În margine voi pune esența.
Casa a fost creată și de câțiva ani HOA funcționa. HOA avea datorii, iar proprietatea și un cont de decontare au fost arestate în instanță. Ca una dintre opțiunile din situația creată de companie Catedra de management HOA, atunci Codul penal, care a servit ca diretora a fost „realizat“ adunarea generală la care decizia de a transfera controlul la Codul penal al casei și oferă tuturor proprietarilor ieșire din Hoa. Până în prezent, decizia adunării generale nu a fost anunțată oficial. La întrebările de ce? - președintele propune să se apropie biroul Codului Penal și să se familiarizeze personal cu acesta.
întrebări:
1. Pot fi transferate datoriile HOA proprietarilor?
2. Întâlnirea a avut loc în a treia decadă a lunii, cu toate acestea, în chitanțele de plată pentru această lună, sunt indicate rechizitele Codului penal, este corect?
3. Trebuie să plătesc primirea Codului penal dacă nu au încheiat un contract cu aceștia?
4. Are președintele HOA sau CC dreptul de a elibera un certificat de compoziție a familiei în prezența arieratelor pentru comune. plăți?
1. În cazul în care chiriașii de la 2 etaje plătesc pentru lift? Dacă este posibil, atunci vă cer să menționați faptele de furt.
1. Da, ar trebui (ca regulă generală). Nu există acte normative în acest sens, dar există NORMAL - acesta este codul locuințelor și decretele guvernului privind procedura de plată a serviciilor comunale, cu privire la procedura de păstrare a proprietății comune în casă.
2. Clauza privind rezilierea contractului "Abaterea sediului de către noul Proprietar nu este baza pentru încetarea anticipată a Acordului"
2. Acest punct este nonsens. se pare că au însemnat că fostul proprietar trebuie să plătească toate datoriile indiferent de vânzarea apartamentului. Invitați-i să modifice clauza contractului la o normă mai bună.
În margine voi pune esența.
Casa a fost creată și de câțiva ani HOA funcționa. HOA avea datorii, iar proprietatea și un cont de decontare au fost arestate în instanță. Ca una dintre modalitățile de a ieși din situație, președintele HOA a creat o societate de administrare, apoi Codul Penal, unde deține funcția de director,
Pe scurt voi spune punctul meu de vedere modest.
Președintele HOA a colectat bani de la chiriași, dar ei nu au ajuns într-un fel la organizațiile comunale și alte servicii.
Un paradox natural, da?
Pentru a arunca mâinile HOA cu datorii, adjunctul dvs. prezidator O. Bender a organizat Codul penal.
întrebări:
1. Pot fi transferate datoriile HOA proprietarilor?
2. Întâlnirea a avut loc în a treia decadă a lunii, cu toate acestea, în chitanțele de plată pentru această lună, sunt indicate rechizitele Codului penal, este corect?
3. Trebuie să plătesc primirea Codului penal dacă nu au încheiat un contract cu aceștia?
4. Are președintele HOA sau CC dreptul de a elibera un certificat de compoziție a familiei în prezența arieratelor pentru comune. plăți?
Întrebări în baza contractului supus Codului penal:
1. În cazul în care chiriașii de la 2 etaje plătesc pentru lift? Dacă este posibil, atunci vă cer să menționați faptele de furt.
2. Punctul de a rezilia contractul „expropriere este noul proprietar nu este o bază de reziliere anticipată a acordului“ - mi se pare, nu este logic, pentru că eu cred că schimbarea de proprietate ca timpul este o condiție prealabilă pentru rezilierea contractului, astfel cum contractul este încheiat între MC și proprietar. Opinia Vasche?
răspunsuri:
1. Proprietarul plătește pentru utilități pe o chitanță emisă de HOA. În cazul în care plata pentru servicii nu a fost efectuată de către proprietar, atunci acesta este debitor al HOA.
HOA încheie contracte de întreținere și furnizare de utilități cu furnizorul. Și debitorul în fața pârâtului este HOA (persoană juridică), și nu proprietarul apartamentului. Dacă Furnizorii de servicii vor depune un proces, inculpatul va fi un HOA.
2. Dacă la încheierea unui contract cu Codul penal au fost convenite punctele de acceptare a casei cu datoriile existente, atunci da.
3. Fiecare proprietar trebuie să încheie un acord cu HOA sau CC. Prin urmare, dacă nu a fost așa, atunci nu există nici un motiv pentru plata facturilor emise de Codul penal.
4. Nu există o astfel de lege. Dar, în practică, se întâmplă astfel de cazuri. Acest așa-numit mod de a trata cu cei care nu plătesc. Dar nu legal.
Răspunsuri în baza contractului prezentat în Codul penal:
1. Pentru a afla dacă un astfel de document normativ este disponibil prin simpla solicitare a unui Serviciu de Locuințe. Din moment ce toate ZS nu percep taxa pentru chiriasi la etajele 1 si 2. Și, probabil, nu pentru că sunt atât de buni, ci pentru că există motive legitime pentru asta.
În general, chiar și ascensorul oprește butonul de la etajul 2.
2. Într-adevăr nu este logic. Puteți compara cu Codul Locuințelor, există o întreagă secțiune privind gestionarea unui bloc de locuințe.
Dacă este necesar, pot încărca fișierul.
TIP. Citiți Codul Locuințelor și solicitați consultanță juridică.
AVIZ. Temnit este ceva președintele tău, acum directorul Codului penal. Astfel de decizii precum transferul către societatea de administrare sunt luate de adunarea generală a chiriașilor (proprietarilor), pe care inițiatorul întâlnirii trebuie să le notifice personal (prin scrisoare recomandată sau sub semnătură) cu două săptămâni înainte de data reuniunii. Și anunțul trebuie să conțină, pe lângă data, ora și locul ședinței, ordinea de zi (adică motivul (chestiunea) convocării chiriașilor).
Regulile întâlnirii sunt, de asemenea, scrise în ZhilKodex.
Multumesc tuturor celor care au ajutat cu sfaturi # 33; # 33;
4. Are președintele HOA sau CC dreptul de a elibera un certificat de compoziție a familiei în prezența arieratelor pentru comune. plăți?
Părinții HOA - Mi-am amintit că au întâmpinat o situație similară (au nevoie de un certificat, s / p deținut - pentru o lună nu a plătit pentru un cvadruplu). Omul a fost elaborat (persoana de vânzări a prezentat o copie) LCD (ca).
la Toți: casa mea schimbă Codul penal - contracte distribuite pentru revizuire. line foarte confuz „1. Codul penal ia 5% din totalul plăților de proprietate municipală. 2. Numărul de rezidenți, indiferent de numărul de persoane înregistrate, ar trebui să fie obyavleno Cod penal. În cazul unor modificări în perioada de 3 zile pentru a notifica Codul penal. Kvarplata utanavlivaetsya de numărul de persoane care trăiesc , dar nu este prescris. " Ceva ce pare să vrea o mulțime de bani în conformitate cu alineatul 1, niște nonsensuri în conformitate cu clauza 2
2. Numărul de rezidenți, indiferent de numărul de persoane înregistrate, trebuie să fie angajat în Codul penal. În cazul unor modificări în termen de 3 zile, informați MC. Kvarplata utanavlivaetsya de numărul de persoane care trăiesc și non-prescrise. „Și apa, caldura, canalizare, de colectare a gunoiului, curățarea teritoriului sunt prescrise numai? În primul paragraf de 2,8% este dată pentru încărcarea inkomusu platezhey.Chto din Codul penal?
Aproximativ 5% mi-am dat seama - se referă la conținutul codului penal în sine și este preluat din cvartetul existent.