Este posibil ca cota de teren să fie transferată în moștenire?
cota de teren (articolul 130 din Codul civil.) - este o bucată de teren, care se referă la matricea totală (co-op). Pentru a obține pe deplin dreptul privat de a dispune de teren la alegerea sa, și se lasă ca moștenire, ar trebui să fie alocate teritoriu în natură, la definirea limitelor și geodezică (art. 252 din Codul civil).
Numai după alocarea unității în natură și înregistrarea documentelor necesare, se poate lua în considerare posibilitatea înregistrării unei moșteniri pe teren.
În acest scop, au avut loc întâlniri cu participarea tuturor membrilor cooperativei (pentru a obține permisiunea acestora), și să definească Mezhuyev limitele (ajută la cadastru inginer de gestionare a terenurilor.) În dreptul de cooperare afirmativă a terenurilor proprietate este înregistrată în Registrul de stat unificat în districtul. Proprietarul trebuie să obțină un pașaport - cadastral și tehnic.
Orice persoană capabilă, după moartea sa, va putea părăsi terenul disponibil pentru rudele sau alte persoane (articolul 1110 din Codul civil al Federației Ruse). Pentru aceasta, se face o voință sau un dar, întocmit și înregistrat la un notar.
Avocatul va confirma întotdeauna dreptul de a primi teren de către moștenitor, de a determina componența proprietății rămase, drepturile și obligațiile testatorului.
Înainte de a scrie voința, testatorul trebuie să solicite Comitetului de resurse funciare (district) să obțină documente de expert pentru evaluarea monetară a unității.
Apoi va fi necesar să se adreseze autorităților fiscale și să primească două referințe: privind absența măsurilor restrictive privind arieratele de acțiuni și impozite.
IMPORTANT! Notarul va solicita și va executa voința, va verifica toată documentația furnizată care confirmă dreptul la proprietate și va face anchete notariale.
Intrarea la drepturile de moștenire
Moștenirea poate fi acceptată în întregime (punctul 2 de la punctul 1152 GK Federația Rusă). Intră în propria persoană juridică poate moștenitorilor în termen de 6 luni de la data deschiderii cazului de moștenire, după recursul la notar pentru a face o voință, și completați toate documentele necesare. Aproape toate documentele privind aderarea la moștenirea și solicită notarul pregătește o cerere oficială, în plus față de unele informații și documente.
Dacă o persoană potențială a ratat toate termenele moștenirii, atunci își poate restabili dreptul, adresându-se instanței.
În cazul în care voința a fost întocmită pe o anumită persoană, precum și proporția de membri ai familiei nu a fost luată în considerare atunci când moștenirea obligatorie (copii minori, părinți, soți, alte persoane aflate în întreținere), detalii ale persoanei poate contesta o voință pe baza Codului civil și să meargă în instanță pentru a obține o decizie privind documente nevalabile și obținerea dreptul la moștenire de prioritate și rudenie.
IMPORTANT! În lipsa unei va moștenită de ale alocării au transmise lege (art. 1141 CC), care împărtășesc între toate rudele din primul sau al doilea (a treia), linia în proporții egale.
Documente pentru intrarea în moștenire a cotei de teren
Pentru a accepta moștenirea prin lege, aceste documente (original și copie) vor fi solicitate:
1. Certificatul de deces al persoanei și certificatul de la locul de reședință înainte de deces.
2. Certificate care confirmă faptul de rudenie (certificat de naștere, încheiere sau divorț).
3. O copie a hotărârii judecătorești (în cazul unor probleme legate de înființarea rudeniei).
Pentru a primi teren prin moștenire, o persoană prezintă aceste documente unui notar:
- a va indica numele, numele, patronimul;
- certificat cu valoarea estimată a terenului, care este emis de către Comitetul regional (regional) al resurselor funciare;
- lucrări cadastrale (drept de aterizare);
- un certificat din partea serviciului fiscal privind absența arieratelor bugetare privind plățile pentru unitate, absența arestărilor și interdicțiilor;
- un certificat al valorii evaluate a unității eliberată unui potențial moștenitor;
- pașaportul personal al unui cetățean.
Toate referințele pot fi colectate independent. După ce toate inspecțiile obligatorii au fost efectuate, cazul ereditar va fi deschis cu eliberarea ulterioară a certificatului.
Ce este un fond de investiții în unități și merită să investești pentru a face bani? Citiți mai multe aici.