Există mulți oameni care doresc să trăiască nu în centrul Moscovei, ci în afara ei, deși în imediata vecinătate. Avantajele aici sunt evidente - curate, nepoluate de emisiile industriale și gazele de eșapament, natura în jurul valorii de chic, calm, măsurat viața. LCD "Irish Quarter" este construit pentru a face aceste vise ale moscovitelor o realitate. De fapt, este a doua etapă a unui singur proiect numit "Insula Erin", ceea ce înseamnă "o insulă în Irlanda antică". Prima etapă a fost deja comandată, oamenii locuiesc acolo. Să vedem cum arată într-adevăr acest eco-proiect tentant și să îl comparăm cu ceea ce ne oferă manageri de vânzări.
locație
Cu transportul public de la Moscova la LCD se poate ajunge cu minibusul № 1015, 508 sau 882, plecând de la stația de metrou "Teply Stan".
Un alt mod de a ajunge la Raivo este de a lua trenul spre Podolsk. Ei merg în dimineața până la ora 23. Sosind în oraș, treceți la numărul de microbuz 1032 sau 1024 și urmăriți pe ecranul LCD.
Timpul necesar pentru a călători cu mijloacele de transport în comun este mai mare de o oră.
Natura magică este, probabil, cel mai semnificativ plus LCD "Irish Quarter". Nu există industrii dăunătoare pe o rază de două zeci de kilometri. Din complex, în câteva zeci de metri, curge râul Pakhra, unde puteți pescui vara, iar iarna puteți să faceți skate. Lângă o pădure mică. Există pajiști și câmpuri în jur. Singurul loc defavorabil din punct de vedere ecologic este drumul de ieșire care duce la traseul Kaluga. Dar, deși clădirile cartierului irlandez nu sunt construite în apropierea acestuia, congestia acestei artere de transport este încă foarte mică.
Fiecare separat pe partea de sus seamănă cu o frunză de trifoi. La toate etajele din coridoarele comune, raze divergente din centrul acestor "pliante", vor fi 8-12 apartamente. La primele etaje se planifică echiparea unei încăperi pentru scaune cu rotile și a unui lift.
Decorarea clădirilor va fi ferestre panoramice mari, balcoane franceze, combinații de culori strălucitoare ale pereților exteriori. Loggii și balcoane nu sunt planificate de dezvoltator.
infrastructură
Clădirile complexului "Irlandskiy kvartal" sunt construite pe tehnologii monolitice. Pereții exteriori vor fi în trei straturi (panouri din lut expandat - izolație - panouri din fibră de ciment). Partițiile interne vor fi făcute din cărămidă, iar partițiile "zonelor umede" vor fi realizate din blocuri de ciment în bloc expandat.
- zona cu o cameră (S) de la 35 m 2 la 45 m 2;
- două camere S = de la 55 m 2 la 66 m 2;
- cu trei camere S = de la 73 m 2 la 85 m 2.
Structura apartamentelor este non-standard, există camere în formă de trapez. Plafoanele sunt peste tot de 2,75 metri. Suprafața de bucătărie de la 7,5 până la 12 m. Coridoarele pot fi cu sau fără dressing.
În fiecare apartament este instalat un cazan pe gaz, care va permite locuitorilor să regleze încălzirea la discreția lor. Închirierea locuinței este planificată fără finisare și fără cabluri de canalizare și conducte de apă.
Cartier irlandez, LCD: prețuri
Costul locuințelor în complex corespunde clasei declarate "economie" și este de la 53 000 de ruble. pe metru pătrat.
Următoarele bănci lucrează pentru acest proiect:
- "TCB".
- "VTB".
- "VTB 24".
- "MetalinvestBank".
- "SNGB".
- Yenisei.
- "MetalinvestBank".
- „Renașterea“.
- "Delta Credit".
- «AKB Capitalul rusesc».
- "Globex".
- "PromSotsBank".
Condițiile de luare a unei ipoteci sunt diferite. Împrumuturile sunt acordate pentru o perioadă de 20 până la 30 de ani, prima tranșă de la 0% ( "Metallinvestbank", "TCB") la 40% ( "renaștere", "VTB", "VTB 24"), rata dobânzii de 9,75% ( " PromSotsBank ") la 14% (" Metallinvestbank ").
Înregistrarea posibilă a unei ipoteci cu utilizarea capitalului părinte.
Compania "Sofino-70" organizează periodic acțiuni pentru clienții săi. Ultimul este dedicat Zilei Îndrăgostiților și constă într-o reducere de până la 300 de mii de ruble.
dezvoltator
- design bun în general;
- aspect bun al apartamentelor;
- profesionalismul managerilor.
Contra avertismente sunt următoarele:
Curs de construcție
Conform planului, Trimestrul Irlandez va fi renunțat în trei etape. LCD, feedback-ul co-investitorilor despre care oamenii doresc să se deplaseze rapid într-un astfel de loc minunat este construit într-o rată satisfăcătoare.
Numărul 1 al casei ar trebui predat în trimestrul II. anul curent. Acum, constructorii au finalizat fundația și sunt implicați în ridicarea podelelor.
Când întregul complex este finalizat, nu există încă informații exacte.
Opinia coinvestorilor și a investitorilor
Are comentarii pozitive și chiar entuziast LCD "Irish Quarter". Prețurile și locația acestui complex sunt foarte atractive. În plus, ecranul LCD se îndrăgostește de aspectul său exclusiv și planificarea atentă a teritoriului. Mulți oameni se aseamănă, de asemenea, că nu vor fi mai multe etaje în clădiri, iar cazanele individuale de gaz vor fi instalate în apartamente.
Dar, în afara pluseselor evidente, acest proiect are câteva dezavantaje:
- nu există o infrastructură planificată în a doua rundă de livrare;
- distanța de la infrastructura din zonă;
- există structuri de apartamente cu bucătării mici;
- Nu există geamuri și balcoane.
