Ce să caute atunci când cumpără o afacere?
Planificăm să cumpărăm un salon cosmetologic de afaceri funcțional.
Achiziția se va face printr-o schimbare de fondator în LLC (1 fondator, 100% cota). Pentru a nu schimba contractele cu contrapartidele și forța de muncă cu personalul.
Planificăm să angajăm un contabil pentru a verifica toate activele fixe, debitorul, dacă există unul, și așa mai departe.
Echipamente, obiecte de interior, consumabile etc. vom realiza un inventar. Și sub chitanța de acceptare a banilor pentru a cumpăra.
Spații în chirie: cu proprietarul sediului întâlnirii a fost primit acordul.
- verificarea conturilor de încasat și a datoriilor față de contrapărți, împrumuturi etc.
- înregistrarea contractului de schimbare al fondatorului unui notar.
O întrebare: ce altceva să căutați atunci când cumpărați o afacere? Ce să reflecteze în contract la notar?
Clarificarea clientului
Mi sa recomandat să fac o achiziție de afaceri prin achiziționarea de drepturi corporative.
Un tip de încredere pentru mine ca și cumpărător. Puteți prescrie în contract toate nuanțele (pentru posibila acoperire ulterioară a debitorilor, împrumuturi etc.)
Există într-adevăr o formă complicată de 14001.
Este ceva bun în acest sens?
Răspunsuri de avocați (12)
Afanasyeva Olga Alexandrovna
ce altceva să căutați atunci când cumpărați o afacere?
Serghei
Voi spune imediat că gândiți și că vă deplasați în direcția cea bună. Un bun audit financiar și juridic vă va salva de posibile probleme și pierderi financiare.
Bineînțeles, accentul se pune pe verificarea DATORIILOR.
De asemenea, asigurați-vă că pentru a verifica: Există în prezent pretinde societății de către agențiile guvernamentale, antreprenori sau angajați, dacă procedurile judiciare sunt efectuate (în caz afirmativ, în ce stadiu) (tot felul de acte, ordonanțe.).
Echipamente, obiecte de interior, consumabile etc. vom realiza un inventar. Și sub chitanța de acceptare a banilor pentru a cumpăra.
Serghei
Nu uitați de documentele pentru echipament, de documentele care confirmă plata completă, cupoanele de garanție.
apoi reflectați în contract cu un notar?
Serghei
Mi-ar recomanda să precizeze următoarele: Specificați că aveți dreptul de a rezilia contractul de vânzare și să solicite o rambursare, în cazul în care compania au datorii, care vânzătorul nu permite știi, indiferent dacă el știa despre datoria sau nu . Se poate de asemenea specifica faptul că dacă este detectată fața, debitorul, care ar trebui Ltd. înainte de vânzarea, rambursarea datoriei revine cu proprietarul anterior al companiei.
Mult noroc pentru tine și pentru tot ce e mai bun!
Întrebați avocatul?
Bună seara, Serghei.
Puteți aplica următoarele reguli atunci când redactați un contract.
Mi sa recomandat să fac o achiziție de afaceri prin achiziționarea de drepturi corporative.
Serghei
Cazul pentru mici, explicați-vă, ce fel de contract este acest lucru pentru achiziționarea de drepturi corporative?
Clarificarea clientului
Care sunt capcanele / riscurile pentru mine (cumpărătorul)?
Vânzătorul poate încerca să renunțe la o astfel de schemă și să-și neutralizeze în mod rezonabil posibilele eșecuri)?
Și ce zici de impozitele pe întreaga tranzacție?
Am vrut să spun că cei care vă sfătuiesc să dobândiți drepturi corporative ar trebui să explice cum să faceți acest lucru, deoarece legislația noastră nu cunoaște un astfel de tratat.
În ceea ce privește opțiunea optimă, este necesar să se analizeze documentele vânzătorului, să se țină seama de economie etc.
Care sunt capcanele / riscurile pentru mine (cumpărătorul)? Vânzătorul poate încerca să renunțe la o astfel de schemă și să-și neutralizeze în mod rezonabil posibilele eșecuri)?
Serghei
Există riscuri economice, este necesar să se studieze impozitare de piață și de afaceri, și este un pur juridic, posibilitatea de a datoriei ascensiune (ca mai mult sau mai puțin sigur, ai scris mai sus).
Desigur, dacă vânzătorul nu dorește să vândă, nu îl veți schimba.
Și ce zici de impozitele pe întreaga tranzacție?
Serghei
Sunteți cumpărător, nu veți plăti impozite.
