Institutul Central de Cercetare Economică și Managementul Construcțiilor CNIIUS # 41; Acesta este angajat în dezvoltarea metodică a documentelor de reglementare în domeniul prețurilor în construcții și oferă consiliere cu privire la formarea de costul estimat al produselor pentru construcții, în special în elaborarea estimărilor pentru diferitele etape ale activității de investiții, documentele legale în domeniul stabilirii prețurilor în construcție.
Ca urmare a creșterii costului materialelor, a forței de muncă, a mașinilor și a mecanismelor cu mai mult de 30% în timpul perioadei de lucru pe amplasament, executarea contractului de stat a devenit economic neprofitabilă. Contractorii au suferit pierderi care împiedică continuarea lucrărilor de construcție și instalare pe site.
Cum să determinați corect prețul inițial al construcției pentru a preveni astfel de greșeli în viitor? Este posibil să se schimbe indicii de conversie la nivelul actual al prețului pentru decontările reciproce? Vă rugăm să clarificați, în cazul în care prețul inițial (maxim) al contractului ia în considerare în totalitate toți factorii, condițiile, caracteristicile construcției obiectului într-o anumită localitate?
Determinarea inițială (maxim) prețul contractului, atunci când ordinele plasarea pentru executarea de lucrări se realizează pe baza cerințelor clientului la tipul, dimensiunea și calitatea stabilite în termenii de referință, caietul de sarcini, documentația de proiect pe baza costului estimat.
Pentru a stabili mai precis (maxim) prețul inițial al concurenței (licitație) Ministerul Dezvoltării Regionale recomandă să se ia în considerare prețul de construcție, calculate la momentul concurenței (licitație), impactul inflației în economie pe parcursul perioadei planificate de muncă.
Contabilizarea impactul inflației se realizează folosind indici deflatorul stabilite de Ministerul Dezvoltării Economice, sau modificări de prognozare în indicele costului de construcție, potrivit Ministerului Dezvoltării Regionale. Caracterizat prin aceea că Deflatorul aplicat volumele trimestriale programate de lucru, în conformitate cu programul de construcție (cu proiectul de construcție), inclusiv la volumul muncii efectuate în cursul primului an de construcție.
În conformitate cu paragraful 1 al art. 6 din legea federală, definiția prețului inițial (maxim) al unui contract de stat sau municipal este efectuată de clientul de construcție.
Regularizările mutuale pentru munca efectuată se efectuează în conformitate cu procedura prevăzută în contractul de stat, în cadrul unui preț contractual ferm.
Având în vedere cele de mai sus, prevederile din Legea federală № 94-FZ privind modalitățile de formare a prețului inițial (maxim) al unui contract de stat (incluse în prețurile fixe ale anumitor costuri) și procedura de plată pentru munca prestată (alte costuri) a contractelor publice cu un preț de contract ferm, Vă recomandăm să contactați Ministerul Dezvoltării Economice a Rusiei cu privire la aceste probleme.
ÎNTREBARE: Proiectul de instalare a liniei de cablu prevede amplasarea benzii de semnal. Pe Internet, am găsit multe opțiuni diferite pentru a rezolva această problemă, dar cumva ne simțim nesigure.
Spuneți-mi, vă rog, ce preț ar trebui folosit pentru a acoperi cablul cu bandă de alarmă. Este corect să aplicați oferta FERM 08-02-143-01 "Acoperirea unui cablu așezat într-un șanț cu cărămidă: un cablu", excluzând costul mecanismelor? Este necesar să se aplice orice factor de scădere salariilor lucrătorilor asamblători? Sau poate că ar trebui să folosesc alte prețuri?
RĂSPUNS: Întrebarea de determinare a costului de stabilire a benzii de semnal a fost în picioare pentru o lungă perioadă de timp. Necesitatea de a crea estimări pentru acest tip de activitate a fost deja supraestimată.
După analizarea soluțiilor disponibile (metode pentru determinarea costului estimat) a acestei emisiuni de către contabili afișați pe forumurile diferitelor site-uri, am fost din nou convins de ingeniozitatea elaboratorilor de estimări.
