Astăzi, din ce în ce mai ieri, angajații angajați se angajează să își înceapă propria afacere. Oricare ar fi riscurile în acest caz, venitul pe care îl va putea ajuta pe o bază lunară de caz, să fie în măsură să acopere costurile și, cel mai important, vă va prezenta cu nimic nici un sens comparabil de libertate și independență față de superiorii starea de spirit schimbătoare sau mașinațiunile colegilor de muncă.
Hostelul ca o afacere este complet viabil!
Până în prezent, unul dintre cele mai promițătoare tipuri de afaceri este organizarea de pensiuni. Relevanța lor este în creștere zilnic, deoarece zeci de milioane de oameni merg în fiecare an în călătorii și nu toți și nu au întotdeauna bani pentru hoteluri cu adevărat scumpe și luxoase.
Turiștii din clasa economică sunt fericiți să apeleze la pensiuni. Ce sunt? Acestea sunt hoteluri care sunt ieftine și arata foarte mult ca pensiuni. Cel care vede camera ca o afacere, în primul rând atrage mici cheltuieli în ea, chiar și în stadiul inițial al organizației. Dar profitul poate fi foarte apreciat datorită fluxului constant al celor care doresc să se stabilească în ele.
anamneză
Apropo, pensiuni au fost inventate pentru prima dată în Germania. Ideea germanilor a fost atât de atrăgătoare pentru reprezentanții hotelului hotelier din întreaga lume că experiența lor a fost adoptată și a început să fie introdusă în diferite țări. Până în prezent, există aproximativ patruzeci de milioane de oameni - fani ai cămine. În acest tip de hotel trebuie să existe un loc de dormit, o bucătărie pentru gătit, o baie și o baie sau un duș. În același timp, nu ar trebui să cheltuiți prea mult pentru design.
Cel mai important lucru în această privință este curățenia, confortul și precizia. De foarte multe ori, camerele sunt dotate cu seifuri pentru depozitarea bunurilor personale ale clienților. Camerele au șase sau opt paturi. Mobilierul pentru pensiune nu este, de asemenea, deosebit de lux. De regulă, acestea sunt paturi puternice din lemn, fiabile și practice.
La ce oră vă poate costa deschiderea căminului?
În majoritatea cazurilor, costurile principale sunt plătite pentru chirie sau pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. În mod ideal, ar trebui să achiziționați o cameră mai aproape de centrul orașului sau de atracțiile istorice. Amintiți-vă că oaspeții dvs. vor sta cu dvs. timp de 1-2 zile. În acest timp este foarte important ca ei să aibă timp să vadă cât mai multe clădiri interesante sau locuri uimitoare, astfel că vor prefera în primul rând acele pensiuni care se află în imediata apropiere a traseului lor.
Astfel, se pare că rentabilitatea hostel-ului este destul de mare. După ce ați rezolvat problema cu sediul, nu veți avea dificultăți speciale cu alte momente organizaționale. În ceea ce privește personalul, va fi necesar să aibă un administrator și o doamnă de curățenie. Primul poate funcționa în modul zile în trei, adică aveți nevoie de 4 persoane. Salariul lor mediu este de aproximativ 20 de mii de ruble.
Afaceri suplimentare
De asemenea, ca venituri suplimentare, puteți aranja clienții dvs. pentru pregătirea și livrarea micului dejun. Puteți echipa bucătăria pentru aproximativ 80 de mii de ruble. Un duș separat și o baie pot costa aproximativ aceeași sumă. Nu trebuie să neglijăm Wi-Fi. Prezența sa este foarte importantă, mai ales pentru străini.
Pro de pensiune în fața hotelului
Chiar și din punctul de vedere al unei neexperimentat în beneficii de afaceri umane ale acestui tip de fata hotelului a hotelului sunt evidente: un număr mare de clienți atrași datorită serviciilor de ieftine, de asemenea, pentru realizarea ideii în Rusia poate fi folosită, în general, orice casă sau un apartament spatios (in ultimul timp deosebit de popular a fost pentru a implementa pensiuni în clădiri vechi).
