1. Dispoziții generale
1.1. Regulamentul stabilește procedura de transferare a proprietății municipale a cartierului municipiului Ust-Kubinsky la așezările rurale nou formate care fac parte din raion.
Transferul de zona de proprietate municipală a așezărilor este realizată în scopul de a asigura funcționarea eficientă și utilizarea proprietății municipale în interesul populației localităților și aplicarea legii materiale mai completă conferă guvernelor competențe de a aborda problemele în autoritatea lor.
a) corespondența cu scopul special al proprietății transferate pe lista problemelor de decontare;
b) conformitatea tipului de proprietate transferată cu tipul de proprietate stabilit care ar putea fi deținut de localități;
c) afilierea teritorială a proprietății transferate la decontarea respectivă;
d) posibilitatea izolării organizatorice și (sau) tehnologice a proprietății transferate din proprietatea municipală care nu este supusă transferului în proprietatea asupra așezărilor;
e) efectuarea transferului de proprietate în funcție de starea reală, fără stabilirea unor condiții;
f) transferul proprietății pe bază nerambursabilă.
2. Pregătirea bunurilor pentru transfer
Listele preliminare includ următoarele secțiuni:
a) active transferabile (ar trebui să conțină o listă de obiecte individuale de bunuri imobile și mobile, executarea districtului, precum și obiectele care sunt atribuite organizațiilor municipale, cu toate acestea, să fie transferate pentru a aborda problemele legate de desfășurarea așezări);
b) complexe de proprietate ale instituțiilor municipale ce urmează a fi transferate (trebuie să conțină liste de bunuri imobile și mobile utilizate de instituții - separat pentru fiecare instituție);
c) întreprinderile municipale care urmează să fie transferate (trebuie să conțină principalele caracteristici ale întreprinderilor municipale și separat - lista de proprietăți, drepturile de proprietate și responsabilitățile care compun complexul de proprietate al întreprinderii).
2.2. În ceea ce privește proprietatea municipală incluse în lista preliminară, comisia organizează următoarele lucrări pregătitoare (atât în termeni de active, este trezoreria municipală și de proprietate atribuite organizațiilor municipale):
2.2.1. Clarificarea compoziției obiectelor înregistrate în registrul proprietății municipale, care include:
- elucidarea circumstanțelor care au stat la baza includerii obiectelor în registru (în scopul înregistrării ulterioare a transferului de drepturi de proprietate asupra acestora);
- asigurarea inventarului tehnic al bunurilor imobile (pentru acele facilități, pașapoarte tehnice pentru care nu există sau valabilitatea pașapoartelor tehnice (5 ani) pentru care a expirat);
- specificarea caracteristicilor proprietății municipale incluse în registru (inclusiv pe baza acestor pașapoarte tehnice);
- aflarea tuturor sarcinilor disponibile ale obiectelor.
2.2.2. Înregistrarea drepturilor de proprietate ale districtului la obiecte imobile.
2.2.3. Dacă este necesar - înregistrarea documentelor care atestă dreptul de a utiliza terenuri situate în obiecte imobiliare furnizate organizațiilor municipale.
2.3. Înregistrarea pașapoartelor tehnice, a drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobile și a documentelor care atestă dreptul de folosință a parcelelor se efectuează cu implicarea organizațiilor municipale - deținătorii de solduri ale proprietății respective.
2.4. Întrucât informațiile sunt clarificate, modificările relevante se fac în listele provizorii.
2.5. În cazul în care transferul este supus proprietate municipală, care este fixat pe baza managementului operațional sau gestionarea economică a organizațiilor municipale, comisia solicită organizarea municipală de opinie privind transferul de proprietate în localitatea proprietate municipală.
Organizația municipală este obligată să-și prezinte în scris opinia cu privire la transferul proprietății.
2.6. Pentru a efectua transferul bunurilor imobile și mobile individuale (ambele fiind trezoreria raionului și atribuite organizațiilor municipale, dar supuse transferului la decontare), comisia formulează următorul pachet de documente:
- pentru fiecare vehicul - o copie a pașaportului vehiculului;
- pentru fiecare obiect imobiliar - copii ale documentelor care confirmă împuternicirile existente ale bunului;
- în ceea ce privește mijloacele fixe - consimțământul organizației municipale de a transfera proprietatea în proprietatea municipală a localității.
