Imobiliarul este o investiție excelentă a banilor, deoarece spațiul propriu de locuit este întotdeauna apreciat și mulți oameni visează la o casă separată. Are o serie de avantaje incontestabile - lipsa vecinilor, disponibilitatea propriului parcel și a garajului, dispunerea camerelor este ceea ce vrea proprietarul însuși etc. Dar cât costă această plăcere? Este imposibil de spus exact, dar numai aproximativ.
Să luăm ca exemplu o casă de 56 de metri pătrați cu o ușă și patru ferestre. Costul mediu al acestei case va fi de 270 000 de ruble. Care este prețul acestui preț?
Costuri de construcție de bază
Imediat este de remarcat faptul că prețurile variază foarte mult și acest lucru depinde de regiune. Cele mai mari prețuri din Moscova și din regiunea Moscovei, urmate de Sankt-Petersburg și orașul de un milion. În alte orașe și orașe, costul este mai ieftin.
În primul rând, casa necesită o fundație, o bandă sau o grămadă. Costul aproximativ pentru un metru curent al fundației pentru panglică este de 4.000 de ruble. și pentru grămadă - 1500. Care este diferența? Primul tip de fundație este mai fiabil, deoarece este mult mai puternic. Cea de-a doua specie nu poate fi instalată în pământ cu o mulțime de pietre și o casă grea care nu poate rezista. Dar casa din lemn este destul de ușoară, deci puteți alege o fundație pentru ea, ceea ce vă va economisi bani. Serviciile muncitorilor vor costa aproximativ 25 000 de ruble.
Costul casei de busteni
Prețul jurnalului este aproximativ același, indiferent de unde să mergeți - la furnizor sau producător. Niciun producător nu va vinde produsul său la un preț inferior prețului de piață, astfel încât să puteți alege pur și simplu o companie bună unde este furnizat material de înaltă calitate. Prețul pentru 56 de metri pătrați din cabina de lemn este de aproximativ 265.000 de ruble în Moscova și în regiune, 160.000 de ruble în St. Petersburg, precum și în orașe mari și 100.800 de ruble în alte regiuni.
Ar trebui să i se ceară constructorului să includă în acest cost materiale suplimentare, cum ar fi:
- Grinzi.
- Cherestea pentru montarea ramei de acoperiș.
- Ruberoid, cuie și dibluri.
- Broderia fronturilor și așezarea cornișelor pe acoperiș.
Fiecare companie poate să includă toate aceste materiale în valoare sau să le solicite o taxă separată. În această chestiune, puteți încerca să salvați.
Deci, a fost construit "scheletul" casei, iar finisajul a rămas. Nu se poate spune că această etapă va fi mult mai ieftină decât construirea casei în sine. La urma urmei, de la lucrările de finisare va depinde de aspectul și confortul său.
Prețul acoperișului depinde de ce material va fi utilizat pentru acoperiș. În medie, acoperișul pentru o casă din lemn de 56 de metri pătrați va costa 35-60 de mii de ruble (împreună cu lucrarea unui acoperiș). Costul tăierii unei ferestre este de aproximativ 1500 de ruble. iar ușa este de 2 000 de ruble. Dar deschiderile de tăiere sunt necesare numai după ce au fost cumpărate ușile și ferestrele, pentru a nu se confunda în dimensiuni. Desigur, puteți după ferestre de comandă și uși, dar va fi destul de scump. Apropo, multe companii de construcții oferă acest serviciu cu o reducere, în care puteți comanda atât un cadru cât și lucrători pentru construirea unei case.
Compararea prețurilor
După cum sa menționat deja mai sus, prețurile variază în diferite orașe și regiuni. Costul mediu de construire a unei case din Moscova și regiunea Moscovei:
Deci, mai sus sunt prețurile medii. Având în vedere costul aproximativ, putem spune că o casă de 56 de metri pătrați cu 4 ferestre și 1 ușă va costa:
În Moscova și în regiune - 381 500 de ruble.
În Sankt Petersburg și în orașe mari - 251 500 de ruble.
Alte regiuni și așezări - 175 300 ruble.
Cât costă să pictezi o casă de lemn?
Prețul pentru vopseaua nu este atât de scump și numai pictura casa de lemn va veni ieftin. Dar nu este suficient pentru a picta pereții, este necesar să le pregătească pentru acoperire: spălare, șlefuit, acoperire la sol, apoi aplicați ulei, ceara sau de lac, acoperirea este protejat de influențe externe. Costul total al tuturor acestor manipulări cu pictura va costa 800 de ruble pe 1 metru pătrat.
Cât de mult este un electrician într-o casă din lemn?
Nu este necesar să conduceți singur electricitatea în casă. Acesta este un proces foarte periculos și dureros, care este mai bine să încredințeze profesioniștilor. În plus, firma cu care se încheie contractul va alege materialele de cea mai bună calitate, va realiza instalarea tuturor liniilor, cutiilor de joncțiune, a întrerupătoarelor și a panoului. Prețurile pentru cabluri pentru un metru pătrat încep de la 700 de ruble. În medie, un metru costă 1.000 de ruble.
Cât costă izolarea unei case din lemn?
Casa trebuie izolată. În ciuda faptului că restul caselor din lemn calde, mai mult pe protecția mediului nu poate face rău, în afară de izolare competentă ajută la menținerea rece pe o zi fierbinte și de a salva pe gaz sau electricitate. Procedura poate fi efectuată utilizând vată minerală sau polistiren. Încălzirea casei costă aproximativ 1500 de ruble pe metru pătrat.