Cum să votezi? Pro, contra, capcane
Activiștii recomandă votarea de către adunarea generală a proprietarilor. În primul rând, este mai ușor de monitorizat numărătoarea voturilor, și în al doilea rând, decizia OSS în conformitate cu legea este înainte de orice alt tip de vot un avantaj absolut, și anulează orice rezultate de vot - și pe „cetățeanul activ“, și prin MFC.
de ce votează mai bine de către adunarea generală a proprietarilor
Citiți de asemenea
"Aici am avut o pisică și copilăria sa încheiat." Povestiri fotografice despre locuitorii unor clădiri de joasă clădire condamnate
Registrul proprietarilor
Numai proprietarii locuinței pot vota la ședință conform legii. Nici membrii familiilor lor, nici chiar locatarii nu pot vota în locul proprietarului sediului.
de ce ar trebui să căutați proprietarii de locuințe
Alexander Andreev: „Teoretic, puteți emite o procură, în cazul în care proprietarul nu este în oraș, dar a comunica cu ea nu are nici un sens, pentru că, în practică, un cvorum de 100% nu există. Pentru a lua o decizie este necesar să colecteze doar mai mult de 50% din voturi. "
Este important ca orice proprietar, chiar și o "ipotecă", să devină inițiatorul adunării generale, mai mult decât formal, suficient pentru a conduce cel puțin unul dintre chiriașii care dețin dreptul de proprietate. În principiu, prin lege, întreaga procedură poate fi depășită și singură. Cu toate acestea, cel mai probabil, pentru a le face în timp, aveți nevoie de oameni cu aceeași gândire. Vor fi multe lucruri.
de ce sa obtinem mai bine listele prin rosereestr
Alexandra Andreeva: "Vă sfătuiesc să folosiți serviciile lui Rosreestr, deoarece în datele GUIS pot fi vechi și nu corespund realității: cineva a murit, cineva sa mutat. Ele sunt reînnoite acolo la fiecare cinci ani. Puteți să comandați certificatul respectiv pe site-ul agenției pentru 400 de ruble. În cazul în care site-ul nu funcționează, trebuie încă luată în considerare lista serviciilor de inginerie, dar înainte de ao utiliza, va trebui să vă actualizați singuri lista. Asta este, trece prin apartamente și asigurați-vă că cetățenii indicat în ea încă mai trăiesc în apartamentele lor. "
Alexandra Andreeva: "Vă sfătuiesc să oferiți invitații oricui poate, personal. În același timp, și să vă familiarizați cu cei ai vecinilor pe care nu îi cunoașteți încă. Pentru a face acest lucru, va fi necesară compilarea unei liste de notificări în formă liberă și ocolirea tuturor apartamentelor. În foaia de scris trebuie să existe un plafon: "Fișa de livrare a anunțurilor despre adunarea generală a deținătorilor de astfel de astfel de numere", numele, prenumele, patronimicul, numărul apartamentului, data de livrare și semnătura ". Și deja lăsat să trimită invitații prin poștă. "
Este esențial ca toate anunțurile să fie trimise sau înmânate proprietarilor cu 10 zile înainte de întâlnire.
Pentru apartamentele în care trăiesc în baza acordului соцнайма, orașul votează, astfel încât o notificare separată va trebui să fie trimisă în aceeași regiune GUIS.
vot
Adunarea generală poate fi numită chiar și pe stradă, deși la intrare. Forma întâlnirii este cu normă întreagă, cu jumătate de normă sau corespondență.
de ce este formatul de corespondență cu normă întreagă de vot
Alexandra Andreeva: "Vă sfătuiesc imediat să desemnați întâlnirea ca o corespondență cu normă întreagă. Aceasta înseamnă că primii 30-40 de locuitori (și, de regulă, nu mai există) vor putea să voteze în buletinele de vot distribuite la fața locului - iar restul începe partea de corespondență. În perioada stabilită în avans, de exemplu, o săptămână, activiștii vor avea ocazia să treacă prin apartamentele rămase și să distribuie personal buletinele de vot celor care nu au putut participa la întâlnire. La sfârșitul procedurii, voturile trebuie să fie colectate, numărate și înregistrate. "
Formularea întrebării de votare în adunarea generală a proprietarilor casei este cel mai bine luată de COPYPAS din Decretul 245-pp. Dar există și nuanțe.
cum să formulezi o întrebare pentru vot
Alexander Andreev: „Te sfătuiesc să fie formulată după cum urmează:“ Includerea programului acasă renovare „, dar înainte de buletinul de vot pentru a descrie ceea ce este pentru renovare, ea implică cât mai multe până în prezent în cunoștință de cauză condiții de relocare bolnavi și aproximativ, și, de fapt, ceea ce se întâmplă. Casele cele mai active au fost deja excluse din listele și, prin urmare, sunt cei care, în general, nu știu pe deplin ce este în joc. "
În buletinul informativ, în plus față de principal, ar trebui să fie specificate următoarele elemente: alegerea președintelui și membrilor Comisiei de numarare, secretarul, care va umple locul de depozitare de protocol a materialelor de întâlnire (protocolul original și buletine), precum și metoda de informare a proprietarilor rezultatelor votării.
Numărarea și trimiterea voturilor: cât de bine?
unde să stocați originalele buletinelor de vot
Alexandra Andreeva: "Prin lege, le puteți păstra în guvern, dar este mai bine să plecați acasă și să nu dați în nici un caz originale".
Dar acești pași nu sunt necesari și nu au legătură directă cu procedura de votare.
Procedura și documentele eșantionului sunt bine descrise în carte (capitole despre cum să organizăm o întâlnire), o referință la care dăm aici.