Cum să obțineți un apartament pentru o familie tânără
Esența proiectului „Cuplu de familie“ constă în faptul că fiecare familie din Rusia (complet sau incomplet), potrivit pentru parametrii necesari, are dreptul de a obține un apartament în ipotecare la o reducere substanțială. Reducere se obține în detrimentul certificatului, care se eliberează pentru fiecare familie care participă la program, asigurarea cu locuințe pentru familiile tinere, la rândul său. Cantitatea de certificat de locuințe nu trebuie să depășească 30% din valoarea totală a creditului ipotecar, precum și pentru familiile cu copii - 35%.
Merită să considerăm că certificatul de locuință pentru o familie tânără se eliberează o singură dată într-o viață.
Conform regulilor, utilizați carcasa certificat care să ateste familiile tinere au într-o perioadă de cel mult 9 luni, dar banca care a ales soți, trebuie să vadă acest certificat nu mai mult de 2 luni de la primire.
Opțiuni pentru utilizarea subvențiilor pentru locuințe pentru familiile tinere:
- achiziționarea de locuințe;
- construirea unei case;
- rambursarea avansului;
- plata dobânzilor pentru un împrumut ipotecar eliberat mai devreme de momentul primirii subvenției;
- rambursarea unei datorii ipotecare;
- dacă familia este membru al unei cooperative finanțate din locuințe, subvenția poate fi utilizată pentru a plăti o contribuție la acțiuni.
Alți termeni preferențiali (în funcție de regiune):
- achiziționarea de locuințe la costul său;
- reducerea ratei dobânzii.
Termeni de stat. program "Young Family": cum să ajungi pe coadă?
Pentru a se alinia în programul de asistență de stat pentru familiile tinere, este necesar ca toate cerințele să fie îndeplinite:
- vârsta fiecărui soț al tinerei familii nu trebuie să depășească 35 de ani (aceasta este o condiție importantă, ca și în cazul în care, pentru moment în picioare în linie unul dintre soți este deja în vârstă de 35 de ani, familia se elimină automat din program);
- Familia înregistrată oficial în coada de așteptare pentru a îmbunătăți condițiile de viață (acest element include certificatul oficial de ITO, Unified Registrul de Stat și Comitetul de Resurse Funciare că soții nu au în proprietate reală sau o proprietate existentă nu îndeplinesc cerințele minime pentru numărul de metri pătrați pentru fiecare rezident - aceste cerințe sunt în fiecare regiune);
- nivelul oficial al venitului familiei vă permite să plătiți un credit ipotecar fără a compromite calitatea vieții.
În ceea ce privește standardele pentru materialul video pentru fiecare persoană, în Rusia a fost adoptat un standard comun, potrivit căruia pentru două persoane există un minim de 42 mp. zonă rezidențială (în familii în care un număr mai mare de membri - 12 mp pe persoană). În ciuda faptului că este vorba despre un standard rusesc, în fiecare regiune situația poate fi ușor diferită.
Programe ale băncilor care oferă o ipotecă unei familii tinere
Programele ipotecare pentru familiile tinere din diferite bănci pot varia semnificativ. Astăzi, următoarele bănci oferă credite ipotecare pentru familiile tinere:
- Sberbank. Ipoteci pentru familiile tinere dau următoarele condiții: durata creditului - până la 30 de ani, la o rată a dobânzii de la 9,5% până la 15,25% în ruble și de la 8,8% la 14% - în valută străină. Contribuția inițială este de la 15% pentru familiile fără copii și de la 10% pentru familiile cu copii. Co-debitori în banca de economii pot acționa ca părinți ai soților, iar atunci când se iau în considerare veniturile totale, veniturile părinților vor fi împinse.
- VTB24. Banca acordă împrumuturi pentru locuințe familiilor tinere la 11% pe an, timp de până la 30 de ani. Valoarea maximă a împrumutului este de până la 8 milioane de ruble, iar plata minimă în avans este de -20%.
- "Delta Credit Bank". Banca oferă credite ipotecare familiilor tinere la 10,5% pe an. Perioada maximă de împrumut este de 25 de ani, plata minimă în avans este de -15% din costul apartamentului.
- Alfabank acordă credite ipotecare familiilor tinere la 12,5% pentru o perioadă de până la 25 de ani. Este interesant faptul că suma maximă a împrumutului aici este foarte solidă - până la 40 de milioane de ruble.
- "Bank of Moscow" oferă familiilor tinere un credit ipotecar de 8,9% pentru o perioadă de până la 25 de ani. Include venit până la 4 debitori (cel mai adesea părinți).
- Uralsib. Perioada maximă de împrumut este de 30 de ani, la 11% pe an. Plata minimă în avans este de 20%.
- Rosbank. Ipoteca pentru familiile tinere este acordată pentru o perioadă de până la 25 de ani, la 10,75% pe an. Valoarea maximă posibilă a unui credit ipotecar este de 30 de milioane de ruble.
De ce asigurați un apartament sau o casă. Totul despre asigurarea în materialul nostru pe Creditbery.ru.
Programe ipotecare federale și regionale pentru familiile tinere
Aceste programe prevăd acordarea de subvenții pentru achiziționarea de locuințe pentru familiile tinere. Am vorbit deja despre programul federal, să analizăm diferența dintre programele ipotecare regionale pentru familiile tinere.
Cele mai interesante
