Mulți oameni știu că este posibil să primească o subvenție pentru achiziționarea de locuințe. Dar, pentru a-ți atinge scopul, nu trebuie doar să înțelegi cu atenție cerințele fiecărui program, să evaluezi criteriile de selecție și capacitățile lor, dar și să colectezi o mulțime de documente și să apăre coada.
"Echo of the Capital" oferă informații complete despre toate programele de locuințe din Yakutsk.
Trei subrutine ale orașului
Departamentul de programe-țintă al Departamentului de Relații cu Locuințele din cadrul MKU din teritoriul Yakutsk implementează următoarele subprograme:
Subprogramul "Asigurarea locuințelor pentru familiile tinere"
Subprogramul "Asigurarea locuințelor pentru lucrătorii bugetari"
Subprogramul "Construcții individuale de locuințe"
Locuințe pentru o familie tânără
După cum sugerează și numele, un rutine de partid poate fi o familie tânără, inclusiv o familie tanara cu unul sau mai mulți copii, precum și cu fracțiune de normă tânără familie constând dintr-un părinte tânăr și unul sau mai mulți copii.
O familie tanara trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii:
Vârsta fiecărui soț nu trebuie să depășească 35 de ani.
Familia trebuie să aibă nevoie de condiții de locuit mai bune: în cadrul acestui program, fiecare membru al familiei trebuie să aibă mai puțin de 9 metri pătrați de locuințe
Tânăra familie are o înregistrare permanentă la locul de reședință în localitățile din districtul urban Yakutsk.
Care este valoarea subvenției?
- 30% din costul estimat (mediu) al locuințelor, determinat în conformitate cu această procedură, pentru familiile tinere fără copii;
- 35% din costul estimat (mediu) al locuințelor, determinat în conformitate cu această procedură, pentru familiile tinere cu un copil sau mai mult, precum și pentru familiile tinere incomplete formate din 1 tânăr părinte și 1 copil sau mai mult.
Valoarea standard de 1 pătrat. Suprafața totală a locuințelor este stabilită în conformitate cu ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale din Federația Rusă și aprobată de Comisia interdepartamentală.
Costul a 1 pătrat. m = 47098,0 freca
Costul estimat al locuințelor (HOA): 18 * 4 * 47098 = 3 391 056,0 ruble.
Cum să stăpânești subvenția?
a) să plătească prețul contractului de vânzare a spațiilor rezidențiale;
b) să plătească prețul contractului de construcție pentru construirea unei clădiri individuale;
c) pentru ultima plată cu privire la plata unei contribuții în întregime, în cazul în care o familie tanara sau un soț într-o familie tânără este membru de locuințe, construcții de locuințe, cooperative de economii de locuințe, după plata care premisele devine proprietatea tinerei familii ;
d) să plătească o primă tranșă la primirea unui împrumut pentru locuință, inclusiv un împrumut ipotecar sau un împrumut pentru locuință pentru achiziționarea unei locuințe sau construirea unei locuințe individuale;
d) să plătească pentru contractul cu organizația autorizată pentru achiziționarea în interesul tinerei familii de locuit clasa economic pe piața imobiliară primară, inclusiv pentru plata prețului de cumpărare și vânzare a spațiilor rezidențiale ale contractului (în cazurile în care acest lucru este stipulat în contract) și (sau plata) serviciile organizației specificate;
e) pentru rambursarea principalului și plata dobânzii la creditele pentru locuințe, inclusiv ipotecare sau de locuințe împrumuturi pentru achiziționarea de spații sau construirea unei case, cu excepția dobânzilor anumitor, amenzi, taxe și penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor care decurg din aceste împrumuturi sau credite .
Documente de identitate (original + copie):
Pașaport (pagini - fotografie, data și locul eliberării, înregistrarea, starea civilă, copii, pașapoartele emise anterior);
Certificat de naștere (pentru copii sub 14 ani);
Certificat de căsătorie, de înregistrare, de divorț (original + copie)
Documente care confirmă venitul (referințe 2-NDFL, extrase de cont, o copie a cărții de muncă, un certificat de capital parental și alte documente);
Consimțământul în scris cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal;
În plus, pentru rambursarea principalului și plata dobânzii la creditele pentru locuințe, inclusiv ipotecare sau de locuințe împrumuturi pentru achiziționarea de spații sau construirea unei case, cu excepția dobânzilor anumitor, amenzi, taxe și penalități pentru îndeplinirea cu întârziere a obligațiilor ce decurg din aceste împrumuturi sau credite, furnizați următoarele documente:
a) o copie a certificatului de înregistrare a titlului de stat la sediul rezidențial;
b) o copie a contractului de împrumut (contract de împrumut);
c) un certificat al creditorului (creditorului) cu privire la valoarea soldului datoriei principale și la valoarea datoriei pentru plata dobânzii pentru utilizarea unui împrumut de împrumut ipotecar (împrumut).
Cati bani vor fi alocati?
