2.7. Conducerea grădinăritului, a camioanelor sau a activităților de menaj pe bază individuală
La cererea de grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha în cetățeanului de conducere grădinărit, grădinărit sau dacha agricole pe o bază individuală, decizia instanței poate fi obligat să încheie contractul de utilizare a infrastructurii și a altor bunuri ale asociației obștești.
Studiul efectuat asupra practicii judiciare a arătat că instanțele au dificultăți în soluționarea litigiilor legate de utilizarea cetățenilor care se ocupă în mod individual de grădinărit, camionarea sau administrarea țării, infrastructura și alte proprietăți comune ale asociației.
Un număr de instanțe cred că dreptul de a cere pentru utilizarea obiectelor încheierii infrastructurii contractului și a altor asociații publice de proprietate la dispoziția cetățeanului, un grădinărit lider, grădinărit sau dacha agricole în mod individual, nu în horticultură, grădinărit sau asociație non-profit cabana.
Între timp, această concluzie a instanțelor nu poate fi acceptată, deoarece se bazează pe o interpretare greșită a normelor de drept material.
Sunetul este o poziție a instanțelor, care cred că decizia instanței asupra cetățeanului de conducere grădinărit, grădinărit sau dacha agricole in mod individual, pot fi obligați să încheie contractul de utilizare a infrastructurii și a altor bunuri ale asociației obștești, la cererea de grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha .
Un exemplu. SNT "F" a intentat un proces împotriva lui E. despre obligația de a încheia un acord privind utilizarea facilităților de infrastructură, alte proprietăți comune ale parteneriatului.
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 421 din Codul civil, cetățenii și persoanele juridice sunt libere să încheie un contract. Compensarea de a încheia un contract nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un contract este prevăzută de codul, legea specificată sau de obligația dobândită în mod voluntar.
În sensul articolului 445 din Codul civil. obligă la încheierea unui contract pentru instanță nu poate fi decât persoana pentru care încheierea contractului este obligatorie în virtutea Codului civil sau a altei legi.
Cetățenii, lider de grădinărit, grădinărit sau dacha agricole pe o bază individuală pe teritoriul grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha, dreptul de a utiliza facilitățile de infrastructură și a altor bunuri publice de grădinărit, grădinărit sau asociație non-profit dacha pentru o taxă și în termenii contractelor semnate cu Uniunea în scris, în modul stabilit de adunarea generală a membrilor grădinărit, grădinărit sau dacha OBE non-comerciale İnönü.
În cazul neplății cu taxele contractuale pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri publice horticole, grădinărit sau asociație non-profit cabana pe baza deciziei consiliului asociației sau adunarea generală a membrilor cetățenilor, grădinărit de conducere, grădinărit sau dacha agricole în mod individual, sunt privați de dreptul de a utiliza obiecte infrastructura și alte proprietăți comune ale activităților de horticultură, grădinărit sau suburbane necomerciale unitate.
Suma de plată pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri publice de grădinărit, grădinărit sau dacha asociație non-profit de cetățeni, grădinărit de conducere, grădinărit sau dacha agricole pe o bază individuală, sub rezerva contribuțiile lor la achiziția (crearea) de proprietate nu poate depăși suma de plată pentru Utilizarea proprietății specificate pentru membrii unei astfel de asociații.
Sa ajuns la concluzia corectă că încheierea unui acord cu privire la utilizarea obiectelor de infrastructură de grădinărit, grădinărit sau dacha asociație non-profit de cetățeni, ceea ce duce grădinărit, grădinărit sau dacha agricole în mod individual, este obligat prin lege pe baza hotărârii de mai sus.
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 445 din Codul civil, în cazurile în care, în conformitate cu prezentul cod sau alte legi pentru partid, care urmărește oferta (proiectul de contract), un contract cu caracter obligatoriu, ca parte va da, cealaltă parte, de acceptare sau de refuz de acceptare, sau acceptarea ofertei în alte condiții (protocolul de dezacorduri la proiectul de contract) în termen de treizeci de zile de la data primirii ofertei.
