OOO "LAKEDEMON ROSSI", CA INGINER DE GENERARE A EXPERIENȚILOR
LLC "Lacedemon Rossi" efectuează proiectarea generală (arhitectură și construcții complexe) a tuturor tipurilor de clădiri rezidențiale și publice. Ca planificator general, am implementat proiecte în clădiri rezidențiale și publice (Fisherman mai departe. Mici Nevka Str. Esenina, etc .. Cultura, Embankment. Bypass Canal, ul. Ivan Chernykh), proiecte așezări cabana din Repino și Insula Stone, precum și hoteluri pe stradă. Grădina.
Este evidentă oportunitatea încheierii unui contract de proiectare generală, din punctul de vedere al clientului. Aceasta este o reducere a costurilor de proiectare și de construcție, și, prin urmare, SMR. Existența unei organizații care deține întreaga cantitate de informații și, în cele din urmă, nu doar informații despre design, ci și despre IRD. Acesta este un aliat și asistent al clientului în implementarea proiectului și obținerea indicatorilor de cost necesari.
Condiții de realizare a grave float proiect de investitii de la 2 la 5 ani, iar alegerea unei competente, cu experiență și contactați proiectantul general este o sarcină importantă cu care se confruntă proiectarea de client și de construcție, ca proiectantul general este implicat în procesul de investiții până la punerea în funcțiune.
Noi oferim un design cuprinzător, inclusiv design arhitectural, rețele inginerești interioare și exterioare, secțiuni speciale, precum și punerea în aplicare a ingineriei de mediu și studii geotehnice și aprobările necesare pentru a intra în examinarea de stat a documentației de proiect.
Specialiștii companiei noastre au o vastă experiență în trecerea unui proiect de lucru (documentație de proiect) în expertiza federală și regională. Efectuarea de design general, organizația noastră prevede trecerea fără probleme a proiectului de lucru (o parte a documentației de proiect) este nu numai examinarea de stat a documentației de proiect, dar, de asemenea, expertiza specială a proiectului de construcție a secțiunilor individuale ale proiectului de lucru (în ceea ce privește documentația de lucru).
Scopul organizației noastre este proiectantul general, care desfășoară întreaga gamă de lucrări de proiectare de construcție și design arhitectural, legat secțiuni speciale ale proiectului de lucru pentru elaborarea documentației de proiect, este recomandabil să se includă un aspect conceptual al părții arhitecturale în curs de dezvoltare de documentare de planificare, cât mai curând posibil, du-te prin întregul ciclu de coordonare și de evaluare a proiectului - documentația de proiectare și de lucru, minimizarea costurilor în materie de materiale utilizate, un document de lucru TION și minimizarea costurilor pentru măsurile de inginerie și tehnice ale proiectului de lucru.
Serviciile de organizare genproektnoy noastre include proiectarea arhitecturală și construcții (îndeplinirea completă a proiectului), centre de afaceri, centre comerciale, complexe rezidentiale, complexuri hoteliere și de planificare urbană la punerea în aplicare a documentației de proiect și documentația de lucru pentru dezvoltarea facilități specifice. Trecerea expertizei non-departamentale și federale a documentației de proiect ca parte a unui proiect de lucru. Trecerea examenelor speciale de documentare de lucru a rețelelor de inginerie și documentația de lucru a echipamentului de inginerie.
Cea mai importantă sarcină a organizației genpproektnoy noastre, în timpul proiectării detaliate - producția de documentație tehnică și design, este de a ajuta clientul in cel mai scurt timp și la un cost minim pentru a proiecta, construi și a pus în funcțiune obiectul investiției. Pe parcursul proiectului de lucru trebuie să țină cont de performanța materialelor și echipamentelor gajate documentația de lucru, ia în considerare vandabilitatea anumitor zone ale obiectului de investiții (este necesar să se pună bazele în stadii incipiente de design arhitectural), cuprinzător ia în considerare performanțele viitoare ale clădirii și a zonei înconjurătoare. Aceasta este cea mai mare atenție acordată specialiștilor noștri în toate etapele de proiectare a construcțiilor.