30 de milioane de ruble vor fi alocate din bugetul orașului
100 de familii tinere vor putea să își îmbunătățească condițiile de locuit pentru aceste fonduri.
Răspunsuri la întrebările frecvente:
- Când îmi voi primi un grant în cazul în care aplic acest an?
- Dacă devii membru al subprogramului în acest an, te afli în coada de așteptare pentru o subvenție. În prezent, 602 de familii se află în coada de așteptare. Numărul de beneficiari depinde de finanțarea programului.
- Există beneficii?
- Ce se întâmplă dacă coada nu se ridică la performanța unuia dintre soți timp de 35 de ani?
- Din păcate, în acest caz, familia este exclusă din coadă și nu poate solicita o subvenție.
- Dacă abordăm criteriile, este garantat locul în coadă?
- Toți cetățenii care au depus documente pentru participarea la subprogram vor fi luați în considerare la Comisia interdepartamentală. Solicitanții care îndeplinesc toate cerințele din subprogram sunt înregistrați.
Locuințe pentru angajați ai statului
În subprogramul "Acordarea de locuințe pentru lucrătorii din sectorul public", se acordă o subvenție din bugetul de la Yakutsk. Subvențiile sunt alocate pentru formarea unei contribuții inițiale pentru achiziționarea unei locuințe în cadrul acordurilor de participare la construcții comune.
Mărimea subvenției este de 35-50% din costul estimat al locuințelor pentru formarea unei contribuții inițiale pentru achiziționarea unei locuințe în baza contractelor de participare la construcția de locuințe a unei locuințe.
Cine poate participa
Dreptul de participare este deținut de cetățenii Federației Ruse înregistrați pe teritoriul districtului urban "orașul Yakutsk" timp de cel puțin 5 ani continuu și care îndeplinesc următoarele cerințe:
1. De lucru de cel puțin trei ani la guvernare „Yakutsk“ urban district locale, birouri municipale, întreprinderi municipale unitare „Yakutsk“, o organizație cu o cotă de „Yakutsk“ urban district urban district în capitalul social mai mare de 50.
2. Cu o suprafață totală de locuit la locul de înregistrare pentru un membru al familiei mai mic de 18 metri pătrați. metri.
Pentru a determina disponibilitatea suprafața totală a locuinței ia în considerare toți cetățenii înregistrați în locuință, precum și persoanele care au în proprietate sediul întreprinderii care nu sunt înregistrate în modul stabilit.
În prezența unui cetățean și (sau) care aparține acestuia pe dreptul de proprietate, definiția securității pentru suprafața totală a locuințelor se bazează pe suprafața totală totală a tuturor acestor spații rezidențiale.
3. Cetățeanul și membrii familiei sale nu și-au dat seama de dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuit folosind sprijinul statului sau municipal în detrimentul bugetelor federale, republicane sau locale.
4. Un cetățean și membrii familiei sale sunt nici un caz, în mod intenționat înrăutățirea condițiilor de viață, în special, înstrăinarea, schimbul de locuințe și reducerea parametrilor de ocupat cetățean spațiu și membrii familiei sale.
Cetățenii eligibili sunt de asemenea plasați pe lista de așteptare pentru o subvenție. În prezent există 1 233 de persoane în coada de așteptare.
1. Pasapoartelor solicitantului, soțul (soțul), copiii cu vârste cuprinse între 14 și 18 ani și peste 18 ani, dacă sunt studenți full-time ale instituțiilor de învățământ, care nu lucrează în întreținere din cauza unui handicap, precum și toți cetățenii înscriși în locuință la locul de înmatriculare (pagini - fotografii, data și locul înregistrării, starea civilă și copii, informații privind pașapoartele emise anterior) și copii ale acestora
2. Certificatul de înregistrare a căsătoriei, divorț și copii ale acestora
3. Certificatele de naștere a copiilor (sub vârsta de 14 ani) și copii ale acestora
4. Dovada unei schimbări a numelui (dacă există un astfel de fapt) și a copiilor sale
5. Certificatele de la INN ale solicitantului, soț / soție și copii aflați în întreținere
6. Titluri de proprietate asupra imobilelor la locul de înregistrare al solicitantului și a copiilor acestuia (certificat de înregistrare de stat, mandat, contract de securitate socială, pașaport tehnic)
7. Documentele de titlu privind bunurile imobile deținute de participantul la program, membrii familiei sale și copii ale acestora (certificat de înregistrare de stat, acel pașaport)
9. Certificat de la instituțiile de examinare medicală, care confirmă incapacitatea solicitantului, soțului / soției și copiilor aflați în întreținere cu handicap cu o durată determinată de invaliditate și copia sa
10. O copie a dosarului de muncă (toate paginile) solicitantului, precum și soțul / soția, certificate de organizația angajatoare
11. să consimțiți în scris prelucrarea datelor cu caracter personal
Împrumut pentru construirea unei case
În cadrul subprogramului "Construcții individuale de locuințe", se acordă împrumuturi persoanelor fizice pentru construcția de locuințe individuale. Adică, spre deosebire de programele anterioare, solicitanții ar trebui să ia în considerare faptul că împrumutul va trebui returnat.
