Leasingul poate fi recunoscut ca o tranzacție majoră? Potrivit legii privind societățile pe acțiuni pot fi tranzacții majore care vizează achiziția, înstrăinarea sau posibilă înstrăinarea proprietății SA, ca un contract de leasing care nu oferă o blocare, nu este îndreptată la dispoziția de proprietate, și oferă doar un transfer temporar la utilizarea proprietății. Este necesar să se înțeleagă dacă să se solicite locatorului o rezoluție a consiliului de administrație privind aprobarea unei tranzacții majore?
Da, contractul de leasing poate fi recunoscut ca o tranzacție majoră. Da, este necesar să cereți locatorului o decizie privind aprobarea unei tranzacții majore.
Motivul pentru această poziție este dat mai jos în materialele "Lawyer System".
"Înainte de a încheia o înțelegere între o LLC și o terță parte, trebuie să verificați dacă trebuie să o aprobați conform regulilor pentru tranzacții majore.
Aprobarea este necesară în fiecare dintre cele două cazuri *:
În cel de-al doilea caz, pentru a înțelege dacă este necesară aprobarea tranzacției făcute, de regulă, nu este dificilă. Este suficient doar să analizăm prevederile chartului.
În primul caz este mai dificil - este necesar să se determine *:
Dacă se dovedește că tranzacția este mare și nu există excepții, atunci trebuie aprobată. Dacă nu, un membru al societății (alta decât persoana autorizată) va avea dreptul de a solicita instanței să recunoască tranzacția invalidă (p. 5, Art. 46 din Legea privind Societăți cu Răspundere Limitată).
Atenție vă rog! Concluziile prezentate în prezenta recomandare nu se aplică tranzacțiilor cu un interes.
Despre cazurile în care LLC trebuie să aprobe tranzacția conform regulilor privind tranzacțiile cu dobândă, consultați o recomandare separată *.
Semnele unei afaceri mari
O tranzacție majoră are întotdeauna două caracteristici obligatorii (paragraful 1 al articolului 46 din Legea LLC). Dacă cel puțin una dintre ele nu este disponibilă, atunci tranzacția este considerată mică.
Semnul 1 - natura specială a tranzacției.
Puteți vorbi despre mărimea afacerii dacă compania, direct sau indirect *:
- achiziționează proprietatea sau
- îl înstrăinează (sau cel puțin se confruntă cu posibilitatea de alienare).
Exemplul clasic și cel mai simplu - LLC încheie un contract de vânzare. De asemenea, legea menționează direct alte contracte - un împrumut, un împrumut, un gaj și o garanție.
În practică, totul este mai complicat *.
În primul rând, noțiunea de "tranzacție" (articolul 153 din Codul civil) este mai amplă decât noțiunea de contract civil (articolul 420 din Codul civil al Federației Ruse). Prin urmare, ca o tranzacție majoră, în special, poate acționa:
În al doilea rând, nu o singură tranzacție ca atare (de exemplu, nu un contract de vânzare) poate fi o tranzacție majoră, ci mai multe tranzacții interconectate (clauza 1 articolul 46 din Legea LLC).
Ce tranzacții instanța poate recunoaște ca interconectate și le consideră drept o tranzacție majoră LLC
Legea nu stabilește în mod direct acest lucru.
În același timp, Plenul Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse a indicat mai multe semne ale interconectării tranzacțiilor (paragraful 4 din paragraful 8 al Rezoluției nr. 28) *:
- obiectivul economic unic la încheiere;
- scopul economic general al bunurilor vândute;
- consolidarea proprietății expropriate în proprietatea unei singure persoane;
- o perioadă scurtă de timp între efectuarea tranzacțiilor.
Cu toate acestea, chiar înainte de Plenul Curții Supreme de Arbitraj din Federația Rusă au fost prezentate aceste explicații, rezultă din practica judiciară că riscul de recunoaștere a tranzacțiilor interdependente crește substanțial dacă:
- aceleași persoane au făcut tranzacții omogene într-o perioadă scurtă de timp;
- proprietatea înstrăinată sau dobândită este legată printr-un singur proces sau scop tehnologic;
- Tranzacțiile au ca scop obținerea de consecințe juridice comune sau un singur scop.
Numărul de semne pe care instanțele ar trebui să le acorde atenție acum. În plus, acum instanțele trebuie să compare valoarea proprietății înstrăinate în toate tranzacțiile interconectate cu valoarea contabilă a activelor la ultima dată de raportare. Această dată este considerată data bilanțului, care precedă încheierea primei tranzacții (paragraful 2 al clauzei 8 din pct. 4 din Rezoluția nr. 28).
În al treilea rând, o tranzacție importantă poate fi însoțită nu numai de transferul proprietății asupra proprietății, ci și de transferul acesteia în posesia și folosirea temporară. Pur și simplu, o tranzacție importantă nu este numai cumpărarea și vânzarea (directă sau indirectă), ci și închirierea. O astfel de concluzie din lege nu este directă, însă rezultă din explicațiile Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse (paragraful 5 al paragrafului 8 al Rezoluției nr. 28).
Semnul 2 - costul ridicat al proprietății din tranzacție.
Într-o tranzacție mare, o astfel de valoare trebuie să fie de cel puțin 25 la sută din valoarea tuturor activelor SRL. Mai mult decât atât, charterul poate oferi o frontieră mai mare (de exemplu, 30 sau 50%) *.
Dacă LLC înstrăinează proprietatea. atunci valoarea este determinată în conformitate cu situațiile financiare pentru ultima dată de raportare (sub-pct. 3 din clauza 8 a Rezoluției nr. 28).
Sistem de asistență profesională pentru avocați, în care veți găsi răspunsul la orice, chiar și cea mai dificilă întrebare.
Încercați gratuit timp de 3 zile >>
Curând în revista "Avocatul companiei"