Dreptul de a locui și de a folosi proprietarul apartamentului
Istoricul apartamentului este următorul:
Sincer, Irina
Răspunsuri de avocați (5)
Fratele tău are dreptul să trăiască pentru viață dacă este pentru moment
privatizarea a fost înregistrată în apartament, dar a refuzat privatizarea. putea
să trăiască până când proprietarul nu se adresează instanței printr-o declarație
privind pierderea dreptului lor de a trăi în temeiul articolului 31 din RF RF.
Lasă dreptul de ședere poate
numai instanța.
Refuzul de a privatiza apartamentul dă dreptul la
pe tot parcursul vieții și de ședere în acesta. "În limba rusă" vorbind, și-a schimbat propriul
dreptul la o cotă în dreptul de a folosi acest apartament.
Întrebați avocatul?
Bună seara, Irina.
Voi începe cu ultimele întrebări. Fratele fiului tău are dreptul să trăiască împreună cu tatăl său până la vârsta lui, adică are dreptul să folosească această locuință. După majoritate, în calitate de proprietar al acestui apartament, veți putea depune o cerere de evacuare a nepoatei voastre ca fost membru al familiei proprietarului, conform părții a 4-a din Art. 31 din Codul locativ al Federației Ruse.
În ceea ce privește fratele, atunci da, are dreptul de a folosi acest apartament. Ceea ce nu înseamnă însă că proprietarul trebuie să plătească pentru el și pentru fiica sa. Cereți să împărțiți încasările pentru plată (nu conturile personale, și anume chitanțele), în acest caz pentru fratele dvs., dacă apartamentul dvs. nu are dispozitive contabile (contoare) interne, va trebui să se achite. La fel ca și pentru fiica mea. În acest caz, este datoria ta, ca proprietar, să plătești pentru partea serviciilor comunale care depind de locuința acestor persoane în apartamentul tău, stabilește pe fratele tău.
În calitate de proprietar de apartament, aveți dreptul să depuneți o cerere de încetare a dreptului de a utiliza spațiul locativ al nepoatei dvs. chiar și acum, dacă are 14 ani. Dar chiar dacă instanța o recunoaște că și-a pierdut dreptul de a folosi, deoarece locuiește într-o altă locuință împreună cu mama ei și nu este membru al familiei tale, fratele tău o poate instila și o putea înregistra fără consimțământul tău până la împlinirea vârstei de 18 ani.
Într-adevăr, dacă fratele tău nu a participat la privatizare pentru că a refuzat, atunci nu o puteți evacua atunci când schimbați proprietarul, este inclusă direct în legea privatizării și în art. 31 LCD al Federației Ruse
După cum înțeleg opțiunea de a colecta bani de la un frate în instanță, nu vă gândiți. Prin urmare, în timp ce sfatul meu astfel-în mod constant pentru a scrie pe fratele declarației în poliție despre daune de proprietate. încălcarea ordinii și așa mai departe. în timp util va fi posibil să se adreseze în instanță despre evacuarea obligatorie la punctul 35 ЖК ЖК
2. În cazul în care un cetățean care utilizează o locuință pe baza unei hotărâri judecătorești adoptată în conformitate cu prevederile paragrafului 31 alin. (4)
din prezentul Cod sau pe baza unui testamentar
Această clădire rezidențială nu este în scopul propus, încalcă sistematic drepturile și drepturile
interesele legitime ale vecinilor sau administrarea defectuoasă a acestora
premisele care permit distrugerea acesteia, proprietarul locuințelor are dreptul
pentru a avertiza acest cetățean despre necesitatea de a elimina încălcările.
Dacă aceste încălcări implică distrugerea unei locuințe,
proprietarul unei premise de locuință este, de asemenea, îndreptățit să numească un cetățean dat
o perioadă rezonabilă pentru repararea locuințelor. În cazul în care cetățeanul după avertizare titularului spațiilor continuă să încalce drepturile și interesele legitime ale vecinilor săi, utilizați premisele pentru alte scopuri, sau fără motive întemeiate să nu efectueze reparațiile necesare, cetățeanul, la cererea proprietarului locuinței trebuie să fie evacuat prin hotărâre judecătorească.
Conform paragrafului 2 al art. 31 ZhK RF. "Membrii familiei proprietarului camerelor de locuit sunt obligați să folosească aceste spații rezidențiale în scopul propus, pentru a-și asigura siguranța".
Teoretic, este posibilă evacuarea unei persoane pe baza încălcării acestei îndatoriri, în ciuda articolului 19 din Legea federală "Cu privire la adoptarea Codului locuirii din Federația Rusă". Dar, de fapt, această bază este "moartă", deoarece instanțele judecă foarte rar să ia decizii privind evacuarea pe acest motiv.
În această situație, rămâne doar să sunați la poliție dacă fratele dvs. se comportă cu încălcarea legii.
În plus, mama dvs., în calitate de pensionar și invalid, are dreptul de a depune o cerere de recuperare de la fiul său. În acest caz, el va primi din salariu suma stabilită de instanță.
Mi-e teamă să evacuez fratele tău într-adevăr nu este posibil, chiar și în instanță. Nu există motive legale pentru acest lucru.
În virtutea prevederilor art. 209 Codul civil, art. 30 ZhK sarcina RF de menținere a proprietății este încredințată proprietarului său. În același timp, proprietarul locuinței nu este privat de dreptul de a recupera daunele din partea pârâtului sub forma rambursării părții din costurile suportate pentru plata serviciilor de utilitate aferente tuturor persoanelor înregistrate în locuință.
După cum văd, proprietarul poate solicita instanței o cerere de recuperare a costurilor suportate pentru plata utilităților publice, precum și despăgubiri pentru prejudiciile cauzate proprietarului proprietarului în temeiul articolului 1064 din Codul civil al Federației Ruse:
1. Daunele cauzate persoanei sau proprietății unui cetățean, precum și prejudiciile cauzate proprietății unei persoane juridice, sunt supuse la despăgubiri în întregime de persoana care a cauzat prejudiciul.
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.