1. Un împrumut pe termen lung este acordat cetățenilor ruși care locuiesc permanent pe o perioadă de 5 ani pe teritoriul Republicii Sakha (Yakutia).
2. Necesitatea de a îmbunătăți condițiile de locuit pentru acest program (oferind o suprafață totală de spațiu de locuit pentru un membru al familiei mai mică de 18 metri pătrați).
3. Disponibilitatea unui teren cu tipul de utilizare permisă pentru implementarea construcției individuale de locuințe.
4. Un împrumut pe termen lung este acordat o singură dată.
5. Vârsta nu trebuie să depășească 65 de ani înainte de rambursarea integrală a împrumutului în funcție de programul de plată.
Câți bani pot obține?
Dimensiunea împrumutului este de 30% din costul estimat al construcției de locuințe.
Costul se calculează după formula: norma de locuire pentru o familie este înmulțită cu prețul de 1 mp m.
Suma creditului depinde și de ce fel de casa vă construi: confortabil sau inconfortabil. rezidențiale acasă amenajate este considerat a fi o clădire de locuit individuale, a căror construcție se face pentru a se asigura de încălzire autonomă sau centralizat, de alimentare cu apă caldă și rece și canalizare cu dispozitivul de echipamente sanitare.
Împrumutul se acordă pentru o perioadă de până la 10 ani, cu o rambursare lunară sau trimestrială a fondurilor împrumutate în părți egale.
Construiți în doi ani!
Perioada de construcție a unei clădiri individuale de locuințe, care se construiește în detrimentul fondurilor alocate în temeiul prezentului regulament, nu poate depăși doi ani.
La maturitate, debitorii trebuie să prezinte la ISU „Departamentul de relații de locuințe,“ o copie a certificatului de înregistrare de stat de case individuale, în cazul în care documentul nu este prezent, atunci restul creditului neplătite acumulează rata dobânzii de rata a Băncii Centrale a Federației Ruse de refinanțare.
Câți bani vor fi alocați
26 de milioane de ruble. - din bugetul de stat al Republicii Sakha (Yakutia)
10 milioane ruble. - de la restituirea participanților la împrumuturile acordate anterior.
56 de participanți vor primi un împrumut în acest an pentru construirea unei locuințe individuale.
1. Cererea în forma aprobată de Ministerul Construcțiilor al RS (Y) (se completează la depunerea documentelor);
2. documente de identitate, toți cetățenii înregistrați în locuință la locul de înregistrare a solicitantului și a membrilor familiei sale (pașaport - toate paginile, inclusiv, certificate de naștere neumplută copii);
3. consimțământul tuturor cetățenilor înregistrați în incinta rezidențială de la locul de înregistrare a solicitantului și a membrilor familiei acestuia pentru prelucrarea datelor cu caracter personal;
5. Documentele de titlul de imobiliare, aparținând drepturilor de proprietate ale tuturor cetățenilor înscriși în locuință la locul de înregistrare a copiilor solicitantului (certificatul de înregistrare de stat, cadastru (tehnic) pașaport);
6. Certificat de INN;
7. Certificatul de căsătorie (dacă este disponibil);
8. Schița clădirii individuale planificate pentru construcții, indicând dimensiunile sale principale și suprafața totală;
9. Documente de titlu a terenului: tipul de utilizare permisă - „locuințe individuale“ (certificat de înmatriculare din titlu, dispoziția municipalității de a oferi teren, contractul de închiriere);
10. Ajutor 2-PIT pentru ultimul an (ca principalul loc de muncă și cu fracțiune de normă), semnat de directorul sau de contabilul-șef al organizației și certificată de ștampila organizației sau a antreprenorului individual;
11. Profilul împrumutat și garant (constructor și garantului formularul completat emis PMT FAPK „Tuymaada“);
12. Pașaportul Garantului (toate paginile, inclusiv cele necompletate);
13. Consimțământul Garantului pentru prelucrarea datelor cu caracter personal;
14. Cererea de construire a unei clădiri rezidențiale confortabile (care trebuie completată la depunerea documentelor).
Documentele sunt prezentate în formatul: original + copie pentru verificare.
Atenție la cei care sunt deja implicați în subrutine!
Este necesar, în primul rând, în interesul participanților, deoarece garantează oportunitatea notificării, ajustarea următoare, de exemplu, multe familii tinere nu actualizează documentele în legătură cu nașterea celui de al treilea copil, lipsindu-se astfel familia sa dreptul de a primi subvenții se va acorda prioritate.
corespondenții
Bubyakina Dana
Budaev Alamji
Guryeva Nadezhda
Lebedev Arkady
Fedorova Evdokia
corector
Tomshina Olga
Artistul
Alexandrovich Serghei