În ce cazuri este necesar să plătiți impozitul la donarea unei proprietăți unei rude.
Art. 217 din Codul Fiscal al Rusiei prevede că rudele apropiate nu ar trebui să plătească impozitul pe venit la donare.
Se aplică cazurilor în care astfel de părți participă la un transfer gratuit:
- părinții (sau părinții adoptivi);
- copii (nativi și adoptați);
- soț și soț;
- nepoți;
- bunica și bunicul;
- frați și surori;
În cazul în care donația a avut loc între rude, care nu sunt menționate în această listă, impozitul pe venit de pe partea talentat va plăti, în cazul în care subiectul de la donarea acte:
- Obiectul imobiliar (casă, apartament, parcelă etc.);
- Bunuri mobile (transport);
- Acțiuni, acțiuni, participații la capital.
După înregistrarea legală a procedurilor de donare și de înregistrare a drepturilor de proprietate donate de proprietate, talentați necesitatea de a face formularul de declarație prescrisă, care este furnizat în timp util a taxei. Dacă termenul de depunere a declarației și plata impozitelor nu este îndeplinit, proprietarul este amenințat cu sancțiuni. Donatorul nu depune o declarație fiscală la autoritățile fiscale și nu este supus impozitării.
Pentru calculul impozitului, următoarea listă de documente se depune la serviciul fiscal, la locul de înregistrare al unei persoane:
- fapta de cadou;
- document de proprietate;
- documente care confirmă legături strânse de familie între părțile la contract (în cazul în care donația a avut loc între rude apropiate);
- pașaportul;
- un document din ITO, unde valoarea bunului a fost fixată.
Pe baza acestor documente, ofițerii de impozitare vor calcula suma pentru plata impozitului pe venit și vor trimite o chitanță cu indicația sa noului proprietar. Plata trebuie efectuată la data fixată în chitanță.
Sunt rudele apropiate scutite de impozitul pe venit pe cadou?
Rude apropiate, care, în conformitate cu prevederile Codului Familiei al Rusiei sunt considerate a fi tatăl și mama (părinții adoptivi), soț, soție, copii (copii adoptați), frați, surori, bunici, nepoți, au fost eliberați de obligația de a plăti impozit pe venit, indiferent de obiectul de donare. Această prevedere este cuprinsă în paragraful 18.1 al art. 217 din Codul fiscal. Orice altă rudă, care nu este inclusă în această listă, va fi poziționată ca una îndepărtată și va fi tratată ca persoană străină în momentul impozitării.
Cum să evitați să plătiți o taxă de cadou unei rude.
Potrivit legii, angajații consulatului și familiile acestora sunt scutiți de plata taxei.
Taxa atunci când se donează între rudele care nu sunt apropiate și între străini este de 13% din valoarea estimată a cadoului. Costul este stipulat în contractul de cadouri sau este determinat pe baza prețului de piață al bunului. Când valoarea nu este indicată în donație, puteți specifica valoarea acesteia prin contactarea Camerei Cadastru sau a Rosreestrului.
În baza contractului de donație pe care a depus, un pașaport, un document care indică valoarea proprietății, un document privind dreptul de proprietate, actul de primire și transmitere a subiectului impunerii. Pe baza examinării acestor documente, angajații fiscali calculează suma pentru plată și transmit chitanța plătitorului. Pensionarii nu sunt scutiți de plata obligatorie a impozitelor, iar nerezidenții plătesc 30% din valoarea evaluată a proprietății.
Gifting-ul este una dintre cele mai comune tranzacții. În fiecare caz pot exista circumstanțe și nuanțe speciale, care pot fi explicate de un avocat competent. Prin urmare, înainte de a efectua o astfel de tranzacție, este util să consultați un specialist.