2.7. În cazul în care, în conformitate cu distincția dintre problemele de efectuare a unei soluționări, se transferă o organizație municipală, comitetul organizează în plus următoarele activități:
Listele preliminare care urmează să fie întocmite includ toate proprietățile care îi sunt atribuite.
2.7.2. Colectarea documentelor, inclusiv:
- documente care confirmă inventarul proprietății organizației municipale;
- copii ale documentelor constitutive ale organizației municipale și un certificat de înscriere a unui dosar despre aceasta în Registrul unic de stat al entităților juridice;
- copii ale situațiilor financiare (cu o notă privind acceptarea lor de către autoritatea fiscală) la ultima dată de raportare care precedă data inventarului;
- consimțământul organizației municipale de a transfera complexul de proprietate care îi este atribuit prin dreptul de conducere operațională sau de gestiune economică la proprietatea municipală a localității;
- copii ale documentelor pentru fiecare obiect, atribuite dreptului de conducere operațională sau de gestiune economică, care confirmă existența obiectului și drepturile de proprietate asupra acestuia (similare cu documentele specificate la punctul 2.6).
3. Procedura de transfer al proprietății municipale
3.1. Transferul proprietății municipale se efectuează pe baza:
- deciziile Adunării Reprezentante a raionului privind transferul proprietății municipale în proprietatea asupra așezărilor;
- acorduri privind transferul între district și localitate;
Proiectele de decizii includ cele elaborate în conformitate cu formularele din anexa 1 la prezentul regulament, listele:
a) obiectele individuale ale bunurilor imobile și mobile ce urmează a fi transferate (ambele fiind trezoreria municipală a raionului municipiului și atribuite organizațiilor municipale, dar supuse transferului la așezare);
b) complexele de proprietate ale instituțiilor municipale care urmează să fie transferate (separat pentru fiecare instituție);
c) întreprinderile municipale care urmează să fie transferate (principalele caracteristici ale întreprinderilor municipale și separat - lista proprietății, drepturile de proprietate și responsabilitățile care compun complexul de proprietate al întreprinderii).
Listele de proprietate trebuie să conțină toate atributele de individualizare ale proprietății transferate.
La aprobarea listelor de proprietăți transferate, nu este permisă stabilirea unor condiții pentru transferul proprietății.
3.3. Proiectele de contracte de transfer și de acte de acceptare / transfer în termen de 10 zile de la data deciziei Adunării reprezentative sunt înaintate spre semnare șefului raionului.
În mod separat, contractele și actele de acceptare și de transfer sunt întocmite:
- privind transferul proprietății individuale;
- privind transferul complexelor de proprietate ale instituțiilor municipale;
- privind transferul întreprinderilor municipale.
Actele de transfer și de acceptare sunt compilate conform formularului din anexa 2 la prezenta procedură.
3.4. Comitetul asigură înregistrarea de către stat a transferului de proprietate de la raion la așezare către obiectele imobile transferate.
Excluderea proprietății municipale transferate din registrul proprietății municipale se efectuează pe baza certificatelor privind înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra așezărilor pe obiecte.
4. Transferul proprietății și utilizarea proprietății
4.1. În conformitate cu legislația civilă actuală, dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile trece de la raion la așezare din momentul înregistrării de către stat a dreptului de proprietate asupra decontării acestei proprietăți.
4.2. Înainte de această înregistrare, decontările au dreptul să utilizeze această proprietate gratuit de la data semnării actelor de acceptare și de transfer pentru a rezolva problemele de decontare.
În cazul în care nu există documente necesare pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate ale comunităților (de exemplu, fișe de date caracteristică pentru imobiliare, a pierdut documentele de titlu de proprietate transferat etc.), rezultând într-o perioadă de utilizare gratuită va depăși trei luni, comisia întocmește contracte utilizarea gratuită a acestei proprietăți cu organismul autorizat de decontări pentru o perioadă până la înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra decontărilor asupra proprietății.
Acordurile de utilizare gratuită sunt încheiate de comitet cu organismul autorizat de decontări separat pentru fiecare grup de proprietăți.