ASPECTE ALE DESIGNULUI GENERAL
Pentru a rezista termenilor condițiilor de investiție, sarcina cea mai importantă cu care se confruntă investitorul, clientul și, prin urmare, designerul general. În acest sens, problema muncii și a planificării urbane poate fi împărțită în două aspecte. Primul aspect este acela de a rezista termenilor strânși de explorare pentru planificarea urbană și designul arhitectural. Aceasta este de a aduna informații disponibile cu privire la prezența elaborări în ceea ce privește planificarea și cadastre zonă și spoturi zastraivomogo obiect proiectat. Pentru a colecta date de referință pentru toate părțile interesate ale căror interese pot fi afectate în procesul de planificare urbană, arhitecturală - construcție și proiectare detaliată (în timpul dezvoltării documentației de proiect și documentare de lucru) asambla un pachet de documente cu privire la inginerie și studii de mediu și geotehnice, se pune bazele muncitorului, proiectarea clădirii și necesară în etapa de trecere a expertizei documentației de proiectare și aprobării documentației de urbanism. Luând în considerare diferitele abordări ale autorităților regionale și ale autorităților locale față de această problemă, această sarcină trebuie rezolvată în strânsă legătură cu designerul general. Al doilea aspect este perioada de investiție pentru proiectarea și construcția obiectului investițional. Elaborare documentație de proiectare și a planurilor detaliate de lucru, în conformitate cu documentația de planificare a aprobat, de multe ori, în lipsa specificațiilor tehnice ale departamentelor oraș de inginerie (pentru efectuarea de inginerie și SE a proiectului de lucru), în absența unui nomenclator clar viitor echipamente de inginerie de proiectare de construcții facilitate, sarcina este complexă și necesită un termen lung vizualizarea organizării proiectului.
Cel mai important stimulent pentru organizarea generală a proiectului nostru în executarea rapidă și calitativă a proiectului arhitectural și de construcție (design general) sunt dorințele clientului, investitorul, care vizează implementarea proiectului de investiții.
ROLUL CLIENTULUI TEHNIC ÎN PROIECTUL GEN
Design de cladiri de un complex industrial, precum și generale de proiectare administrativă, comerciale, centre sportive și de recreere și de catering - un design complex de secțiuni de inginerie și elaborarea documentației de construcție estimări de proiectare cu coordonarea proiectului, obtinerea autorizatiilor inițiale (care desfășoară activități de tehnice pentru clienți) efectuarea de sondaje tehnice cu dezvoltarea proiectelor de reconstrucție și consolidare a fundațiilor și constructive elemente arhitecturale holding și restaurarea măsurătorilor și efectuarea de explorare (geologie, ecologie, topografie). Sarcina tehnică și tehnologică a contractului general de proiectare este elaborată de proiectantul general și aprobată de clientul de construcție și proiectare. General Design (planificare generală) este un design de construcție integrată pentru dezvoltarea de desene de inginerie proiectate de noi proiecte de construcții și dezvoltare pentru reconstrucția clădirilor istorice și industriale. Ltd „Sparta Rossi“ este proiectantul general și realizează proiecte de clădiri publice și rezidențiale, clădiri de funcționalitate administrative, complexe comerciale și de divertisment, complexe de depozitare și logistică, facilități prozvodstvennoskladskih, centre de recreere și proiecte de hoteluri de spa (hoteluri cu scopuri sportive și de agrement). Ltd „Sparta“ efectuează proiectarea, furnizarea și instalarea de sisteme industriale de încălzire cu infraroșu, proiectarea, construcția, instalarea și punerea în funcțiune de încălzire, ventilație și aer condiționat. Ltd. „Rossi“ - proiectantul general (Biroul de design arhitectural, design de atelier și dezvoltarea de documentație de proiectare și estimare) efectuarea constructor funcției (client tehnic), precum și organizarea de proiectare care efectuează cercetarea, planificarea documentelor, inspecție materiale și de măsurare. Design general al structurilor de inginerie, case de design general, proiectare și hale de producție cu încălzire cu infraroșu, design complex de hypermarket-uri si galerii comerciale multifuncționale implică dezvoltarea secțiunii arhitecturale, secțiunea din planul general, proiectarea de fundații (piloni sau de bază naturală). Complex AEC Proiectare generală a clădirilor rezidențiale și publice se realizează în etapa a documentației de proiect și stadiul de „documente de lucru“. Documentația de proiectare realizată de designerul general necesită un acord și o opinie