Prolog: ignoranța fericită și reamenajarea plăcilor de ipsos
După un timp, tatăl meu a murit. Cu puțin înainte ca această relație cu părinții săi să fie supărată și au divorțat. Curând mama mea a schimbat pașaportul pentru a ajunge la 45 de ani și în noul document nu a avut nici o imprimare cu privire la căsătorie, divorț sau mor, chiar fiica nu a fost înscris pe pagina copiilor.
Am emis moștenirea conform documentelor: ponderea tatălui, 1/3 din apartament, a fost împărțită în mod egal cu mama. Toată lumea a primit o cotă de 1/6 și am devenit proprietari egali ai acestui apartament. Dar în această împărțire a mizei a fost greșeala noastră principală. Notarul nu a solicitat și noi înșine nu am știut că prin lege, când un părinte este divorțat, doar o fiică are dreptul să-și împartă un tată. A trecut instanța, unde a fost anulată decizia de alocare a mamei 1/6 din cota tatălui. Am considerat că, din moment ce toate documentele privind privatizarea și divizarea acțiunilor ne aparțin, în viitor, vom vinde sau schimbăm cu ușurință spațiul nostru de locuit. În această plăcută ignoranță au trecut 10 ani.
Fiica a crescut și sa căsătorit, soțul ei sa mutat să trăiască în Hrușciov, iar sala de control a devenit foarte neplăcută pentru viața normală a două familii sub același acoperiș. Tinerii ar putea să vină cu întârziere sau să-și cheme prieteni, iar mama trebuia să doarmă sau ar fi vrut să se uite la televizor dimineața. În consiliul de familie, am decis să facem intrări separate în fiecare cameră, astfel încât nimeni să nu deranjeze pe nimeni. Am implementat acest proiect cu mâinile noastre:
În primul rând, am rupt panoul de fibre și am deschis un pasaj lung în vestiar. Apoi am rupt un mic zid în coridor, iar restul de la grădiniță până la cămară. Au scos gunoi, au curățat apartamentul și au construit un cadru pentru gips-carton. în timp ce conduc noi linii de cabluri electrice. Din gips-carton am construit o construcție sub forma unui unghi drept cu un vârf tăiat, unde planul ar trebui să fie ușa spre hol. Și la sfârșitul renovării, am actualizat tapetul și tavanul în întregul apartament. Sa dovedit foarte rău, coridorul a devenit mult mai spațios, și cel mai important, că fiecare cameră a fost formată o intrare separată!
Actul 1: nu putem vinde un apartament
Cu entuziasm inepuizabil, am decis să terminăm cazul și să elaborăm corect toate documentele necesare. În viitor, acest apartament a fost planificat să fie schimbat cu un cost suplimentar pentru două camioane. Deoarece astăzi schimbul de apartamente nu este un tip foarte popular de îmbunătățire a condițiilor de locuit, Hrușciov trebuia să fie vândut. Și vânzările principale acum au loc pe ipotecă, fără înregistrarea de reconstrucție bucată kopeck poate fi realizat numai pentru numerar. Așadar, am mers la ITO (Victory Avenue, 303/1) pentru a începe să rescriem partea de mamă la fiică la cererea instanței acum 10 ani.
Aici a început distracția. Experții au studiat în detaliu documentele și au concluzionat că cota executate în mod corespunzător trebuie să fie mai întâi rescris cu mama „spre nicăieri“ (excludere hold), și numai apoi aranja fiica ei în funcție de moștenirea. În acest caz, decizia instanței, în cazul în care cota de atribuire mama 1/6 a tatălui a fost anulat, nu specifică adevăratul moștenitor, apoi o fiică. Prin urmare, prima noastră sarcină a fost să re-înregistrăm această miză pe adevăratul proprietar cu ajutorul unui notar. Fără aceste proceduri, nu putem vinde un apartament: 1/6 din cota nu aparține nimănui!
Notarul a ridicat cazul cu privire la moștenire și a cerut pentru serviciile sale aproximativ două mii de ruble, precum și un pachet de documente:
- acord privind privatizarea + copie
- certificatul de naștere al unei fiice + copie
- certificatul de căsătorie a unei fiice + o copie
- pașaportul fiicei
- document privind anularea unei acțiuni din camera de înregistrare (229 ruble)
- certificat de prezentare la biroul notarial de evaluare a valorii imobiliare, emis în Obl TSI (Sonya Krivoi, 75a, 229 ruble).
Sfat: găsiți posibilitatea de a copia gratuit toate documentele în dublu exemplar. În cazul nostru, în toate etapele aprobării, doar 500 de ruble au fost cheltuite pe copie (foaia A4 pe de o parte - 3 ruble).