Clarificarea clientului
- schema a fost informată de un notar. Din acest an, se pare că a existat o astfel de schemă.
- că vânzătorul plătește impozitul, acest lucru este de înțeles. Vroiam sa aflu cat de multi bani i-ar putea obtine vanzatorul (a avut o scadere de 15% a veniturilor).
Da, și nici nu este clar, sunt cumpărător de persoană. Unde plătesc suma? La LLC voi deveni fondator în 5 zile? Sau persoana, fondatorul / directorul societății LLC, fiind vândută?
- schema a fost informată de un notar. Din acest an, se pare că a existat o astfel de schemă.
Serghei
Rămâne să aflăm de la notar unde a apărut, în Ucraina există ceva de genul asta. Am dat articolul de mai sus (nou), dar nu există cumpărare și vânzare de drepturi corporative, ci o metodă de protecție.
- că vânzătorul plătește impozitul, acest lucru este de înțeles. Am vrut să aflu cât de mult vânzătorul putea "obține" (a avut un venit cu 15% mai mic).
Serghei
Acesta este doar vânzătorul pe care îl puteți spune. Nu știm ce înseamnă cheltuielile sale și dacă este un IP. Vinde o parte din indivizi.
Da, și nici nu este clar, sunt cumpărător de persoană. Unde plătesc suma? La LLC voi deveni fondator în 5 zile? Sau persoana, fondatorul / directorul societății LLC, fiind vândută?
Serghei
Dacă cumpărați o participație la LLC, atunci participantul individual (fondator) al LLC, dacă proprietatea este LLC, apoi LLC.
Clarificarea clientului
Bine. Poate că nu am formulat-o corect.
Vânzarea unei participații de 100% în UK LLC prin vânzarea de drepturi corporative este acolo?
Vânzarea unei participații de 100% în UK LLC prin vânzarea de drepturi corporative este acolo?
Serghei
Comert cu 100% miză - este vânzarea unui pachet de 100%, t.n.korporativnye drepturi (vot, dreptul la dividende și altele sunt atașați și sunt întotdeauna atașate la vânzare-cumpărare de acțiuni, acestea nu sunt vândute separat, cel puțin în dreptul nostru).
Clarificarea clientului
Da, aparent, ai dreptate!
În acest caz, am muta echipamentul, site-ul, camera (pe PAP, cu proprietarul locului convenită, el nu minte, și chiar de chiriaș jure este aceeași companie cu el)?
Cum se numește pe bună dreptate? Ce fel de tratat?
Și este cel care este înregistrat prin notar, da? Am înțeles, am ajuns la notar cu o anumită formă de acord (sau pește acolo), semn, să plătească pentru servicii, și el apoi notifică trecerea la registrele fiscale și fondator. Vorbim despre această opțiune?
Și este cel care este înregistrat prin notar, da? Am înțeles, am ajuns la notar cu o anumită formă de acord (sau pește acolo), semn, să plătească pentru servicii, și el apoi notifică trecerea la registrele fiscale și fondator. Vorbim despre această opțiune?
Serghei
Da, despre aceasta, aceasta este vânzarea obișnuită a unei participații la LLC.
Clarificarea clientului
Dar când mi-am exprimat întrebarea de a vinde o notă unică într-o LLC, mi-a spus contrariul: de ce-ți strângi mâinile? Să facem prin vânzarea de drepturi corporative (a făcut-o doar la începutul acestui an).
Acest lucru ma jenat. Sau poate este doar o discrepanță în formularea aceleiași proceduri.
... Dar când mi-am exprimat întrebarea de a vinde o participație la un consilier juridic la un notar, atunci mi-a spus contrariul: de ce-ți strângi mâinile? Să facem prin vânzarea de drepturi corporative (a făcut-o doar la începutul acestui an). Acest lucru ma jenat. Sau poate este doar o discrepanță în formularea aceleiași proceduri ...
Serghei
Nu pot spune, poate că ea are altceva în minte, probabil, un acord despre care am scris mai sus (sau mai precis condițiile st.406.1 din Codul civil contractului) poate recomanda să cumpere nu împărtășesc, ci pur și simplu societatea de proprietate și dreptul conform contractului de închiriere. Acest lucru poate fi constatat numai prin întrebarea ei.
Clarificarea clientului
ok, voi încerca să-l clarific.
Dar cu siguranță nu era vorba despre PAP și proprietate. Trebuie să schimbăm fondatorul!
Și în versiunea voastră va exista un fel de document de la numărul 14001?
Doar că doriți să vă asigurați de competența notarului)
ok, voi încerca să-l clarific. Și în versiunea voastră va exista un fel de document de la numărul 14001?
