Bună ziua! Locuiesc într-o fostă cămin de tip coridor. În prezent, majoritatea camerelor-apartamente sunt privatizate. Nu există dreptul de proprietate pentru zonele comune (toalete, duș, bucătărie, coridor). Pentru ce cheltuieli chiriașii trebuie să repare defecțiunile sau să facă reparații? De exemplu, în bucătărie aveți nevoie de înlocuirea unei cochilii sau a unei țevi. Pot aplica HOA pentru o înlocuire? Sau ai nevoie de o declarație din partea tuturor locuitorilor coridorului? Mulțumesc
Răspunsurile avocaților (2)
Dacă aveți un HOA, trebuie să faceți întreținerea și întreținerea proprietății comune. Repararea capitalului se plătește din fonduri speciale colectate, care sunt cheltuite la decizia adunării generale a proprietarilor.
Înlocuirea unei mici secțiuni a conductei se referă la repararea curentă, dacă este necesar, HOA trebuie să efectueze aceste lucrări. Aplicați pentru depanare.
Orașul nu este specificat
în conformitate cu legislația în vigoare, pensiunea dvs. a încetat să mai fie astfel, iar acum se referă la un bloc de apartamente. Pentru a gestiona MKD, puteți alege unul din cele trei moduri de gestionare:
Codul locativ al Federației Ruse
se stabilește că sarcina privind întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente
Proprietarul de cazare se plătește prin plata unei taxe lunare.
Astfel, serviciul de întreținere va fi furnizat fie de HOA prin încheierea unui contract cu organizația relevantă care furnizează serviciile respective, fie CC, în conformitate cu serviciile pe care este în drept să le furnizeze. Dacă trebuie să efectuați o revizuire majoră - aceasta se aplică și costurilor chiriașilor, însă deja prin finanțare separată
Căutați un răspuns?
Solicitarea unui avocat este mai ușoară!
Întrebați avocații noștri o întrebare - este mult mai rapid decât găsirea unei soluții.