De asemenea, ne-a explicat că, fără înregistrarea reamenajare, nu putem înregistra această cotă nefericită a proprietarului legitim, astfel încât, împreună cu ultima referință am rezervat ca jurnalul (1200 de ruble, în funcție de urgența), cu o copie (437 ruble), și tehzaklyuchenie arhitect (406 ruble, 5 zile sunt pregătite). Pentru a face acest lucru, am apelat la un specialist de la STI Ob.
Pregătirea documentelor pentru un notar a durat aproximativ o lună, iar reînregistrarea cotei a durat doar aproximativ o oră. Și aici este mărturia mult așteptată despre faptul că 1/6 din cota este înregistrată pe fiică, împreună cu noi.
Actul 2: colectăm documentele necesare
Vă amintiți că, fără o re-planificare formală, un nou certificat nu va fi înregistrat în Regalata pentru o acțiune? Prin urmare, am mers la avocați pentru sfaturi și pentru pregătirea următorului pachet de documente. Mai ales că pașaportul tehnic pentru noul apartament cu o copie și încheierea arhitectului au fost deja decorate.
După cum sa dovedit, orice reabilitare deja făcută poate fi legalizată numai de către instanță. Avocatul a făcut o listă cu documentele necesare și a recomandat să scrie o declarație de plângere de la un profesionist. Pentru consultare, am plătit 500 de ruble, iar pentru litigii am dat alte 1500 de ruble. În același timp, avocatul, ezitat, ne-a oferit de asemenea o reducere din suma inițială de 2500 de ruble.
Sfat: dacă proprietarii de apartamente sunt mai mulți, este logic să alegeți persoana cea mai responsabilă care are timp liber să meargă la autorități.
Apoi mama mea a colectat toate documentele și a mers la Judecătoria Kurchatov din Chelyabinsk (Kuibysheva, 30 de ani). Prima dată când a fost "dezvăluită" din cauza absenței unui al doilea reclamant, adică a unei fiice. A doua oară nu am acceptat cererea din cauza lipsei a trei documente necesare, pe care avocatul "uitat" să le solicite instanței și să scrie în cererea de plângere.
A fost un „Certificat de admitere la un anumit tip sau de tipuri de muncă“, pentru a determina întinderea competențelor deținute de regiunea TIC pentru eliberarea tehzaklyucheniya. În acest moment, ar fi necesar să râzi, dar ar fi un râs printre lacrimi, ca acest document, a trebuit să dea organizației mai mult de o lună în urmă. Este, de asemenea, „Avizul privind evaluarea realizată prin reamenajarea neautorizate“ Centrul de Igienă și Epidemiologie din regiunea Chelyabinsk „(Libertate, 147), valoarea de 1800 de ruble documentului, termenul de eliberare a aproximativ două săptămâni. Și (eliberat sub orice formă), care ne-a costat mult timp și nervi „Act cu un apartament vecini de potrivire“, pentru că, după buna credință demonstrată prin reamenajarea tuturor vecinilor interesați (de sus, de jos și părți ale apartamentului) la societatea de administrare a pus la îndoială autenticitatea fiecare semnătură și a lăsat documentul pentru mai multe zile pentru a verifica numele și cursa stiloului injector (pen-ului). De asemenea, instanța trebuie să furnizeze o chitanță pentru plata taxei de stat.
Sfat: dacă aveți bani în numerar, comandați proiectarea reamenajării "la cheie" pentru specialiști, beneficiul organizațiilor care oferă servicii similare în Chelyabinsk este o mare varietate. Și să aveți răbdare: toate documentele necesare vor fi emise nu mai devreme de 4-6 luni.
Actul 3: în instanță pentru înregistrarea reamenajării
În această săptămână pachetul nostru completat de documente a fost adoptat în instanță. În același timp, ei au explicat că, în principiu, ar fi putut obține informații despre lista incompletă, dar ne-ar fi trimis pentru documente lipsă, împiedicând judecarea cauzei. Potrivit expertului, astfel de cauze "pendant" în instanță au abundență: oamenii pur și simplu nu au timp să colecteze documentele necesare la timp, și un refuz este făcut în acest caz. De asemenea, ni sa spus că data instanței va fi numită, pe baza volumului de lucru curent al judecătorilor. Și dacă judecătorul, care va lua în considerare cazul nostru de re-planificare, se îmbolnăvesc sau pleacă în vacanță, atunci va trebui să așteptăm aproximativ o lună și poate mai mult.
Lista documentelor pentru legalizarea reamenajării (conform declarației):
Foto: bellona.ru, donbass.ua, images.km.ru, myersaccountingandtax.com