Mulți dintre noi visează o familie apropiată, o casă proprie, o proprietate cu flori în suburbii. Dar tocmai în spatele jumătății puternice a omenirii este cunoscut un proverb popular care stabilește obligația de a planta un copac, de a crește un fiu și de a-și construi o casă proprie. Unii vor obiecta: ce fel de construcție există în timpul crizei economice mondiale? Cu toate acestea, această obiecție nu este în întregime adevărată.
Faptul este că este posibil să se construiască în orice circumstanțe și în timpul unei crize pentru acest lucru, sunt destul de ciudate, condiții favorabile sunt în vigoare. În special, mai ieftin costul de teren în suburbii este mult mai accesibile materiale de construcții și construcții prefabricate, este mai ușor și mai rapid de a emite permisul și documentația de proiect pentru construcția și începe să-l.
Oferim cititorilor proiectul original al unei case de apartamente cu nivel redus pe două intrări, realizate de un student al facultății arhitecturale a Universității Naționale din Kiev. Universitatea de Construcții și Arhitectură sub îndrumarea profesorilor cu experiență. Avantajele acestui proiect ar trebui să fie explicate mai detaliat.
Deci, aceasta este o casă de o singură poveste cu un acoperiș exploatat. Dintre caracteristicile sale, nu cel mai important este punctul de planificare generală a clădirii, care, apropo, este tipică pentru subzonele climatice nordice și centrale ale Ucrainei; schema de planificare rațională, datorită soluției de planificare funcțională obținută; plasarea centrică în clădirea grupurilor de intrare și vestibulare ale spațiilor, care, ca într-un colier, sunt "strânse" de alte spații rezidențiale și nerezidențiale. În plus, soluția arhitecturală a acestei clădiri rezidențiale permite amplasarea acesteia pe șantierul "standard" de 6-8 hectare, care explică și localizarea rațională și mai degrabă centrică a structurii pe teren.
Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că, în zone mici (6-8 acri) poate fi rațional toate componentele imobiliare tramvai moderne: casa în sine, cu o terasă de vară, garaj (în casă sau în afara ei); Sauna rusă cu saună, bucătărie de vară, terenuri de tenis, foișor, piscină, pomi fructiferi (măr, pere, cireșe) și tufele de fructe de pădure. De asemenea, puteți aloca o parcelă de teren în apropiere pentru o ieșire suplimentară din bucătărie, astfel încât verdele crescute în timpul verii să cadă repede la masă.
Pe un astfel de teritoriu mic nu este justificat să plantezi birches, pin, molid, chiar ornamentale, așa că nu vom sfătui să facem acest lucru. Le puteți admira oriunde, iar site-ul nostru în zona rurală sau suburbană ar trebui să ne dea plăcere, confort și confort.
Funcția casei. Potrivit unui arhitect remarcabil, funcția determină forma. Și chiar este. Funcția casei nu este principalul criteriu pentru evaluarea calității acesteia, care determină structura sa internă și soluția volumetrică-spațială viitoare. Casa modernă ar trebui să îndeplinească toate cerințele de confort și suport tehnic, ceea ce va face să trăiască în ea confortabilă și plăcută.
Patru funcții principale ale casei (odihnă, muncă, comunicare și nutriție) formează interdependențele spațiilor principale cu o structură clară și funcțională (bucătărie - cameră comună - studiu - dormitor). Structura funcțională se formează în funcție de logica mișcării unui rezident sau a unui oaspete de la intrare (tambur) la podeaua de dormit superioară (mansardă), așa-numita zonă intimă.
Axa condițională principală a organizației de planificare funcțională a unei clădiri rezidențiale, ca și în principiu, și a oricărui alt tip de structură, este întotdeauna un sistem de comunicare și de tranzit. Se compune din două grupe principale de comunicare: a) pe orizontală (vestibul, living, holuri, sali de recreere, etc), b) verticale (scări, rampe, lifturi în clădire, care are peste 5 etaje, rampe.
Spațiul de locuit este considerat suma zonelor de locuințe, inclusiv camerele comune, sala de mese, dormitoarele. În case de o singură etapă, de cele mai multe ori, de la doi la patru, în mansardă - de la 3 la 5, în case cu două etaje - 5 sau 6 camere.
- Etaj. Trebuie remarcat faptul că casele cu două etaje, spre deosebire de case cu un singur nivel, sunt construite mai mult din punct de vedere economic de către familii bogate sau mari, care au nevoie să îmbunătățească condițiile de locuit.
Acum, în zona suburbană, se construiesc sectoarele private ale orașelor și din zonele costiere sau rurale, mansarde cu un singur etaj, dar mai des de case cu două etaje. Mai mult, podelele caselor de apartamente sunt considerate: socle la valoarea podelei din incinta inferioară valorii de planificare a terenului, dar nu mai mult de jumătate din înălțimea spațiilor; deasupra solului - cu valoarea podelei structurii nu mai mică decât valoarea de planificare a solului; mansarda - cu aranjarea camerelor în planul mansardei.
La determinarea numărului de etaje ale etajelor includ toate etajele rezidențiale ridicate, inclusiv orice acoperiș și subsol, în cazul în care suprapunerea este dispus deasupra valorilor de nivelare ale pământului nu mai puțin de 2 m.
