Sunt înregistrate, există pe termen scurt.
Este clar că înregistrarea intră în vigoare din momentul în care statul. Înregistrarea: întrebarea este că, în momentul înființării unui cont fiscal pentru jur. Persoana (și, prin urmare, fixarea proprietății pentru el) nu coincide cu momentul în care înregistrează drepturile de proprietate. Persoana juridică este creată (înregistrată la Inspectoratul Fiscal) 01.06. iar proprietatea imobiliară transferată în bilanțul de separare este înregistrată în FRS, de exemplu 01.07 (și chiar mai târziu). Aici și cum să fii cu chiriașii între 01.06 și 01.07. Cine acceptă plățile de către proprietarul "vechi" sau "nou".
Înregistrarea unei noi persoane (desemnată) înseamnă finalizarea procedurii de reorganizare. Contabilizarea ciudat dreapta: fapta de transfer și înregistrarea unei noi persoane juridice pentru ultimele baze se suporta povara conținutului acestui proprietate și dreptul de a primi venituri din utilizarea sa. Împușcarea acestei proprietăți asupra datoriilor proprietarului anterior din acest moment este imposibilă, de unde dreptul de proprietate a trecut deja persoanei care a fost separată. Am avut un caz specific, adevărul în legătură cu aderarea. Persoana atașată deține proprietatea imobiliară. În legătură cu aderarea, această persoană este terminată. Proprietatea a fost luată sub fapta de transfer. Toți chiriașii au fost informați despre necesitatea de a efectua plăți de arendă noului proprietar din momentul înregistrării încetării celui anterior. A existat și o variantă cu un teren. După corporatizarea FSUE, dar înainte de înregistrarea drepturilor la terenuri, introduse în noul Cod penal al din IAS, Moskomzem necesară inițial pentru a continua cu referire la lipsa de înregistrare a plății arendă pentru noul proprietar. Cu toate acestea, am decis să plătim impozitul pe teren în loc de închiriere de la data înregistrării noului SA, iar Moskomzem nu a putut face nimic împotriva lui. Într-un cuvânt, totul transferat la noul proprietar în cadrul instituției sau pentru separarea și izolarea de la data înregistrării de stat a unei noi entități juridice intră în posesia sa.
Vă mulțumim pentru răspunsul dvs.
În ceea ce privește momentul apariției proprietății IT, practica judiciară este diferită
Eu personal sunt de acord cu Alexander. În acest caz, IMHO trebuie să fie ghidată de prevederile art. 2 ГК + стст 58 și 59 ГК.
În ceea ce privește contractul de leasing, acesta poate fi semnat după înregistrarea la IFTS și depus la Federal Reserve pentru înregistrare simultan cu cererea de înregistrare a noului drept de proprietate. pe aceste OH
Alternativ, puteți într-adevăr, așa cum se propune aici, pentru a face o scrisoare de la proprietar vechi în legătură cu reorganizarea, vă rugăm să listeze chiria pe un astfel de acord cu privire la un astfel de proiect de lege, și după ce a primit certificatul de proprietate de a semna suplimentar, care indică faptul că bazate pe n. 2 al articolului 425 din clauzele contractuale Codul civil se aplică relațiilor care rezultă dintr-o anumită dată (data înregistrării lor în IFtS)
În calitate de chiriaș, nu voi semna niciodată un contract de închiriere fără a-mi oferi un certificat de proprietate și un extras nou de la Fed.
schimbarea dreptului de proprietate nu încetează dreptul de a închiria. și în mod formal nu necesită un acord suplimentar. deși acestea sunt pentru comoditate și să vă abonați.
V-aș recomanda (din punctul de vedere al intereselor dvs.) să semnați documentele cu condiția că "acordul se aplică relațiilor care au apărut cu (a se indica data eliberării sv-ului în dreapta)", semnați atunci când vedeți documente vii. iar în "perioada tulbure" puteți face o plată suplimentară pentru plată - atunci o veți număra calm și veți plăti o parte din ea, o parte din ea.
deși are dreptul la o versiune de viață cu trecerea tuturor drepturilor atunci când actul va fi transferat la echilibru. avem astfel de calcule în lichidarea onestă a unei singure organizații și transferul simultan al proprietății sale imobile către participant. în timp ce pe această proprietate se aflau și chiriașii. "Visul" a fost destul de groaznic, inclusiv impozitele tuturor celor implicați, astfel încât o parte a capului a dispărut deja.