În același timp, într-un contract de utilizare gratuită se stabilește că:
- Venitul obținut din utilizarea acestei proprietăți este transferat la bugetul localității;
- așezarea suportă sarcina de a menține proprietatea;
- Situația implică riscul decesului accidental sau al deteriorării accidentale a bunurilor.
Contractele pentru folosirea gratuită a fondului de locuințe ar trebui să țină cont de specificul stocului de locuințe și de procedura de utilizare a acestuia, astfel cum este definită de Codul locativ al Federației Ruse.
4.3. În conformitate cu legislația civilă actuală, dreptul de proprietate asupra bunurilor mobile trece de la district până la decontare din momentul semnării actelor de acceptare și de transfer.
"__" ________ 200 de ani _________________
locul de origine
În conformitate cu decizia Adunării Reprezentant al districtului municipal Ust-cubanez de ______________ N __ (numele și detalii cu privire la decizia de a transfera proprietatea la proprietatea ____________ așezare rurală), decizia _____________ Consiliului de așezare rurală a ___________ N __ (numele și detaliile deciziei privind admiterea proprietății în proprietatea _____________ așezarea rurală) și acordul încheiat "__" ____________ ____ a anului dintre cartierul municipiului Ust-Kubinsky și ____________________ așezarea rurală,
și _____________ o înțelegere rurală în persoana __________________, care acționează în baza _____________________, acceptă
în proprietatea municipală a localității, următoarea proprietate:
1. Imobile cu valoarea contabilă totală de ____________ mii de ruble începând cu "__" _________200_ an, inclusiv:
a) clădiri (spații în clădiri), clădiri, structuri:
| N / | | funcționare / | (mp M) | costuri |
Informații privind statul (mii de ruble)
| Înregistrare | | __.__. 200_ | Gaj, etc.] |
Drepturile sale (mii de ruble)
"__" ________ 200 de ani _________________
locul de origine
În conformitate cu decizia Adunării Reprezentant al districtului municipal Ust-cubanez de ________________________ N __ (numele și detalii cu privire la decizia de a transfera instituția proprietății proprietate complexă _______________ așezare rurală), decizia ______________ Consiliului așezării rurale din _______________ N __ (numele și adresa detalii privind admiterea proprietății ______________ proprietate de decontare rurală) și contractul încheiat „__“ _________ ____, între municipalități Ust-cubaneze și __________________________ așezări rurale,
și _____________ decontare rurală, reprezentată de __________________, acționând în baza _____________________, acceptă
în proprietatea municipală a așezării, următoarea proprietate, care face parte din complexul transferat al proprietății instituției municipale ___________________:
1. Imobile cu valoarea contabilă totală de ____________ mii de ruble începând cu "__" _________200_ an, inclusiv:
a) clădiri (spații în clădiri), clădiri, structuri:
| N / | | funcționare / | (mp M) | costuri |
Informații privind statul (mii de ruble)
| Înregistrare | | __.__. 200_ | Gaj, etc.] |
Drepturile sale (mii de ruble)
"__" ________ 200 de ani _________________
locul de origine
În conformitate cu decizia Adunării Reprezentant al Ust-cubanez municipal Districtul de __________ N __ (numele și detaliile deciziei privind transferul de întreprinderi în proprietate ________________ așezare rurală), decizia ______________ Consiliului așezării rurale din _______________ N __ (numele și adresa detalii privind admiterea proprietății la proprietatea ______________ decontare rurală) și contractul încheiat „__“ __________ ____, între municipalități Ust-cubaneze și __________________________ așezări rurale,
și _____________ decontare rurală, reprezentată de __________________, acționând în baza _____________________, acceptă
proprietatea municipală a localității este o întreprindere municipală:
Informații despre întreprinderea municipală
| N | | | | | | | | Vedere de bază | Sold | Mediu | Sumă |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
În conformitate cu întreprinderea EGRUL (N | data și numărul | compania | major | lucrătorii | datoria |
Mărturii, muncitură | de la
Documente ale emiterii) contractului, statul la data de
Termenul acțiunii | | __ .__ 200_ | inclusiv | |
(Mii de ruble) | Datorii | | | | | | |
Înainte de bugete