Mulți, cred, în mod eronat cred că banda de avertizare este prevăzută simultan cu funcționare prin cablu și de lucru, relaxare împreună cu rola de cablu instalat cu bandă pentru a termina treaba. Nu era acolo! Examinați, vă rugăm, tehnologia de lucru nu numai pentru a benzilor și să acorde o atenție deosebită cooperării, și anume, minuțiozitate și precizie în timp ce efectuează rambleu șanțului cu pavate în ea și banda de cablu de semnal.
Utilizarea benzilor de semnal este reglementată de Consiliul de Miniștri al Consiliului de Miniștri al Ucrainei și SNiP 3.05.06-85 "Dispozitive electrotehnice". La punctul 2.3.83 "Instalarea liniilor de cablu în pământ" din capitolul 2.3. "Linii de cabluri cu tensiune de până la 220 kV" sunt date regulile și cerințele pentru efectuarea acestor lucrări.
Iată câteva dintre ele: „Nu folosiți banda de semnal în locații de linii de cablu intersecții cu servicii de inginerie și pe suport de cablu, la o distanță de 2 m pe fiecare parte de comunicare sau de cuplare încrucișate, precum și pe liniile de abordări pentru a switchgears și stațiile din cadrul 5 m.
Banda de semnal trebuie să fie așezată într-o șanț peste cabluri la o distanță de 250 mm față de capacele exterioare. La poziționarea într-un șanț bandă de cablu trebuie să conțină pe axa cablului, cu un număr mai mare de cabluri de margine centură trebuie să acționeze pentru cabluri extreme nu mai puțin de 50 mm. Atunci când pe lățimea șanțului se așază mai mult de o bandă, benzi adiacente trebuie să fie așezate cu o lățime de suprapunere de cel puțin 50 mm. La aplicarea benzii de semnal de stabilire a cablurilor în șanț, cu un dispozitiv de pernă pentru cabluri, cablurile de primul strat de pulbere de sol și a benzilor, inclusiv întreaga lungime a stratului de pulbere de teren centura trebuie efectuată în prezența cablajului electric și organizarea proprietarului. "
În același timp, munca ar trebui să se desfășoare cu respectarea unor articole din acest capitol al PUE ca p. 2.3.84-2.3.87 et al. În plus, trebuie reamintit faptul că benzile de semnal sunt folosite ca semnale de avertizare pentru subteran prevăzute în rețelele de cablu la sol și țevi, și nu sunt de protecție împotriva deteriorării mecanice care economisesc izolație, teci sau tuburi de cabluri . Prin urmare, concluzia este că trebuie să facă standardele estimate tehnologice și caracteristici ale lucrărilor privind montarea benzilor de semnal de toate tipurile și dimensiunile și numărul de cabluri din șanț pe bază.
Benzi un semnal de detecție „Electro“ LEF 150-900 (corespunzător lățime curea: 150, 250, 300, 450, 600, 750 și 900 mm) sunt utilizate pentru identificarea cablului electric cu logo-ul „cablu Atenție“, acestea sunt produse în înfășurării pe role de 100 de metri liniari grosime de 300 microni și culoare roșie (GOST 2245-002-21696750-04).
Pentru comparație, caracteristicile altor benzi: „Banda de avertizare pentru decelabile SALW 40, 70“ optică „sunt destinate pentru a identifica cablul optic. Culoarea este galben, textul de pe bandă este "Atenție, cablu optic". Lățime - 40 și 70 mm, grosimea benzii - 100 microni, rola de înfășurare - 500 m ». Sau „benzi de avertizare decelabile Liniei de Control, 40, 50, 75, 100 LSS“ Comunicare“, sunt menite să identifice cablul de comunicare. Culoare portocaliu, textul de pe banda "Nu sapa, de mai jos - cablul." Disponibil în lățimi de 40, 50, 75 și 100 mm, grosime - 300 microni. Rola de înfășurare -250 m ».
Sa dovedit mult pentru o lungă perioadă de timp, dar am vrut să fie clar pentru toți - elaboratori de standarde bugetare, designeri, instalatori, clienți, inspectori etc.