Pe cât de recent a schimbat paradigma în domeniul amenajării teritoriului și de construcție ca formele trimestriale un mediu de viață confortabil, spune Raisa Manashirova, director comercial al SDI Group, dezvoltator al proiectului LCD „Accord. Smart-quarter ».
─ Ce este un cartier rezidențial modern și cum reflectă conceptul de COT?
În acest sens, și dezvoltatorii, și urbaniști cred că trecerea la construirea trimestrial o metodă eficientă de rezolvare a problemelor, care va oferi nu numai confort viitorilor chiriasi, dar, de asemenea, să se întoarcă în spațiul urban tuturor locuitorilor săi. Cu toate acestea, crearea unui sfert - acest lucru este cu adevărat o bucată de muncă, care necesită luarea în considerare mai mulți factori interni și externi.
─ Care sunt acești factori? Descrieți cele mai importante principii care ar trebui luate în considerare atunci când creați zone rezidențiale confortabile?
─ În primul rând, dezvoltatorul ar trebui să se gândească la o soluție competentă de organizare și planificare a întregii arii de construcție, adică ar trebui aplicată o abordare integrată a planificării teritoriului.
─ Cum se soluționează problema dezvoltării integrate a teritoriului?
─ Până acum am vorbit despre abordarea planificării zonelor mari, dar acum să schimbăm scara. Modificările globale, care apar la nivelul conceptului de dezvoltare, influențează însăși abordările construirii locuințelor?
Cartierul modern nu este doar o organizație competentă a spațiului de construcție, este un studiu detaliat al aspectului arhitectural și a designului apartamentului proiectului, deciziile de planificare ale fiecărui apartament, precum și metodele moderne de exploatare imobiliară.
Deci, aspectul clădirii este acum foarte important pentru potențialii rezidenți - oamenii obosiți de monotonia caselor de fațadă fără fațadă, acordă din ce în ce mai multă atenție arhitecturii clădirilor. Abordarea deciziilor de planificare a apartamentelor se schimbă - ele devin din ce în ce mai funcționale, permițând să se țină seama de nevoile fiecărui cumpărător - atât un burlac tânăr, cât și o familie mare. Din punct de vedere al funcționării, este rezonabil și necesar în stadiul actual de dezvoltare a construcției trimestriale să se instaleze un sistem "smart house" sau cel puțin elementele sale. Acest lucru permite nu numai crearea unui confort suplimentar, reducerea costurilor utilităților și îmbunătățirea nivelului de securitate al fiecărui rezident, dar și organizarea competentă a funcționării trimestrului ca întreg.
─ Au trecut doar trei ani de când autoritățile și dezvoltatorii au început să vorbească despre necesitatea de a trece la un tip de dezvoltare trimestrial. Există exemple deja implementate?
─ În regiunea Moscovei au fost deja implementate o serie de proiecte în cunoștință de cauză, care sunt în mare măsură solicitate de la cumpărători. Abordarea rezonabilă a planificării urbane, a construcției, a funcționării - aceasta este ceea ce caracterizează cartierul modern european și, pe termen lung, rusia. Să sperăm că tot mai mulți dezvoltatori vor urma aceste tendințe și nu vor urmări profitul "gol", așa cum a fost acum 10 ani.
