Adică să caute clienți pentru închirierea de bunuri imobile comerciale.
Dar nu găsesc în nici un fel o schemă detaliată a muncii.
Îmi imaginez asta după cum urmează.
1. Găsesc proprietarul bunurilor imobile și încheie un contract.
3. Eu trimit interesat de proprietarul de bunuri imobiliare.
4. Am un procent din tranzacție.
Dar pentru mine următoarele puncte nu sunt clare.
2. Este posibil să nu mergeți la site cu fiecare chiriaș? Și numai pentru încheierea contractului. Arată obiecte de bunuri imobiliare străine - nu hobby-ul meu, și din nou de data aceasta pot fi cheltuite pe dezvoltare, și nu pe transport. Pentru a arăta proprietatea proprietarului obiectului.
"Arată obiecte de bunuri imobiliare străine - nu hobby-ul meu" - Cred că aceasta este sarcina principală a unui agent imobiliar.
Acum construiesc cel de-al doilea magazin (42 mp) pe linia roșie din centrul orașului (500 mii de persoane).
Această cameră este aproape de magazinul curent, așa că o voi închiria.
Deja în faza de replanificare în spații nerezidențiale, am încheiat un acord cu IFM la rata specificată.
Întrebare: de ce avem nevoie de un intermediar când:
- Eu însumi pot suspenda un banner cu o ofertă de închiriere
- sunați potențialul și interesant pentru mine (în termeni de termen lung și de profil) chiriașilor?
Acum construiesc al doilea magazin (42 mp) pe linia roșie din centrul orașului (500 mii de persoane).
Această cameră este aproape de magazinul curent, așa că o voi închiria.
Deja în faza de replanificare în spații nerezidențiale, am încheiat un acord cu IFM la rata specificată.
Întrebare: de ce avem nevoie de un intermediar când:
- Eu însumi pot suspenda un banner cu o ofertă de închiriere
- sunați potențialul și interesant pentru mine (în termeni de termen lung și de profil) chiriașilor?
"Arată obiecte de bunuri imobiliare străine - nu hobby-ul meu" - Cred că aceasta este sarcina principală a unui agent imobiliar.
Dar pentru mine următoarele puncte nu sunt clare.
2. Este posibil să nu mergeți la site cu fiecare chiriaș? Și numai pentru încheierea contractului. Arată obiecte de bunuri imobiliare străine - nu hobby-ul meu, și din nou de data aceasta pot fi cheltuite pe dezvoltare, și nu pe transport. Pentru a arăta proprietatea proprietarului obiectului.
1. Dacă proprietarul proprietății / locatarului dorește să nu vă plătească - va face acest lucru. Asemenea probleme apar atât pentru începători, cât și pentru agenți experimentați.
2. Să stați pe un scaun și să primiți bani - nu va funcționa.
Întotdeauna încerc să-l găsesc pe proprietar, fără intermediari. Dar de multe ori se confruntă cu un aranjament rigid între agenții imobiliari și proprietari. Pier, proprietarul nu deranjează, dar fără a recompensa agentul imobiliar nu va renunța. Prosti sau nu, nu știu.
Adică să caute clienți pentru închirierea de bunuri imobile comerciale.
Dar nu găsesc în nici un fel o schemă detaliată a muncii.
Îmi imaginez asta după cum urmează.
1. Găsesc proprietarul bunurilor imobile și încheie un contract.
3. Eu trimit interesat de proprietarul de bunuri imobiliare.
4. Am un procent din tranzacție.
Dar pentru mine următoarele puncte nu sunt clare.
2. Este posibil să nu mergeți la site cu fiecare chiriaș? Și numai pentru încheierea contractului. Arată obiecte de bunuri imobiliare străine - nu hobby-ul meu, și din nou de data aceasta pot fi cheltuite pe dezvoltare, și nu pe transport. Pentru a arăta proprietatea proprietarului obiectului.
2.tut ca un inundații, și polpaesh.ne doresc și ar trebui să. Dacă aveți încredere în proprietar este o altă chestiune.
Concluzia este că aveți 100% din cazuri nu funcționează, dacă ești atât de melanhodichno rassuzhdat.znaete o fân expresie a caii nu hodit.eto în funcție de tipul de client pe care nu va merge până când nu faci asta și să înceapă să crească 5 tochku.imho sale
aceasta este de la categoria de fân la cal nu merge.Proprietarii se uită la activitatea și intenția de agent imobiliar și cât de repede el poate oferi veniturile sale
Angajați-vă în 1-3 obiecte - acest lucru este foarte mic. Este necesar să se efectueze în paralel numărul maxim posibil de obiecte ȘI clienți. Plătiți o comisionă unui număr foarte mic de persoane și companii, deși toate promite. Contractele nu le vor ajuta să lege.
Subiect interesant și apropiat ridicat de dvs. Fac și eu un proiect similar. Cât de departe ai reușit să avansezi în acest subiect? Poate da orice sfat.