Un astfel de document, ca act de transfer al bunurilor imobile și al altor bunuri, se referă la cele mai frecvente în practică.
Atunci când se achiziționează sau se închiriază o anumită valoare de proprietate sau altă valoare materială, ea trebuie transferată în același set complet și în aceeași stare ca și în momentul încheierii tranzacției respective.
Atunci când închiriem o astfel de locuință ca un apartament, actul joacă un rol destul de important. Acest document este important atât pentru persoana care închiriază spațiul de locuit (chiriașul), cât și pentru proprietarul spațiilor transferate (locatorul).
Procedura de transferare a unui apartament și a altei proprietăți
În cazul în care un apartament este predat pentru utilizare temporară, proprietarul îl transferă chiriașului în această stare și cu disponibilitatea mobilierului și echipamentelor în care este interesat.
La rândul său, persoana care preia locația, această proprietate acceptă și se angajează să exploateze în strictețe termenii acordului, fără a provoca daune asupra proprietății.
În textul acordului, trebuie să se precizeze fiecare dintre condițiile de închiriere a proprietății. Actul trebuie să afișeze întreaga listă de proprietăți închiriate, cu desemnarea stării actuale în momentul transferului.
Astfel, proprietarul proprietății creează un fel de protecție împotriva apariției probabile a cazurilor în care proprietatea utilizată de chiriaș se poate deteriora sau poate fi furat și nu va fi posibil să prezentăm argumente în acest sens.
În același mod, și chiriașul, returnând proprietatea, se asigură pacea, deoarece acest document confirmă întoarcerea obiectului chiriei și absența pretențiilor din partea celeilalte părți în această privință.
Dacă se achiziționează un produs nou, în actul conform căruia are loc transferul, se furnizează echipamentul său și se descrie starea actuală.
Elaborarea unui act privind transferul de proprietăți și apartamente
Indiferent de obiectul actului, textul documentului în termeni generali va fi destul de similar.
Practic, în fiecare document, unul dintre atributele obligatorii este data, precum și locația transferului.
Părțile care participă la acceptarea și transferul proprietății
Atunci când se efectuează transferul locuinței împreună cu proprietatea în ea, actul trebuie să conțină o listă detaliată a bunului care urmează să fie transferat.
În cazul în care calitatea obiectului de transfer este echipament, atunci ar trebui să fie enumerate și elementele care apar în kit.
Cu toate acestea, în cazul în care transferul unei astfel de proprietăți relevă defectele acestuia, actul ar trebui să indice care este proprietatea despre care se vorbește și, de asemenea, care sunt defectele prezente la momentul transferului.
Imediat ce subiectul transferului este descris complet, este indicat echipamentul său, părțile implicate în transfer își plasează semnăturile în document pentru a certifica acțiunile întreprinse.
Semnătura este necesară pentru a confirma faptul că proprietatea este acceptată pentru utilizare temporară. Actul de acceptare și de transfer al proprietății se face în două exemplare separate, fiecare dintre acestea rămânând la una și cealaltă parte.
Partea referitoare la bunurile care primesc bunuri, la semnarea acestui document, ar trebui să fie extrem de atentă, comparând descrierea disponibilă în certificatul de acceptare-transfer cu cea reală.
Dacă acest lucru nu se face, în viitor se poate ivi o situație destul de neplăcută în care proprietarul va cere despăgubiri pentru daunele cauzate fiecăruia dintre defectele care au existat efectiv, dar care nu au fost menționate în certificatul de transfer.
8 (800) 350-30-02
Numărul federal (gratuit pentru toate regiunile din Rusia)!