Printre altele, nu este nevoie să aveți grijă de nivelul ridicat de servicii tradițional (necesar pentru hoteluri obișnuite). După cum am menționat deja, nu este nevoie de fonduri mari pentru a începe o afacere aici. Este posibil ca nici măcar să nu trebuiți să luați un împrumut - puteți să vă administrați fondurile proprii. Cel mai important lucru este să planificați totul în mod corect. Nu încercați să oferiți un răspuns exact la întrebarea cum să deschideți un cămin al cărui plan de afaceri nu a fost pe deplin dezvoltat sau gândit prin. În caz contrar, veți pierde pur și simplu bani.
Câți ani puteți recupera investițiile?
Apropo, în timpul conversației despre avantajele hotelurilor din clasa economică. Este demn de remarcat faptul că astăzi în Europa de Vest, numărul acestora a depășit mult cifra de 5.000. În Rusia, astfel de hoteluri economice sunt încă puține. Cu toate acestea, această sferă de afaceri se dezvoltă foarte rapid. Și este foarte posibil ca în 5-10 ani țara noastră să devină unul dintre liderii de pe această piață (în orice caz, toate premisele pentru acest lucru sunt). Astăzi situația este contrară.
Nișa este aproape complet liberă. Aceasta, la rândul său, creează un sol fertil. Rentabilitatea pensiunii din Rusia poate fi foarte, foarte mare. Principalul lucru este organizarea corectă (nu ne vom plictisi să repetăm acest lucru). Planul de afaceri al pensiunii trebuie să fi gândit la cele mai mici detalii. Trebuie să înțelegeți clar ce înseamnă că trebuie să investiți și ce beneficii veți avea de la ea. Numai în acest caz este posibil să se prezică succesul. Apropo, nu trebuie să ezitați nici de această afacere. Dacă îndrăznești - fă-o mai repede, în timp ce pe piață nu există jucători mari.
Când vor plăti investițiile?
În medie, pensiunea se plătește de la 5 la 8 ani. Avantajele acestei afaceri în noutatea sa. Așa cum am menționat anterior, nișa este practic gol, ceea ce înseamnă că nu trebuie să concureze cu mastodonți. În plus, în fiecare an, cererea pentru bugetul de călătorie crește numai, și, prin urmare, hotelurile ieftine sunt întotdeauna populare. Dacă decideți să nu închirieze o cameră, și să-l construiască, s-ar putea costa undeva în 300.000 $ (dacă nu aveți astfel de mijloace, Stump întrebarea cum să facă o pensiune din apartament).
Este important de menționat că profitabilitatea propriului hotel economic poate ajunge până la 100%.
În general, profitul depinde în mod direct de ce parte a orașului se află hotelul și de numărul de locuri turistice din zonă. În cazul în care afluxul de clienți este foarte dependent de sezonalitate, procesul de rambursare poate fi extins la 10 ani. O pensiune a cărei plan de afaceri nu ține cont de acest lucru riscă să piardă bani.
Deveniți un adevărat marketer - faceți-vă afacerea
- Lucrați cu partenerii. În acest sens este necesar să se atribuie și firme turistice care vor recomanda clienților să intre exact într-o cămin particular.
- Lucrați cu clienți corporativi. Ei vor putea să se odihnească nu numai ca o companie mare, ci și să ajute la atragerea altor companii și organizații.
Cine este publicul țintă?
De regulă, la Moscova și la St. Petersburg se opresc cei care caută o slujbă aici. Acestea reprezintă aproximativ 30% din total. Se opresc pentru aproximativ două luni, iar pentru ei costul serviciilor este de 12 mii de ruble pe lună. Partea leului din vizitatorii pensiunii sunt tineri care doresc să călătorească. Ei vin doar pentru câteva zile și plătesc pentru cazare până în ziua respectivă.