Amenajarea unei case de apartamente cu mai multe etaje

În dezvoltarea urbană, cele mai frecvente sunt clădirile cu mai multe etaje. constând în zeci și chiar sute de apartamente. Este foarte rar să vedem clădiri cu un singur nivel sau cu două etaje în mai multe clădiri în orașe. Acest lucru se datorează unui număr mare de motive. Iată cele mai importante dintre ele:

• Economisirea de terenuri utile;
• Conectarea ușoară a alimentării cu apă. încălzire, canalizare și gaz;
• Ușurința infrastructurii microdistrict.

De aceea, în orașele moderne, clădirile de apartamente sunt considerate a fi cea mai bună soluție. Desigur, structura unei case cu mai multe etaje este realizată numai de specialiști competenți, fiecare dintre ei având multă experiență în a face acest tip de muncă. Premisele ar trebui să fie cât mai compacte, dar în același timp convenabile. Un indicator foarte important este furnizarea de spații rezidențiale cu o cantitate suficientă de lumină solară. Prin urmare, toate desenele sunt realizate și verificate de mai multe ori de profesioniști.

Ce aspect poate avea acasă

Principala diferență între case este soluția de arhitectură și planificare. Cu alte cuvinte, acesta este un fel de sistem de dispunere a apartamentelor. Deci, planul este o clădire rezidențială cu mai multe etaje poate fi de mai multe tipuri.

1. Intermediară. Cea mai comună opțiune. O puteți vedea vizitând aproape fiecare casă cu cinci etaje construită în ultima jumătate de secol. Etajul este o scară cu mai multe apartamente adiacente, cel mai adesea de la 2 la 4.
   
   exemplul unui aspect secționat al casei

Punct. Astfel de case, ele sunt, de asemenea, numite "turnuri", sunt un tip special de case secționale. Planul de planșeu în ele poate fi exact același ca și în secțiunea casei. Cu toate acestea, spre deosebire de secțiune, casetele dotate constau dintr-o singură intrare. Cu o mică suprafață liberă alocată pentru construcții, precum și atunci când se lucrează cu soluri complexe și topografia terenurilor, casele la fața locului se justifică perfect dacă planul a fost corect întocmit.

planul și locația apartamentelor de pe podeaua unui bloc de apartamente compus dintr-o singură intrare

Coridorul. Casele de acest tip sunt mult mai puțin comune. Ele diferă prin faptul că scara este un coridor lung, care are unul (în unele cazuri două) acces la scară. Apartamentele se află în fața coridorului. Principalul dezavantaj al acestei opțiuni este orientarea unilaterală a apartamentelor și nu cea mai bună izolare a caselor una de cealaltă. Prin urmare, cel mai adesea schema de coridor de locația de apartamente se întâlnește în construcția de hoteluri, cămine și locuințe mici de familie.

coridor de aspect al unui bloc de apartamente

Galeria. Casele de galerie sunt foarte asemănătoare cu coridorul. Principala diferență este disponibilitatea galeriilor deschise, a căror producție are fiecare apartament. Galeriile sunt situate la fiecare etaj și se întind de-a lungul pereților longitudinali ai clădirii. Această soluție asigură o ventilație de înaltă calitate a fiecărui apartament, chiar și cel mai mic. Ele sunt determinate economic: un număr mic de scări și lifturi (în cazul în care casa este mai mult de 5 etaje) servește un număr mare de apartamente. Cu toate acestea, dificultatea de instalare a izolației termice de înaltă calitate face ca locuințele galeriei să nu fie foarte populare în țara noastră, care se caracterizează printr-un climat aspră. Dar au găsit o largă aplicare în multe țări occidentale, inclusiv Franța, SUA, Olanda, Anglia etc.

Pregătirea pentru construirea unei clădiri de apartamente

Poate că orice persoană, chiar dacă nu are legătură cu construcția, va fi de acord că construirea unei clădiri cu mai multe etaje, în care vor trăi sute sau chiar mii de oameni, este o sarcină foarte complexă și responsabilă. Și începe cu munca cadastrală.

Acestea sunt efectuate de camera cadastrală, de obicei durează până la o lună. Pentru a obține datele solicitate, solicitantul trebuie să colecteze următorul pachet de documente:

• Supravegherea documentată;
• Decizia autorităților de a acorda un anumit teren la proprietate privată (2 exemplare);
• cerere;
• Plata pentru achitarea documentatiei.