Casele cu două și trei dormitoare sunt construite cu case cu un singur nivel, iar o clădire rezidențială pentru patru sau mai multe camere poate fi proiectată în două etaje - etaje - două etaje sau mansardă. Cu această opțiune este de dorit ca cel puțin un dormitor să rămână la parter la primul etaj. Este destinat membrilor familiei în vârstă care întâmpină dificultăți în urcarea scărilor de mai multe ori pe zi. În casele cu camere în două nivele asigură izolarea excelentă a dormitoarelor din camerele de zi și reduce suprafața clădirii, comparativ cu o singură etapă. Singurul dezavantaj - conectarea camerelor de zi prin scările interioare nu este întotdeauna convenabil. Dar, în perioada rece a anului de iarnă, scările interioare "calde" reprezintă un semn bun și indispensabil al confortului și confortului casei.
- Scara nu este un element de reședință permanentă a oamenilor, ci un centru de comunicare, deci este mai bine să le orientăm pe plan - spre nord, ceea ce va permite o mai bună izolare a locuințelor.
Mulți dezvoltatori construiesc case de o cameră cu trei camere cu acoperișuri înalte pentru a le extinde prin completarea mansardei. În astfel de cazuri, atunci când există o nevoie de a extinde zona rezidentiala a casei sezoniere, care este, numărul de persoane care trăiesc în ele, crește în timpul verii, acestea aranja o podea neîncălzită.
- Plan de planificare. Este recomandabil să se construiască prin calcularea secvenței tuturor etapelor acestei lucrări, cu indicarea duratei posibile a implementării (calendarul calendaristic) și a finanțării necesare a fiecărei etape separate de la început până la livrarea la cheie. De obicei, aceste calcule pot fi mai bine avute în vedere într-un proiect arhitectural cu un studiu de fezabilitate.
Cu toate acestea, alegerea unui proiect de construcții rezidențiale ar trebui să țină seama de faptul că proiectele ar trebui dezvoltate pentru cele trei domenii de proiectare și construcție a Ucrainei, care sunt stabilite pentru a se potrivi diferențele locale climatice și de proiectare și construcție disponibile bază, condițiile locale de construcții, caracteristicile special terenului, imaginea și planificarea selectată structura construcției.
În cadrul fiecărei zone, se pot distinge trei scheme de bază pentru planificarea locuințelor și organizarea locuințelor individuale: punct, linie și perimetru.
De exemplu, în regiunile nord-centrale ale Ucrainei, clădirile rezidențiale au planuri de proiect compacte și valori mici ale pereților exteriori, ceea ce reduce în mod semnificativ răcirea acestora în timpul iernii. Verandele sunt în principal completate la casa principală. Camere, de obicei, prin, fără spații de coridor. În regiunile cele mai nordice ale Ucrainei, sunt adesea construite case cu o singură intrare pe laterală, conectate convenabil atât cu cea mai apropiată stradă, cât și cu terenul. Camerele comune din ele au vedere spre stradă.
Este, de asemenea, de remarcat faptul că clădirea rezidențială modernă este un "organism viu" care trăiește și se dezvoltă împreună cu familia proprietarilor: o mică familie cu venituri mici - o casă mică, o familie mare și bogată - o casă mare și spațioasă.
În concluzie, aș dori să spun despre trăsăturile organizării siturilor și amplasarea caselor pe ele. La urma urmei, imbunatatirea site-ului începe cu plasarea cu succes a casei pe ea, care nu este recomandat să fie plasat în secțiunea de capăt, deoarece la acel moment, care este convenabil pentru a ajunge la casa si garaj, trebuie să asfalt o jumătate bună a site-ului. Clădirea principală a conacului dvs. ar trebui construită mai aproape de strada principală. Garajele pot fi amplasate în sau în apropierea casei. Garajul din "corpul casei" va fi mai cald și în picioare singur, nu va trezi întreaga familie dimineața, încălzind motorul sau înlocuind roata mașinii.
De asemenea, în zonă sunt de obicei plasate mici forme arhitecturale: mandrinele, bazine de înot, fântâni, puțuri, baie cu saună, leagăn pentru copii, jocuri și locuri de joacă pentru copii, terenuri de tenis, etc ..
- Track. Căile asfaltate și așezate pe amplasament ar trebui să fie minime și confortabile ca zone de comunicare. În jurul clădirii principale și al altor clădiri din conac, este necesar să faceți un orb de aproximativ 1 m.
- Gard. Dacă se dorește, situl de-a lungul perimetrului poate fi protejat, în plus față de gardul obișnuit, de asemenea vertical, verde, precum și arbuști, pomi fructiferi, podgorii sau alte plante de alpinism.
Gardul pe site este recomandat să se instaleze în ultimul rând, astfel încât să nu interfereze cu intrarea în echipamentele de construcție și camioane.
Prin urmare, având în vedere recomandările noastre pentru construirea unei clădiri rezidențiale individuale și localizarea elementelor de îmbunătățire pe acest site, puteți crea un aspect unic și puteți crea propriul dvs. dacha sau gospodărie locului cel mai favorit pentru oaspeții și proprietarii imobilului.
SV Semka, candidat la arhitectură, profesor asociat la Universitatea Națională din Kiev. Universitatea de Construcții și Arhitectură.
div> .uk-panoul ">" data-uk-grid-margin "