Dragi colegi, să luăm în considerare o situație interesantă.
Când ai o situație ca tine: există o afacere, intențiile sunt pictate în contracte preliminare, decorațiunile sunt procesate, vânzătorii se mișcă, transportă lucruri, cumpărătorul sună, mă răzgândesc, întorc depozitul.
Cine a avut situații similare? Cum ai ieșit din situație?
Încercați să salvați în orice fel. Dar n-am avut asta. Pah-PAH-PAH!
Încercați să aflați motivul pentru care și-a schimbat mintea? Și pentru a termina tranzacția care a început, nu am avut-o, dar colegii mei au avut-o!
Rugați-vă. Procopul neprihănit al lui Hristos de dragul sfântului nebun, lucrătorul miracol Ustyug este unul dintre patronii comerțului. Am avut asta, cu două zile înainte de înregistrarea tranzacției. Cumpărați-le totul, nu era complet plătibilă. Nu era nimeni care să salveze și nimic de salvat. Am tratat vânzătorii un depozit, împărțit de bratskih.Ne mari daune. O săptămână mai târziu, au găsit un cumpărător obișnuit și TOATE, TOATE .. s-au săturat să fie satisfăcuți, și nici nu au nici un fel de pretenții, și astfel să salveze un asemenea Titanic ... aș fi ascultat oameni inteligenți. Dar asta este de dorit doar pe merite.
astfel încât să nu fiți în plină nebunie în mod necesar un depozit de luat, nu un avans
Și ce se poate face cu el dacă se răzgândește?
Nu returnați depozitul și căutați un nou cumpărător.
A existat un caz - cu două zile înainte de înregistrarea tranzacției, îi sun pe cumpărător să-l familiarizeze cu contractul principal de vânzare și declară - am decis să cumpărăm imobil în Germania, ca să ne refuzăm apartamentul.
Toată lumea are un șoc! Depozitul, desigur, nu l-am întors.
Au început să caute un nou cumpărător - și au găsit -
familie, care a visat mult timp de un apartament în această casă!
Depozitul nu poate fi restituit, în condițiile legii privind drepturile consumatorului clientul are dreptul de a refuza bunurile în orice etapă a achiziției. În acest caz, vânzătorul este obligat să restituie în avans plata integrală a bunurilor, aici legea este de partea cumpărătorului. În acest caz, singurul lucru care poate fi luat nu este o plată în avans, ci plata serviciilor. Ie în conformitate cu contractul, agentul imobiliar oferă un serviciu pentru găsirea unui apartament, costul serviciului este 5000r, de exemplu, prin urmare, din punct de vedere legal, în cazul în care cumpărătorul a refuzat să cumpere agent imobiliar nu se întoarce 5000. el a efectuat serviciul în întregime. Dar dacă afacerea nu se rupe, atunci agentul imobiliar primește 5.000 de servicii și apoi taxele de comision, după deducerea acestui serviciu. Totul este legal - toată lumea este fericită.
Depozitul nu poate fi restituit, în condițiile legii privind drepturile consumatorului clientul are dreptul de a refuza bunurile în orice etapă a achiziției. În acest caz, vânzătorul este obligat să restituie în avans plata integrală a bunurilor, aici legea este de partea cumpărătorului. În acest caz, singurul lucru care poate fi luat nu este o plată în avans, ci plata serviciilor. Ie în conformitate cu contractul, agentul imobiliar oferă un serviciu pentru găsirea unui apartament, costul serviciului este 5000r, de exemplu, prin urmare, din punct de vedere legal, în cazul în care cumpărătorul a refuzat să cumpere agent imobiliar nu se întoarce 5000. el a efectuat serviciul în întregime. Dar dacă afacerea nu se rupe, atunci agentul imobiliar primește 5.000 de servicii și apoi taxele de comision, după deducerea acestui serviciu. Totul este legal - toată lumea este fericită.
Și dacă contractul este încheiat cu vânzătorul?
Depozitul nu poate fi restituit, în condițiile legii privind drepturile consumatorului clientul are dreptul de a refuza bunurile în orice etapă a achiziției. În acest caz, vânzătorul este obligat să restituie în avans plata integrală a bunurilor, aici legea este de partea cumpărătorului. În acest caz, singurul lucru care poate fi luat nu este o plată în avans, ci plata serviciilor. Ie în conformitate cu contractul, agentul imobiliar oferă un serviciu pentru găsirea unui apartament, costul serviciului este 5000r, de exemplu, astfel, din punct de vedere legal, în cazul în care cumpărătorul a refuzat să cumpere agent imobiliar nu se întoarce 5000. el a efectuat serviciul în întregime. Dar dacă afacerea nu se rupe, atunci agentul imobiliar primește 5.000 de servicii și apoi taxele de comision, după deducerea acestui serviciu. Totul este legal - toată lumea este fericită.
Plata anticipată și depozitul sunt lucruri diferite! Depozit de artă. 380 Codul civil nu este îndeplinirea obligațiilor garantate prin depunerea art. 381 din Codul civil al plății prealabile a RF Art. 487 Codul civil al Federației Ruse
suport Pozitiv Web Vă rugăm să rețineți că acest site este numai și în nici un caz materiale informaționale, iar prețurile afișate pe site-ul scop informativ, nu sunt o ofertă publică care este definită polozhenyaemi articolul 437 din Codul civil.