Parteneriatul proprietarilor, în reducerea TSN, este o nouă formă de management colectiv de proprietate și, după cum sugerează și numele, orice imobil, nu doar locuințe.
Acest concept general - TSN - nu a înlocuit un alt termen - HOA (asociația proprietarilor de case). Conform noilor reguli, HOA va fi una dintre formele organizatorice și legale ale TSN.
Ceea ce este reglementat de legea privind TSN
Acum, charterul ar trebui să conțină cuvintele "asociația proprietarilor imobiliari" în partea referitoare la nume.
Asemănări și diferențe între HOA și TSN
TSZH și TSN sunt similare în multe privințe: atât în scopul activităților lor, cât și al aspectelor organizaționale. Deși nu există diferențe evidente semnificative, pe lângă faptul că parteneriatul proprietarilor imobiliari implică o gamă mai largă de posibile subiecte de management. Pentru claritate, principalele puncte de similarități și diferențe în aceste forme de management sunt prezentate în tabel:
Numai indivizi
Persoane fizice și juridice; asociații de persoane fizice și juridice
Perspectivele pentru TSN
În concluzie, TSN este o formă organizațională și juridică relativ tânără a managementului imobiliar, care acoperă un grup mai larg de obiecte de management. Acum nu sunt doar clădiri de apartamente, ci și: parteneriate horticole, parcele; Asociații non-profit de grădinărit; spațiile din clădire sau chiar mai multe clădiri; spații nerezidențiale; case de vacanță, etc.
TSN va fi o alternativă pentru acei proprietari care doresc să fie capabili să gestioneze nu numai zone rezidențiale, ci și alte obiecte imobile. În prezent, parteneriatele proprietarilor sunt în mod activ în continuare create sau redenumite din HOA, în ciuda unor puncte controversate.
Există o tendință crescătoare de a uni mai multe case în TSN, cu alte cuvinte, apare un fel de extindere a subiectului de gestionare și, prin urmare, volumul de muncă pentru organizația implicată în management crește.
Treptat, asociațiile de proprietari câștigă popularitate. Prin urmare, toate problemele și problemele contestate legate de funcționarea acestora vor fi soluționate mai repede și în mod legal. În viitor, o astfel de formă juridică de organizare ca TSN are toate șansele de a deveni cea mai populară formă de guvernare, deoarece nu are restricții speciale: principala condiție pentru crearea acestui parteneriat - proprietate comunitate.
Trimiteți acest link prietenilor dvs.: