Studiul legislației politice și fiscale pentru a obține informații despre intențiile statului într-un anumit domeniu de activitate
Pentru ca afacerea să fie în căutare, luăm în considerare punctele tari și punctele slabe și alegem ideea potrivită pentru utilizarea biroului.
Idei pentru afaceri în birou
Oficiul de afaceri poate fi atât dinamic, cu implicarea activă a proprietarului, cât și inerțial, care vizează obținerea unui venit pasiv. Atât prima, cât și a doua metodă sunt atractive în felul lor. Există o mulțime de idei interesante lucrative pentru utilizarea biroului.
Închiriere de spații de birouri de închiriat
Metoda cea mai simplă nu este rea. În cazul în care biroul este situat în cartierul de afaceri, are o reparație decent, iar proprietarul aranjează pentru a obține un venit mic regulat - închiriere spațiu pentru închiriere sau subinchiriere poate fi cea mai bună opțiune.
Puteți transfera spațiile de închiriat pe termen scurt sau lung. Cu leasing pe termen scurt, profitul este mai mare decât pe termen lung, dar căutarea clienților va necesita mai mult efort și costuri financiare.
Costurile proprietarului spațiilor sunt, de regulă, limitate la costurile de reparație și cumpărare a mobilierului, deși este posibil ca o parte din aceste costuri (sau întreaga sumă) să fie transferate locatarului. Prezența bunelor reparații și a mobilierului de birou de înaltă calitate va face camera mai interesantă în ochii clientului și va crește costul chiriei.
Prețul de închiriere de 1 metru pătrat de spații de birouri variază de la 5000-8000 de ruble în centre regionale la 15000-25000 ruble în capitală. Rata de închiriere în orașele mici este mult mai mică - de la 500 de ruble pe 1 mp
Cauta ajutorul unui avocat la semnarea unui contract de închiriere - este mai bine de a oferi situații pre-conflictuale legate de responsabilitatea părților în curente și de capital reparații, în caz de forță majoră, pagube materiale, etc. Abordarea calificat pentru documentarea afacere va economisi până timp .. bani și nervi.
Proprietarul trebuie să cunoască scopul spațiilor închiriate. În mod legal, proprietarul nu este responsabil pentru activitățile desfășurate într-un birou închiriat, dar practic orice acțiuni necorespunzătoare ale compromisului chiriaș al gazdei, reducând astfel prestigiul proprietății sale.
Perioada de rambursare a unei astfel de afaceri este de cel puțin doi ani, riscurile situației de pe piață fiind minime.
Centrul de colaborare ca un fel de afacere de birou
Un spațiu mare de birouri (sau o clădire de birouri) este potrivit pentru crearea unui centru de colaborare. Acest tip de activitate, nou în condițiile noastre, se află în stadiul de formare activă și poate deveni o idee excelentă pentru afaceri.
Centrul de colaborare, de fapt, este un birou colectiv, care împreună, pentru o mică chirie, utilizează reprezentanți ai diferitelor profesii și specialități. În această cameră există locuri de muncă separate și tabele generale pentru comunicarea de afaceri, mijloace moderne de comunicații și echipamente de birou, camere și săli de conferințe, cafenele, colț de sport, bibliotecă și o zonă de relaxare întâlnire - tot ce ai nevoie pentru o productivitate confortabilă.
Dar centrul de colaborare nu este doar un birou mare. diferența sa fundamentală este aceea că centrul zonei acționează ca un spațiu creativ, deducând cooperarea între oameni de diferite profesii la un nivel calitativ nou. Sub un singur acoperiș, experți multidisciplinari se adună pentru muncă productivă, comunicare, schimb de idei liber și un parteneriat reciproc avantajos.
Aranjarea centrului de colaborare este mai bună decât originalul, cu ajutorul experților în design interior. Spațiul ar trebui să combine armonios un oficial de afaceri, stimularea muncii și entuziasmul creativ, trezirea inspirației. Un design de succes poate deveni acel chip care va atrage clienții, în special la etapa inițială.
Nuanțele designului centrului de colaborare
Când planificați crearea unui spațiu de birou gratuit, este necesar să țineți cont de particularitățile acestei afaceri.
Perspectivele dezvoltării centrului de colaborare fac posibilă calcularea profitului la 3-4 luni după deschidere, iar această afacere se va recupera pe deplin în 1-2 ani.
Organizarea agenției de recrutare
Un alt tip de afacere în birou care nu necesită investiții speciale este deschiderea unei agenții de recrutare. Cererea de personal calificat și găsirea de locuri de muncă bine plătite necesită timp și efort, ca una sau cealaltă parte, și ambele părți sunt dispuși să plătească pentru ajutorul mediatorilor - adică agenție de personal. În această afacere există atât puncte pozitive, cât și negative.