Este posibil să scrie principalul chiriaș din apartamentul municipiului?
El nu locuieste 5 ani intr-un apartament municipal, nu plateste, nu-l repara. Toate plățile pentru comunal sunt că el și-a pierdut dreptul de a rămâne în acest apartament.
Catherine
Vreau să vă atrag atenția asupra faptului că în sine termenul de "chiriaș principal" este absent în legislație. Prin "principal" înțeleg chiriașul care, înainte de chiriaș, trebuie să reprezinte interesele tuturor chiriașilor. În toate celelalte privințe, drepturile și puterile sale nu diferă de drepturile și puterile celorlalți chiriași, deci nici nu ar trebui să folosiți astfel de limbi. Motivele pentru evacuarea "locatarului principal" nu sunt diferite de cele pentru care pot fi efectuate evacuări ale altor chiriași. Nu există privilegii în această chestiune.
Din cauza a ceea ce poate fi evacuat?
Printre altele, el nu menține starea apartamentului alocat la un nivel corespunzător, refuzând să efectueze reparații, dacă astfel, desigur, este nevoie. Poate că a făcut o redezvoltare a apartamentului la discreția sa sau a distrus în mod intenționat proprietatea imobiliară, trădează lipsit de respect sau în mod brutal alți chiriași? Dacă apar astfel de momente, ele pot deveni, de asemenea, o bază valabilă pentru ridicarea problemei evacuării.
În cadrul autorităților judiciare, se depune o declarație de plângere, în care descrieți în mod scurt și rezonabil situația, și în cele din urmă prezentăm o cerere de evacuare a chiriașului pe baza faptelor disponibile. La proces, atașați toate dovezile că chiriașul nu plătește pentru apartament și este deja lipsit de dreptul de a trăi conform documentelor. Instanța nu va trebui decât să examineze chestiunea pe fond și după ce ședința instanței decide asupra evacuării sale.
Cine nu poate fi evacuat?
Cu toate acestea, legislația privind locuințele existente prescrie un cerc de persoane care nu pot fi evacuate din apartamente municipale, în ciuda faptului că există toate motivele pentru aceasta:
- În cazul în care chiriașul a avut dreptul de a privatiza, dar el nu a folosit-o. În acest caz, un astfel de chiriaș deține un apartament la același nivel cu proprietarul său, dar nu poate dispune de bunuri imobiliare.
- În cazul în care un chirias este un fost membru al familiei angajatorului în legătură cu încetarea raporturilor de familie. Acest lucru este relevant în cazurile în care are loc dizolvarea căsătoriei oficiale. După divorț, nu puteți evacua fostul soț (soții) din apartamentul municipiului.
- În cazul în care chiriașul este temporar absent (nu este cazul dvs.).
Cu credincioșie, Natalia.