Solicitantul poate primi un certificat completat din registrul funciar personal sau prin poștă. Această notă este planul cadastral solicitat. Cererea trebuie să specifice numărul de copii pe care solicitantul le dorește să le primească. Merită să se considere că în instituțiile de justiție, de obicei, trebuie să se furnizeze cel puțin două copii. Pentru a primi acest document personal sau la oficiul poștal, trebuie să furnizați un pașaport.

La primirea documentelor, solicitantul trebuie să le studieze cât mai bine posibil. Toate copiile trebuie să conțină aceleași date. Pe fiecare foaie a instrucțiunii i se atribuie un număr de serie unic, care este certificat de un specialist din camera cadastrală.

Declarația cadastrală finală conține următoarele date:

Modul în care materialul utilizat afectează designul casei

După cum sa menționat deja mai sus, planul tehnic al unei clădiri de apartamente poate fi compilat de un specialist cu experiență din orice companie serioasă de servicii de design serioase și de mult cunoscute. Cu toate acestea, înainte de a se îndrepta către specialiști, este necesar să se decidă ce material va fi utilizat în construcții. Multe depind de asta.

În timpul construcției, pot fi utilizate diferite materiale de construcție, diferite în ceea ce privește dimensiunea, greutatea, caracteristicile de izolare termică și o serie de altele.

Prin urmare, planul casei cu 9 etaje din plăci de beton armat va diferi semnificativ de planul aceleiași clădiri, construit din cărămidă.

Deci, cum depinde dispunerea apartamentelor și clădirilor de materialul folosit?

Plăcile din beton armat au dimensiuni strict standardizate, optime în ceea ce privește rezistența, greutatea și proprietățile termoizolante. Prin urmare, designerii trebuie să se bazeze pe datele existente, creând proiecte de case în dimensiuni strict standardizate.

exemplu de planificare a unei clădiri cu mai multe etaje din plăci din beton armat

Un pic mai ușor este cazul dacă se întocmește un proiect de clădire din cărămidă, fie că este vorba de o casă cu trei sau nouă etaje. Deși mărimea cărămizii este, de asemenea, strict normalizată, mărimea ei mică (în comparație cu plăcile) oferă o posibilitate mult mai mare de imaginație.

Și, în sfârșit, case monolitice. În ciuda construcției îndelungate (în comparație cu panoul) și nu a celor mai bune caracteristici tehnice (în comparație cu caramida), ele oferă cel mai mare scop în proiectare.

Grosimea și lungimea pereților de aici pot depinde numai de rezistența materialului și, prin urmare, nu trebuie să se adapteze fiecare centimetru la cerințele materialelor.

Trebuie să plătesc pentru proiect

Dacă v-ați confruntat cu companii care oferă servicii pentru proiectarea de clădiri de apartamente, atunci știți că serviciile lor sunt destul de scumpe. Prin urmare, unii oameni decid să salveze sau să trișeze cumva. Și de fapt, de ce trebuie să plătiți pentru redactare, dacă poate fi descărcat gratuit de pe Internet? La urma urmei, pe World Wide Web, puteți găsi aproape totul!

Cu toate acestea, nu este în nici un caz un fapt că un proiect proiectat pentru un teren cu un singur climat, tipul de sol, activitatea seismică și alți factori pot fi implementați într-o altă localitate. În unele cazuri, acest lucru poate duce la distrugerea clădirii în doar câțiva ani.

Istoria construcției cunoaște cazurile în care constructorii au comandat un plan pentru parter, sperând să o dubleze 5 sau chiar de 9 ori, obținând astfel o clădire cu mai multe etaje. Desigur, acest lucru este, de asemenea, inacceptabil. La urma urmei, încărcarea fundației și a structurilor portante ale unei clădiri cu un singur nivel și cu cinci etaje diferă de multe ori. Atitudinea neglijentă, combinată cu neprofesionalismul și dorința de a reduce la minimum costurile, duce deseori la tragedii reale.

Deci, dacă sunteți interesat de aspectul apartamentelor din cărămidă cu 5 etaje. situat în zona de mijloc a Rusiei, merită să comandăm un astfel de proiect de la profesioniști. Da, va trebui să plătiți o sumă considerabilă, dar puteți fi siguri că o casă construită pentru aceste proiecte va fi construită de mai multe decenii.