pozitivă asupra proiectului organizației de experți. Proiectarea generală a documentației de lucru se realizează în scopul utilizării desenelor tehnice în procesul de construcție de la fundație până la acoperiș. Construirea de proiectare de centre comerciale cu spații integrate de birou, restaurante, locuri de parcare construite și centre sportive necesită respectarea generală de proiectant cu normele de securitate la incendiu, normele sanitare și epidemiologice, precum și formarea extensivă în ceea ce privește obținerea datelor geotehnica originale, date de mediu și de a obține condiții tehnice . Calculul sarcinii efectuate de către proiectantul general este necesară pentru a obține condiții tehnice de proiectare și construcție a rețelelor inginerești (interne și externe), încălzire, ventilație și aer condiționat. Proiectarea și construcția de locuințe, clădiri publice,, hale industriale necesită implicarea unui proiectant general experimentat cu experiență trecerea de examinare non-stat. Proiectarea generală a clădirilor și structurilor, proiectarea de clădiri rezidențiale și publice, proiectarea de sate cabana și centre turistice, proiectarea de centre sportive și arene de gheață, proiecte de centre comerciale si multi-funcțional de divertisment (MFTK) și districtele de producție și de afaceri ar trebui să fie însoțită de respectarea strictă a standardelor regionale și reguli de proiectare, de incendiu norme, norme sanitaro-epidemiologice. Termenii de referință ai proiectantul general, aprobat de către client de construcție și proiectare, la contractul de proiectare generală trebuie să includă organizarea (documentație de proiectare, design de detaliu, documentația de lucru, conceptul arhitectural al unui studiu de pre-arhitectural, soluții de volum spațial, documentația de planificare urbană, soluții de dispunere a planului de master) , termenii de proiectare și construcție (construcții și fundații, structuri externe de închidere, interne și externe și rețele zhenernyh), cerințe tehnice pentru sistemele de inginerie, cerințele pentru desene arhitecturale și plan general, cerințele pentru promovarea examenului (, examinarea siguranței industriale) documentare federale, regionale și non-guvernamentale de proiect, precum și o listă a aprobărilor necesare pentru a fi obținute în cursul design-ul general. Proiectare generala, în etapa a cerințelor de aer condiționat de proiectare și a documentelor de lucru (proiecte de rețele de încălzire de inginerie cerințele de negociere, de alimentare cu apă, ventilație și cum a fost convenit soluție tridimensională și un plan de master în autoritățile de planificare urbană și de arhitectură, de potrivire cazan și gaz, armonizarea planului general cu USPH, KBDH, KGA). Proiectarea și dezvoltarea integrată a documentației de proiectare și estimări (DED) clădiri SEC, SEC, IFC și IFC realizat în acord cu arhitectura orașului, STSI și utilizatorii de terenuri adiacente și rețeaua balansoderzhatelya de electrice, termice, NEC, conducte de gaz, SPS, TP și RTP. Un număr mare de aprobări în proiectarea generală a clădirilor publice și complexe industriale multifuncționale din cauza amprenta mare de clădiri aflate în construcție și complexele lor. În concepția tehnică generală ar trebui să ia în considerare îndepărtarea de rețele externe de inginerie în afara șantierului de construcție, să ia în considerare proiectarea spz din obiecte zonele adiacente, pentru a ține seama de necesitatea de a conecta obiectul proiectat pentru energie. organizație Genproektnaya trebuie să aibă un număr de licențe și permise, necesare pentru a obține aprobarea de soluții de proiectare de piese arhitecturale și de construcții și inginerie parte în organele de examinare și a monopolurilor. Ltd „Sparta Rossi“ are SRO admitere (proiectare și construcție), precum și licența de incendiu și restaurare de licență, care să permită efectuarea măsurătorilor de restaurare de arhitectura, cladiri KGIOP studiu. Sparta Rossi - proiectant general de a efectua lucrari complexe de proiectare, proiectare de construcții, de inginerie și construcții atelier de realizare a proiectelor de rețele de inginerie, proiecte de design, planurile generale de proiecte, proiecte de renovare complexe, design-ul proiectului și stagiu de documentare de lucru. desene tehnice de arhitectură și construcții sunt adesea efectuate într-un design integrat și de dezvoltare a documentelor de construcție se efectuează în conformitate cu programa de proiectare generală, anexat la Tratatul de general de proiectare si cercetare de centre comerciale, centre de afaceri, clădiri de birouri, complexe industriale și de depozitare.
