Eu și membrii familiei mele, fiind proprietari de acțiuni de teren în districtul Solonyansky, i-au transferat către antreprenor K.
După întrebările noastre, el a semnat cu noi un act de returnare a terenului, dar continuă să îl folosească.
Știu că folosește în mod arbitrar și acțiunile sătenilor decedați.
Cum să facem față unei asemenea nelegiuiri, ce ar trebui să fac, unde să încep?
Ați menționat acțiunile chiriaș (dacă există) este tras pe o grămadă de infracțiuni, pedeapsa pentru care este prevăzută de Codul penal actual al Ucrainei - st.358 (fals), st.197-1 (ocuparea neautorizată a terenurilor), st.190 (fraudă ), Articolul 139 (provocarea daunelor materiale prin înșelăciune sau abuz de încredere) și altele.
În scopul urmăririi penale a fraudei, trebuie să scrieți o cerere de infracțiune la procuratură și să atașați documente care confirmă și justifică suspiciunile sau acuzațiile dumneavoastră.
Fiabil determina dacă există fals în semnat în numele dumneavoastră contractul de arendă, puteți afla contactând Departamentul de Goszemagentsva Solonyansky în districtul regiunii Dnepropetrovsk, cu o cerere de a furniza copii de închiriere a terenurilor și informații cu privire la termenii unei astfel de contract de leasing.
Acest departament are toate informațiile despre contractele de închiriere a terenurilor din districtul Solonyansky.
În conformitate cu articolul 214 din Codul de procedură penală (CPC), procurorul introduce informații cu privire la cererea dumneavoastră în Registrul unificat de investigații provizorii și începe investigația.
Refuzul de a accepta o cerere de infracțiune nu este permis (Partea 4, articolul 214 din Codul de procedură penală).
Aceasta înseamnă că chiriașul nu are dreptul să utilizeze terenul în nici un fel fără consimțământul proprietarului.
În cazul în care un fost chiriaș continuă să folosească terenul, și mai ales previne utilizarea oo de către proprietar, sunteți pe baza paragrafului 1 al articolului 390 din Codul civil, au dreptul de a solicita transferul de venit din manipularea și utilizarea terenului pentru întreaga perioadă de posesie ilegală.
Astfel de litigii sunt soluționate în instanță, apelând la tribunalul districtual.
În această solicitare scrisă, trebuie subliniat că, pe lângă răspunderea penală, care poate pune capăt oricărei cariere antreprenoriale, chiriașul-chiriaș poate aștepta alte pierderi materiale.
Aceasta înseamnă că recolta pe care încearcă să o creeze pe amplasament, a cărei durată de închiriere a expirat, va aparține în mod automat proprietarului acestui teren.
În plus, utilizarea ilegală a terenurilor poate fi considerată o încercare inițială de a ascunde veniturile din impozitare. Și aceasta este o altă responsabilitate serioasă.
În cazul controlului activităților de afaceri de poliție fiscale ale entității (de exemplu, la cererea titularului de utilizare ilegală a terenurilor sale) și comit încălcări ale plăților fiscale (și de poliție fiscale, de obicei, le găsește chiar respectă legea antreprenorilor), locatarul va trebui să compenseze valoarea taxelor neachitate și să plătească o amendă.