Conform legilor din Federația Rusă, locuitorii primului și al doilea etaj al clădirilor cu mai multe etaje au dreptul să aranjeze o intrare separată. Cu toate acestea, pentru a pune în aplicare în mod legal acest drept, va fi nevoie de mult timp, efort și bani. Și este conectat nu numai cu lucrările de construcție.
Există mai multe motive principale pentru care ar putea fi necesar să faceți o intrare separată:
Pentru a face această reconstrucție a sediului trebuie să ocoliți multe instanțe și să colectați un dosar solid de documente.
Se potrivește o singură intrare
Reconcilierea intrărilor individuale include:
- Concluzie tehnică privind construcția (concluziile tehnice privind capacitatea de încărcare a fundației și construcția casei), planul geopolitic și situația.
- Armonizarea intrării în Gossanepidnadzor, Mosgosexpertiza, Moscomarchitectura, Moszhilinspektsie.
- Dacă noua intrare este o scară sau un vestibul, atunci este necesar să se acorde acces la toate comunicațiile din cadrul acestei structuri, ceea ce înseamnă - obținerea aprobărilor tuturor organizațiilor de exploatare.
- Prezența unei intrări suplimentare modifică în mod semnificativ fațada casei, prin urmare este necesară obținerea coordonării autorităților locale și municipale. Municipalitatea poate solicita reconstrucția întregii fațade, ceea ce implică obținerea unui permis pentru construirea și aprobarea documentației de proiect.
- Mai mult de jumătate din 2/3 din toți proprietarii de clădiri trebuie să-și dea consimțământul. Vocile sunt numărate în funcție de zonă, adică trebuie să existe un acord cu acei proprietari care dețin 2/3 din zonă. În cazul în care casa are o societate de co-proprietari de apartamente, atunci este necesar să se organizeze o întâlnire a societății și să obțină consimțământul.
- Dacă vorbim de o intrare separată la etajul al doilea, atunci acest lucru va necesita consimțământul vecinilor de dedesubt.
Proiectul de amenajare a unei intrări separate nu ar trebui să fie legat de conexiunea proprietății comune. Închiderea unei părți a zonei locale este interzisă prin lege. Până în prezent, nu există nici o ordine de obținere a permisiunii pentru dispozitivul unei intrări separate, care depășește dimensiunile clădirii. Coordonarea intrării datorită plăcii de balcon sau a site-ului loggiei este mult mai simplă, deoarece acest balcon se aplică numai în această cameră.
Compania noastră oferă o gamă completă de servicii pentru dezvoltarea și aprobarea proiectului unei intrări separate, precum și înregistrarea documentelor pentru spațiile deja reamenajate. Sunați-ne - vom fi bucuroși să vă ajutăm!