Serghei
Da, această cerere este depusă la biroul fiscal pentru a schimba informații despre persoana juridică, inclusiv când se schimbă participantul. Ce vrei să spui prin opțiunea mea? Am sugerat să completați contractul obișnuit de vânzare a unei acțiuni în SRL, pasive care vă compensează pierderile în cazul unor probleme cauzate de terțe părți.
Procedura de înregistrare va rămâne aceeași, notarul, notificarea taxei.
Clarificarea clientului
Aceste obligații pot fi prescrise în partea DCP în LLC?
Sunt asigurați de notar?
Cum de a optimiza, astfel încât vânzătorul nu tulpina?
Aceste obligații pot fi prescrise în partea DCP în LLC?
Serghei
Sunt asigurați de notar?
Serghei
Întregul contract este certificat (este vorba doar de prevederile contractului).
Cum de a optimiza, astfel încât vânzătorul nu tulpina?
Serghei
În cazul în care SRL nu are "schelete în dulap", atunci nu ar trebui să se tensioneze, iar dacă sunteți tensionat, trebuie să vă gândiți deja dacă merită să cumpărați.
Clarificarea clientului
În ceea ce privește „În cazul în care nici o companie“ schelete in dulap „și apoi strângeți-l nu ar trebui, dar dacă înțepenit, deja ar trebui să ia în considerare dacă să cumpere sau nu.“
atunci acest lucru nu este întotdeauna cazul: oamenii nu-i place când se "obkladyvayut" ca o vulpe într-o gaură. Aici reacționează defensiv: apăsați, rezist. Mai ales, decât o persoană autosuficientă, cu atât mai vulnerabilă devine tot mai vulnerabilă și mai dureroasă)). Da, și răspunsul poate fi: verificați acum totul de unde știu că va călca în capul omologilor mei într-un an? Și, în principiu, are dreptate))
... atunci nu este întotdeauna cazul: oamenii nu-i plac atunci când "obkladyvayut" ca o vulpe într-o burrow. Aici reacționează defensiv: apăsați, rezist. Mai ales, decât o persoană autosuficientă, cu atât mai vulnerabilă devine tot mai vulnerabilă și mai dureroasă)). Da, și răspunsul poate fi: verificați acum totul de unde știu că va călca în capul omologilor mei într-un an? Și, în principiu, are dreptate))
Serghei
Nimeni nu pune nimeni aici, cumpărați o afacere în anumite condiții, plătiți bani. Apoi, se pare că condițiile s-au înrăutățit, de ce ar trebui să suferiți pierderi (nu în funcție de dvs. și vina)? Este rezonabil ca primul participant să le compenseze. Nu este nimic teribil sau vulnerabil în acest sens. Și nu există presiune. Dacă o persoană reacționează necorespunzător la condiții echitabile, atunci merită să se ocupe de el.
Clarificarea clientului
Sunt de acord în general.
Doar dacă, de exemplu, prețul "gustos" / bun este interesant pentru tine. /. atunci nu vreau să-mi depășesc "toată" teama "excesivă" și să ajung la mine. pe coadă.
Spuneți-mi mai multe: ajutați, în principiu, să formulați astfel de dispoziții (pentru mite, desigur)? Și dacă da, care este prețul întrebării pentru "elevii modest")?
Sunt de acord în general. Doar dacă, de exemplu, prețul "gustos" / bun este interesant pentru tine. /. atunci nu vreau să-mi depășesc "toată" teama "excesivă" și să mă duc pe ale mele ... pe coadă.
Serghei
Ai o activitate de întreprinzător, precum și riscul, și nu este un avocat nu ajuta (sau poate dăuna, pentru avocați pentru a minimiza riscurile și pentru a minimiza riscurile în economie pentru cea mai mare parte profituri mai mici). Deci depinde de tine.
Spuneți-mi mai multe: ajutați, în principiu, să formulați astfel de dispoziții (pentru mite, desigur)? Și dacă da, care este prețul întrebării pentru "elevii modest")?
Serghei
Ajutor, el a vândut afacerea la astfel de condiții (și, prin urmare, a scris că în cazul în care vânzătorul frică de nimic, atunci condițiile acestea nu ar trebui să sperie), problema este că acordul în cazul în care notarul să certifice contractul fără fabricarea acestuia (conform legii nu are dreptul de a refuza, dar de fapt poate).
Resetarea prețului într-un mesaj privat din chat. Dacă pare costisitor, atunci puteți aplica cu cererea în secțiunea "Documente", acolo probabil că puteți face mult mai ieftin.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.