angajează să formalizeze casa în egală măsură cu cel de-al doilea soț.
Cum să plătiți datoria
După ce solicitantul scrie o cerere scrisă către FIU cu privire la utilizarea capitalului de maternitate pentru construcția unei case sau achiziționarea unui apartament finit, este necesar să așteptăm decizia FIU.
Poate fi pozitiv sau negativ. În cazul unei decizii pozitive, FIU trebuie să transfere organizației care este debitorul pentru capitalul-mamă al fondurilor în suma indicată în cererea împrumutatului.
Cererea este considerată o lună de la momentul depunerii acesteia la UIF. După revizuirea și luarea unei decizii, biroul teritorial UIF notifică solicitantul cu privire la decizia sa sub forma unei notificări scrise, care este trimisă prin poștă.
Fondurile sunt transferate de la Trezoreria Federală la UIF. și apoi la contul de credit al debitorului.
Transferul către FIU are loc nu mai târziu de 3 zile lucrătoare după încheierea fiecărui trimestru. În medie, după cum arată practica, puteți rambursa împrumutul cu fonduri din capitalul de bază în 3 până la 5 luni.
Este posibil să se ia un împrumut pentru capitalul de maternitate la locul de muncă
În prezent, nu există nicio prevedere pentru garantarea unui împrumut prin intermediul capitalului de maternitate al angajatorului.
În cazul în care un astfel de contract este întocmit, acesta nu va avea forță juridică pentru Fondul de pensii și nu va transfera fonduri din capitalul mamă în contul angajatorului. Prin urmare, rambursarea unui astfel de angajat de împrumut va trebui să vină din fondurile proprii.
Nuanțele contractului
Atunci când achiziționează locuințe gata sau când construiesc noi locuințe în detrimentul capitalului de maternitate, proprietarii trebuie să fie toți membrii familiei - adică atât soții, cât și copiii sub 18 ani.
Merită să ne amintim că utilizarea de capital de maternitate, pentru astăzi, nu poate fi decât:
- pentru a îmbunătăți condițiile de locuit - adică achiziționarea de locuințe finalizate sau construcția unei noi locuințe;
- a instrui orice copil din familie;
- pe finanțat, o parte din pensia mamei.
Contractul de împrumut pentru capital de maternitate este un contract de împrumut special pentru furnizarea de capital de maternitate.
Prin urmare, trebuie să specificați obiectivul. Poate fi una dintre cele de mai sus. Utilizarea fondurilor materne în alte scopuri este interzisă prin lege.
Înainte de a încheia un contract, merită să verificați dacă organizația are dreptul de a încheia astfel de contracte. Adică organizația trebuie să aibă permisiunea de la UIF.
Utilizarea capitalului de maternitate este cel mai adesea îndreptată în mod special spre îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei, care are dreptul să facă acest lucru. Acesta este cel mai popular mod de a cheltui ajutor suplimentar de la stat.
Dar, din nou, merită să fii atent - organizația la care potențialii debitori au aplicat ar trebui să aibă un permis pentru împrumuturi în baza unui mecanism de finanțare.
În caz contrar, un astfel de împrumut va trebui rambursat în detrimentul fondurilor proprii ale debitorilor.
Instituțiile de microfinanțare care oferă împrumuturi pentru un card de până la 100.000 de ruble sunt prezentate în tabel.