Această permisiune va fi solicitată de mai multe ori. Când trebuie să rezolvați problema de a construi comunicații, a ridica extensii și așa mai departe - veți avea nevoie de acest document din nou. Fără permisiunea corespunzătoare, obiectul construit nu poate fi pus în funcțiune.
Cine a emis această permisiune
Cu toate acestea, este necesar să se știe unde se emite autorizația de construcție, este totuși necesar să știți ce este necesar pentru aceasta.
Pe baza cărora este emis acest document
Cerința care documente sunt necesare pentru rezolvarea Codului de dezvoltare urbană al Federației Ruse. Legea conține o listă exhaustivă, care nu poate fi extinsă arbitrar de autorități.
Pe baza normelor legii, baza de eliberare a permisului este:
• Lucrări care stabilesc baza pentru utilizarea terenului pentru construcții. Acesta poate fi un certificat potrivit căruia terenul are un drept de proprietate înregistrat în Rosreestr sau poate fi un contract de închiriere pe termen lung. # 1042; mergând fără clădiri pe site, nu îi puteți lua proprietatea. Prin urmare, de multe ori, mai întâi se obține un permis, apoi se construiește o clădire, iar apoi se înregistrează dreptul de proprietate asupra terenului;
• Planul urbanistic al terenului. Acest document conține informații privind frontierele sale și zonele învecinate;
• Schema de organizare a site-urilor viitoare. Acesta arată unde și cum vor fi localizate clădirile relativ unele de altele, precum și în raport cu clădirile din zonele adiacente. Acest lucru este necesar pentru a respecta standardele de incendiu și sanitare. # 1042; al doilea caz este despre suficiența luminii pentru vecini și aspecte similare. Clădirea care urmează a fi construită nu trebuie să împiedice primirea cantității necesare de lumină solară;
• Documente din proiect.
Trebuie remarcat faptul că dezvoltarea secțiunilor documentației de proiect reprezintă punctul cheie al obținerii unui permis de construcție. Fără furnizarea documentelor de proiect, consimțământul va fi refuzat. Fără a face o concluzie cu privire la cât de sigur va fi clădirea pentru chiriașul însuși și pentru ceilalți.
Prin urmare, nu este suficient să știți de unde să obțineți un permis de construcție. De asemenea, sunt necesare servicii pentru elaborarea documentației de proiect.
Unde să depuneți documentele colectate
Înțelegând de unde să obțineți un permis de construcție, trebuie să verificați cu atenție toate documentele colectate. Acestea respectă pe deplin cerințele legii. Trebuie să știm că aceste lucrări vor fi studiate. Acestea nu vor fi doar depuse, iar autorizația de construire va fi emisă în mod automat.
Faptul este că instanțele sunt încărcate cu procese privind litigiile dintre vecini. Cauza disputelor poate fi un gard închis sau o casă construită, o lipsă de lumină pe o parcelă din apropiere, amenințări de prăbușire a clădirilor învecinate.
Pentru a evita complicațiile cu autoritățile și nu numai, este necesară o documentație profesională de proiect.
Importanța obținerii unei autorizații este evidentă și pentru că fără ea nu va fi emis un credit ipotecar pentru construcții. Între timp, majoritatea clădirilor private sunt implementate cu bani primiți ca împrumut într-o bancă. Astfel, banca garantează un depozit fiabil. # 1042; du-te fără permis de construcție, casa nu poate fi pusă în funcțiune, nu pot fi înregistrate ca o proprietate.
În consecință, că casa a început să existe și a devenit obiectul legii, este necesar să se obțină permisiunea de mai sus.
De ce este atât de important proiectul?
După cum sa menționat mai sus, dezvoltarea estimărilor de proiectare este de o importanță fundamentală. Astfel de documente confirmă faptul că casa va fi construită în conformitate cu reglementările în domeniul incendiilor și reglementările sanitare. Aceasta înseamnă că va fi sigur și nu va reprezenta o amenințare pentru ceilalți.
Trebuie remarcat faptul că, la elaborarea unui proiect, sunt luate în considerare toate nuanțele de construcție. Prin urmare, nu numai ca un document pentru autorități, ci și ca un fel de instrucțiune pentru construcție. # 1042; descrie în detaliu ce material va fi folosit, cum va fi organizată comunicarea și așa mai departe.
# 1042; În general, documentele proiectului cuprind informații detaliate privind următoarele aspecte:
- zona structurii, numărul de camere;
- materialele din care va fi construită clădirea, precum și materialul pentru pereții caroseriei;
- numărul de etaje și materialul din care vor fi montate plăcile de podea;
- numărul de ferestre și uși. În acest caz, parametrii lor și locația exactă pe schema de structură sunt indicate;
- amplasarea coșurilor de fum, materialele pentru fabricare, mărimea și cantitatea acestora;
- prezența unui spațiu mansardat, precum și a unui subsol;
- materialul din care va fi realizat acoperișul.
În același timp, sunt indicate cantitățile necesare de materiale de construcție, care ajută la evitarea costurilor inutile atunci când construiește un obiect.
Trebuie remarcat faptul că documentele de proiectare au o componentă importantă de combatere a incendiilor. # 1042; ce este evaluat din acest punct de vedere. De exemplu, fiecare material are propriul coeficient de protecție împotriva incendiilor. Evident, va fi diferit pentru o placă din beton armat și pentru un fascicul de lemn.
Documentația de proiectare corectă va garanta o casă bună, va împiedica apariția dificultăților în stadiul punerii în funcțiune a casei. Ca și în cazul acestei proceduri, proiectul este o condiție necesară. Fără el, este imposibil să începeți să locuiți în casă.
Prin urmare, importanța documentelor de proiect este greu de supraestimat. Mai ales pentru dezvoltatori.
Apple, Asus, Lenovo, Samsung și altele. AICI