La soluționarea unui litigiu, instanța a stabilit că E. pe drept de proprietate deține un teren situat pe teritoriul SNT "F". Conform listei membrilor SNT "F", E. nu este membru al parteneriatului.
Carta SNT "F" decide cu privire la formarea și utilizarea activelor parteneriatului, la crearea și dezvoltarea facilităților de infrastructură, precum și la stabilirea mărimii fondurilor fiduciare, iar contribuțiile corespondente sunt atribuite competenței adunării generale a membrilor parteneriatului.
Pe baza celor de mai sus, instanța a ajuns la o concluzie justificată că încheierea unui acord privind utilizarea facilităților de infrastructură ale SNT "F" pentru E. este obligatorie în virtutea legii, deoarece. ea nu este membră a societății, termenii contractului pe care E. are obligația de a-l încheia, respectă cerințele legii, acestea din urmă evitând încheierea contractului, în legătură cu care creanțele sunt supuse satisfacției.
Un exemplu. SNT "Z" a făcut apel la instanța de judecată la B. să recupereze îmbogățirea fără justă cauză sub forma unei taxe pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale parteneriatului.
Instanța a stabilit că B. este proprietarul a trei terenuri situate pe teritoriul SNT "Z". Un membru al CNT nu este inculpat. Acordul privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale parteneriatului dintre părți nu a fost încheiat în legătură cu refuzul pârâtului de ao încheia.
În temeiul art. 1102 din Codul civil al Federației Ruse, bunurile salvate trebuie să fie returnate în mod nejustificat persoanei în contul căreia este salvat. Prin urmare, cetățenii care nu sunt membri ai asociației trebuie să plătească pentru utilizarea obiectelor din infrastructura sa.
Un exemplu. DNP "Z-2" a intentat un proces împotriva T. privind recuperarea îmbogățirii fără justă cauză sub forma unei taxe pentru utilizarea obiectelor din infrastructura de parteneriat.
La examinarea litigiului, instanța de judecată a constatat că T. pe baza contractului de vânzare aparține dreptului de proprietate teren pentru conducerea casei de țară situată pe teritoriul DNP "Z". Acordul privind utilizarea facilităților de infrastructură și a altor bunuri comune T. încheiate cu DNP "Z". La momentul transferului către inculpatul care deținea terenul menționat mai sus, proprietatea comună era deținută de DNP "Z". Pe baza acordului, proprietatea de utilizare publică a DNP "Z" a fost transferată la folosirea gratuită a DNP "Z-2" cu cesiunea cheltuielilor pentru întreținerea acestei proprietăți.
În același timp, punctul 7 din decizia de mai sus clarifică valoarea plății lunare obligatorii pentru utilizarea obiectelor de infrastructură și a altor bunuri comune ale DNP "Z-2" pentru persoanele care nu participă la parteneriat.
Satisfacerea cererii, Curtea a procedat în mod corect din faptul că lipsa unui acord cu NPD nu afectează relațiile proprietarului de teren, situate pe teritoriul parteneriatului, și nu poate servi ca bază pentru eliberarea proprietarului terenului pe platoul de filmare specificat de obligația de drept de a participa la proprietatea comună a conținutului de efectuarea plăților corespunzătoare stabilite de adunarea generală a membrilor NPD.
În același timp, instanța a respins în mod rezonabil argumentul pârâtei că nu a folosit terenul care îi aparține și, prin urmare, nu avea datoria de a menține proprietatea publică, deoarece în sensul articolului 209 partea 1 din Codul civil. Articolul 210 din Codul civil al Federației Ruse, dreptul de proprietate presupune capacitatea deținătorului de a deține, utiliza și dispune această proprietate, proprietarul suportă sarcina de a păstra bunurile care îi aparțin.
Înapoi la conținutul revizuirii jurisprudenței: