Înainte de a lua orice acțiune privind împrumuturile pentru locuințe, nu va fi inutil să se aplice unui broker de credit. Desigur, dacă aveți un venit ridicat și de încredere, o bună istorie de credit și există o oportunitate de a oferi o garanție lichid - un astfel de împrumutat este bucuros să vadă în orice bancă. Dar chiar și un mic defect este suficient, iar acest lucru poate fi o sursă de mari probleme cu banca, caz în care ajutorul brokerului va fi extrem de util: vă va ajuta să găsiți exact ofertele care se potrivesc cel mai bine posibilităților dvs.
Primul mod de a mări suma creditării ipotecare este de a căuta co-debitori sau garanți cu venituri oficiale ridicate. Cele mai mari șanse sunt acei debitori ai căror soț (a) au un record de muncă îndelungat și salarii mari. Faptul este că, în absența unui contract de căsătorie, soții vor co-debitori în orice caz, atunci când unul dintre ei cumpără un apartament în ipotecă.
În ceea ce privește garanții, aici este opțiunea ideală, când puteți fi salvat de o organizație în care sunteți oficial angajat. Banca îi place acest lucru din cauza faptului că împrumutatul are garanția unui venit constant și fiabil pe tot parcursul perioadei de rambursare a împrumutului. Deși cel mai adesea, ca garant, sunt indivizi, de exemplu, pot fi rude ale împrumutatului.
A doua modalitate de a convinge banca să vă dea o sumă mai mare este o garanție bună, foarte lichidă. De obicei, aceasta este o proprietate imobiliară, care este deja proprietatea dvs. - un teren, o dachă, o casă de țară. Dar, după cum constată Konstantin Shibetsky, cu un venit scăzut al împrumutatului, o garanție ar putea să nu fie suficientă. Dacă aflați că subscrierea dvs. nu vă permite să plătiți o ipotecă, banca este probabil să refuze chiar dacă există un bun credit ipotecar.
Și a treia modalitate de a obține un împrumut mare - disponibilitatea de surse suplimentare de venit, de exemplu, profit de la închirierea unui apartament. Cu toate acestea, banca va cere dovezi. Dacă sunt convingătoare și suma totală a venitului este suficientă pentru a face împrumutul necesar, puteți speranța că veți avea parte de jumătate.
m. Paveletskaya, Centrul de afaceri "Riverside Towers", Kosmodamianskaya Naberezhnaya, 52, p. 5